La Ravoire
Linéa Parc résidence neuve à la Ravoire !
Cogedim
- T2 → T4
- 43 → 85 m²
- 28 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 209 000 €
Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à La Ravoire
1 programme neuf à La Ravoire. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 28
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 209 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à La Ravoire
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à La Ravoire, comparé
Comment se positionne la métropole face à Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
La Ravoire
3 343 €/m²
Savoie
3 244 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
La Ravoire
3 947 €/m²
Savoie
3 508 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
La Ravoire
9 154 hab.
Savoie
445 288 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
La Ravoire
42 ans
Savoie
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
La Ravoire
31 301 €/an
Savoie
33 066 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
La Ravoire
10 %
Savoie
6 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
La Ravoire
15 €/m²
Savoie
13 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
La Ravoire
57 %
Savoie
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Ravoire
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Ravoire (73)
+10.8%
+332 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Ravoire. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Ravoire
Prix au m² constaté
3 343 €
médiane
min · 1 982 €max · 4 859 €
La Ravoire · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+1,1 %
2 ans
−1,7 %
5 ans
+23,9 %
À La Ravoire, une dynamique haussière du court au long terme (+1,1 % sur 1 an, +23,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Ravoire
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Ravoire
5,3 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 3 343 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 343 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 343 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à La Ravoire — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Ravoire · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (167 150 €)
25 m²
2,7 ans
84 k€
50 m²
5,3 ans
167 k€
75 m²
8 ans
251 k€
prix médian 3 343 €/m² · revenu médian 31 301 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Ravoire : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Ravoire · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57 %Locataires 41,4 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 5,4 %
- Logements vacants
- 19,8 %
- Logement social
- 66 %
- Appartements
La Ravoire · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 343 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
Maison
3 947 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
À La Ravoire, la maison se paie 18,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Ravoire au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Ravoire · démographie
Dynamique de population
9 154habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,2ans
- Revenu médian
- 31 301€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Ravoire selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
28 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Ravoire.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de La Ravoire
209 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Ravoire ?
Nichée au cœur des Alpes savoyardes, La Ravoire est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.3%) et un âge moyen de 42.2 ans, la ville offre un bassin de locataires potentiels idéal pour les projets…Lire la suite
Nichée au cœur des Alpes savoyardes, La Ravoire est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.3%) et un âge moyen de 42.2 ans, la ville offre un bassin de locataires potentiels idéal pour les projets d'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 31,301 €/an et un taux de propriétaires de 57% témoignent de l'attrait de la région.
Les prix de l'immobilier neuf à La Ravoire sont particulièrement compétitifs, avec des appartements à 3,343 €/m² et des maisons à 3,947 €/m². Les loyers moyens de 14.8 €/m² permettent d'envisager de belles opportunités d'investissement. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement remarquable de 1,018 heures par an, un atout majeur pour les acquéreurs.
Avec de nombreux programmes neufs disponibles à moins de 15 km, La Ravoire s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers soucieux de diversifier leur patrimoine dans une région attractive.
Pourquoi investir
Les atouts de La Ravoire pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 28 logements à La Ravoire, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Ravoire progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à La Ravoire : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Ravoire
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Ravoire ?
Comptez environ 3343 €/m² pour un appartement neuf à La Ravoire. À titre de comparaison, la moyenne en Savoie est d'environ 3244 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Ravoire ?
1 programme neuf est référencé à La Ravoire, soit 28 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Ravoire ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Ravoire ?
Les biens neufs à La Ravoire démarrent autour de 209 000 €.
Le neuf à La Ravoire est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Ravoire ?
Parcourez les programmes neufs de La Ravoire et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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