Plus que 2 lots
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à La Tremblade
4 programmes neufs à La Tremblade. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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La TrembladeT2 → T442 → 93 m²Livraison T3 2028Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 154 900 €- dès 165 000 €
dès 171 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à La Tremblade
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
La Tremblade
NACRÉA
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 42 → 93 m²
- 24 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 154 900 €
La Tremblade
CÔTE & SAUVAGE
Edouard Denis
- T2 → T4
- 41 → 80 m²
- 11 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 171 000 €
🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
La Tremblade
Terrain à partir de 1012m² à La Tremblade
Maisons Mca
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à partir de 248 900 €
Chiffres clés
Le neuf à La Tremblade, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
La Tremblade
3 102 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
La Tremblade
3 668 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
La Tremblade
4 543 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
La Tremblade
56 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
La Tremblade
28 569 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
La Tremblade
14 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
La Tremblade
12 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
La Tremblade
67 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Tremblade
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Tremblade (17)
+6.5%
+188 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Tremblade. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Tremblade
Prix au m² constaté
3 102 €
médiane
min · 1 473 €max · 6 007 €
La Tremblade · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+2,9 %
2 ans
+8,7 %
5 ans
+13,8 %
À La Tremblade, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +13,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Tremblade
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Tremblade
4,6 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 3 102 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 102 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 102 €
Loyer / m² · mois
11,9 €
Rendement locatif brut estimé à La Tremblade — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Tremblade · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (155 100 €)
25 m²
2,7 ans
78 k€
50 m²
5,4 ans
155 k€
75 m²
8,1 ans
233 k€
prix médian 3 102 €/m² · revenu médian 28 569 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Tremblade : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Tremblade · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,1 %Locataires 28,6 %
- 49,7 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 2,3 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
La Tremblade · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 102 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
Maison
3 668 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 3,2 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
À La Tremblade, la maison se paie 18,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Tremblade au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Tremblade · démographie
Dynamique de population
4 543habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 55,9ans
- Revenu médian
- 28 569€/an
- Taux de chômage
- 14,2%
- Ensoleillement
- 2 285h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Tremblade selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
38 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Tremblade.
24
2 pièces disponibles
sur les communes de La Tremblade
154 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Tremblade ?
Niché au cœur de la Charente-Maritime, La Tremblade est une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 4,543 habitants et un revenu médian de 28,569 €/an, cette ville dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de…Lire la suite
Niché au cœur de la Charente-Maritime, La Tremblade est une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 4,543 habitants et un revenu médian de 28,569 €/an, cette ville dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 67.1% témoigne de l'attrait de la région pour les résidents. Profitant d'un ensoleillement annuel de 2,285 heures, La Tremblade est une destination idéale pour l'investissement dans l'immobilier neuf, que ce soit pour un programme neuf ou un appartement neuf. Avec des prix au m² attractifs, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de La Tremblade pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 38 logements à La Tremblade, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Tremblade progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 285 h d'ensoleillement par an à La Tremblade : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Tremblade
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Tremblade ?
Comptez environ 3102 €/m² pour un appartement neuf à La Tremblade. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Tremblade ?
4 programmes neufs sont référencés à La Tremblade, soit 38 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Tremblade ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Tremblade ?
Les biens neufs à La Tremblade démarrent autour de 154 900 €.
Le neuf à La Tremblade est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Tremblade ?
Parcourez les programmes neufs de La Tremblade et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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