Plus que 3 lots
La Frette-sur-Seine
VILLA DAUBIGNY
Nexity
- T2 → T3
- 42 → 66 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2026
à partir de 270 000 €
Val-d'Oise · Île-de-France
Immobilier neuf à La Frette-sur-Seine
1 programme neuf à La Frette-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 270 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à La Frette-sur-Seine
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à La Frette-sur-Seine : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 270 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| VILLA DAUBIGNY | Nexity | 270 000 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Frette-sur-Seine
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à La Frette-sur-Seine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-d'Oise et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
La Frette-sur-Seine : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-d'Oise : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
La Frette-sur-Seine
3 835 €/m²
Val-d'Oise
3 265 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Frette-sur-Seine : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-d'Oise : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
La Frette-sur-Seine
3 754 €/m²
Val-d'Oise
3 694 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
La Frette-sur-Seine
4 587 hab.
Val-d'Oise
1 281 653 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
La Frette-sur-Seine
41 ans
Val-d'Oise
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
La Frette-sur-Seine
45 822 €/an
Val-d'Oise
25 890 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
La Frette-sur-Seine
8 %
Val-d'Oise
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Frette-sur-Seine
19 €/m²
Val-d'Oise
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
La Frette-sur-Seine
80 %
Val-d'Oise
55 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Frette-sur-Seine
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Frette-sur-Seine (95)
-3.8%
-151 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Frette-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Frette-sur-Seine
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 835 €
moyenne
min · 2 745 €max · 5 529 €
La Frette-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−1,3 %
1 an
−1,5 %
2 ans
−0,4 %
5 ans
−3,1 %
À La Frette-sur-Seine, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,5 % sur 1 an, −3,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Frette-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Frette-sur-Seine
5,9 % brut
loyer 18,7 €/m² × 12
÷ prix 3 835 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 835 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 835 €
Loyer / m² · mois
18,7 €
Rendement locatif brut estimé à La Frette-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Frette-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (191 750 €)
25 m²
2,1 ans
96 k€
50 m²
4,2 ans
192 k€
75 m²
6,3 ans
288 k€
prix moyen du marché 3 835 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 45 822 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Frette-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Frette-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,4 %Locataires 18,2 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 10,4 %
- Logements vacants
- 10,7 %
- Logement social
- 26 %
- Appartements
La Frette-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 835 €/m²
- Loyer/m²
- 18,7 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −1,5 %
Maison
3 754 €/m²
- Loyer/m²
- 17,2 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −4,5 %
À La Frette-sur-Seine, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Frette-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Frette-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
4 587habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,9ans
- Revenu médian
- 45 822€/an
- Taux de chômage
- 8,4%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Frette-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Frette-sur-Seine.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de La Frette-sur-Seine
270 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Frette-sur-Seine ?
Bienvenue à La Frette-sur-Seine, une commune dynamique du Val-d'Oise qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,587 habitants et un revenu médian de 45,822 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable à seulement 25 km de Paris. Le taux de…Lire la suite
Bienvenue à La Frette-sur-Seine, une commune dynamique du Val-d'Oise qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,587 habitants et un revenu médian de 45,822 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable à seulement 25 km de Paris. Le taux de propriétaires élevé de 80,4% témoigne de l'attractivité du marché de l'immobilier neuf à La Frette-sur-Seine. Que vous recherchiez un appartement neuf ou un programme neuf, les opportunités d'investissement sont nombreuses dans cette commune en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de La Frette-sur-Seine pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à La Frette-sur-Seine, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à La Frette-sur-Seine, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Frette-sur-Seine
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Frette-sur-Seine ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3835 €/m² pour un appartement à La Frette-sur-Seine (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3265 €/m² en Val-d'Oise (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Frette-sur-Seine ?
1 programme neuf est référencé à La Frette-sur-Seine, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Frette-sur-Seine ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Frette-sur-Seine ?
Les biens neufs à La Frette-sur-Seine démarrent autour de 270 000 €.
Le neuf à La Frette-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
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