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Val-d'Oise · Île-de-France
Immobilier neuf à La Frette-sur-Seine
1 programme neuf à La Frette-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
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- dès
- 285 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à La Frette-sur-Seine
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à La Frette-sur-Seine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-d'Oise et à Île-de-France.
Prix m² appartement
La Frette-sur-Seine
3 952 €/m²
Val-d'Oise
3 138 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
La Frette-sur-Seine
3 521 €/m²
Val-d'Oise
2 653 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
La Frette-sur-Seine
4 587 hab.
Val-d'Oise
1 270 845 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
La Frette-sur-Seine
41 ans
Val-d'Oise
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
La Frette-sur-Seine
45 822 €/an
Val-d'Oise
37 605 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
La Frette-sur-Seine
8 %
Val-d'Oise
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
La Frette-sur-Seine
19 €/m²
Val-d'Oise
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
La Frette-sur-Seine
80 %
Val-d'Oise
72 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Frette-sur-Seine
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Frette-sur-Seine (95)
-0.2%
-8 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Frette-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Frette-sur-Seine
Prix au m² constaté
3 952 €
médiane
min · 2 738 €max · 5 865 €
La Frette-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−1,1 %
1 an
+1 %
2 ans
−1,9 %
5 ans
+1,1 %
À La Frette-sur-Seine, une dynamique haussière du court au long terme (+1 % sur 1 an, +1,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Frette-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Frette-sur-Seine
5,6 % brut
loyer 18,5 €/m² × 12
÷ prix 3 952 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 952 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 952 €
Loyer / m² · mois
18,5 €
Rendement locatif brut estimé à La Frette-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Frette-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (197 600 €)
25 m²
2,2 ans
99 k€
50 m²
4,3 ans
198 k€
75 m²
6,5 ans
296 k€
prix médian 3 952 €/m² · revenu médian 45 822 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Frette-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Frette-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,4 %Locataires 18,2 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 10,4 %
- Logements vacants
- 10,7 %
- Logement social
- 26 %
- Appartements
La Frette-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 952 €/m²
- Loyer/m²
- 18,5 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +1 %
Maison
3 521 €/m²
- Loyer/m²
- 21,1 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- −0,1 %
À La Frette-sur-Seine, la maison se paie 10,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
La Frette-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Frette-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
4 587habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,9ans
- Revenu médian
- 45 822€/an
- Taux de chômage
- 8,4%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Frette-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Frette-sur-Seine.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de La Frette-sur-Seine
285 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Frette-sur-Seine ?
Bienvenue à La Frette-sur-Seine, une commune dynamique du Val-d'Oise qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,587 habitants et un revenu médian de 45,822 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable à seulement 25 km de Paris. Le taux de…Lire la suite
Bienvenue à La Frette-sur-Seine, une commune dynamique du Val-d'Oise qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,587 habitants et un revenu médian de 45,822 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable à seulement 25 km de Paris. Le taux de propriétaires élevé de 80,4% témoigne de l'attractivité du marché de l'immobilier neuf à La Frette-sur-Seine. Que vous recherchiez un appartement neuf ou un programme neuf, les opportunités d'investissement sont nombreuses dans cette commune en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de La Frette-sur-Seine pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à La Frette-sur-Seine, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à La Frette-sur-Seine, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Frette-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Frette-sur-Seine ?
Comptez environ 3952 €/m² pour un appartement neuf à La Frette-sur-Seine. À titre de comparaison, la moyenne en Val-d'Oise est d'environ 3138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Frette-sur-Seine ?
1 programme neuf est référencé à La Frette-sur-Seine, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Frette-sur-Seine ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Frette-sur-Seine ?
Les biens neufs à La Frette-sur-Seine démarrent autour de 285 000 €.
Le neuf à La Frette-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Frette-sur-Seine ?
Parcourez les programmes neufs de La Frette-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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