Plus que 2 lots
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à La Tremblade
4 programmes neufs à La Tremblade. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 15
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 165 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à La Tremblade
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à La Tremblade : 16 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 165 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Mareva | Marignan | 165 000 € | 2 |
| CÔTE & SAUVAGE | Edouard Denis | 171 000 € | 9 |
| NACRÉA | VINCI Immobilier Promotion | 318 400 € | 3 |
| Terrain à partir de 1012m² à La Tremblade | Maisons Mca | 567 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Tremblade
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
La Tremblade
CÔTE & SAUVAGE
Edouard Denis
- T2 → T4
- 41 → 80 m²
- 9 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 171 000 €
🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
La Tremblade
Terrain à partir de 1012m² à La Tremblade
Maisons Mca
- MAISON
- 135 → 1012 m²
- 1 terrain · 1012 m²
à partir de 248 900 €
Plus que 3 lots
La Tremblade
NACRÉA
VINCI Immobilier Promotion
- T4
- 83 → 93 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 318 400 €
Chiffres clés
Le marché à La Tremblade, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
La Tremblade : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
La Tremblade
3 040 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Tremblade : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
La Tremblade
3 592 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
La Tremblade
4 543 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
La Tremblade
56 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
La Tremblade
28 569 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
La Tremblade
14 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Tremblade
12 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
La Tremblade
67 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Tremblade
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Tremblade (17)
-1.4%
-44 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Tremblade. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Tremblade
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 040 €
moyenne
min · 1 444 €max · 5 829 €
La Tremblade · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+2,9 %
1 an
−1,7 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,8 %
À La Tremblade, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,7 % sur 1 an, +7,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Tremblade
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Tremblade
4,8 % brut
loyer 12,1 €/m² × 12
÷ prix 3 040 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 040 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 040 €
Loyer / m² · mois
12,1 €
Rendement locatif brut estimé à La Tremblade — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Tremblade · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (152 000 €)
25 m²
2,7 ans
76 k€
50 m²
5,3 ans
152 k€
75 m²
8 ans
228 k€
prix moyen du marché 3 040 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 569 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Tremblade : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Tremblade · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,1 %Locataires 28,6 %
- 49,7 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 2,3 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
La Tremblade · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 040 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
Maison
3 592 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +1 %
À La Tremblade, la maison se paie 18,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Tremblade au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Tremblade · démographie
Dynamique de population
4 543habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 55,9ans
- Revenu médian
- 28 569€/an
- Taux de chômage
- 14,2%
- Ensoleillement
- 2 285h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Tremblade selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Tremblade.
6
2 pièces disponibles
sur les communes de La Tremblade
165 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Tremblade ?
Niché au cœur de la Charente-Maritime, La Tremblade est une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 4,543 habitants et un revenu médian de 28,569 €/an, cette ville dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de…Lire la suite
Niché au cœur de la Charente-Maritime, La Tremblade est une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 4,543 habitants et un revenu médian de 28,569 €/an, cette ville dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 67.1% témoigne de l'attrait de la région pour les résidents. Profitant d'un ensoleillement annuel de 2,285 heures, La Tremblade est une destination idéale pour l'investissement dans l'immobilier neuf, que ce soit pour un programme neuf ou un appartement neuf. Avec des prix au m² attractifs, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de La Tremblade pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 040 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à La Tremblade reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 15 logements à La Tremblade, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Tremblade progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Tremblade
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Tremblade ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3040 €/m² pour un appartement à La Tremblade (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Tremblade ?
4 programmes neufs sont référencés à La Tremblade, soit 15 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Tremblade ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Tremblade ?
Les biens neufs à La Tremblade démarrent autour de 165 000 €.
Le neuf à La Tremblade est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Tremblade ?
Parcourez les programmes neufs de La Tremblade et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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