Plus que 5 lots
Bruz
LE DOMAINE DES PLANCHES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 46 → 64 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2026
- Sénior
à partir de 225 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Laillé
5 programmes neufs à proximité de Laillé. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 131 880 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Laillé
Aucun programme à Laillé pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Bruz
My Campus Rennes Ker Lann
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T2
- 20 → 35 m²
- 27 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 131 880 €
Chantepie
CHEMIN DES ALOUETTES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T5
- 42 → 94 m²
- 9 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 166 000 €
Plus que 2 lots
Chantepie
LE SAULE BLANC - TRANCHE 2 - T2
Nexity
- T2
- 41 → 44 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 175 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Laillé, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Laillé
2 728 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Laillé
3 485 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Laillé
5 154 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Laillé
40 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Laillé
37 830 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Laillé
6 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Laillé
11 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Laillé
75 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Laillé
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Laillé (35)
+9.0%
+221 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Laillé. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Laillé
Prix au m² constaté
2 728 €
médiane
min · 1 980 €max · 3 525 €
Laillé · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+2,9 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+19,7 %
À Laillé, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +19,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Laillé
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Laillé
4,8 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 2 728 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 728 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 728 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Laillé — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Laillé · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (136 400 €)
25 m²
1,8 ans
68 k€
50 m²
3,6 ans
136 k€
75 m²
5,4 ans
205 k€
prix médian 2 728 €/m² · revenu médian 37 830 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Laillé : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Laillé · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,7 %Locataires 24,5 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 4,6 %
- Logements vacants
- 10,1 %
- Logement social
- 18 %
- Appartements
Laillé · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 728 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
Maison
3 485 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +9,4 %
À Laillé, la maison se paie 27,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Laillé au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Laillé · démographie
Dynamique de population
5 154habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40ans
- Revenu médian
- 37 830€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Laillé selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Laillé.
21
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Laillé
131 880 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Laillé ?
Niché au cœur de l'Ille-et-Vilaine, Laillé est une commune en pleine expansion qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,154 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette ville offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son âge…Lire la suite
Niché au cœur de l'Ille-et-Vilaine, Laillé est une commune en pleine expansion qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,154 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette ville offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son âge moyen de 40.0 ans et à son revenu médian élevé de 37,830 €/an. Le taux de chômage de 6.1% en fait également une destination attractive pour les futurs résidents.
Sur le plan immobilier, Laillé se distingue par des prix au m² abordables, que ce soit pour l'achat d'appartements neufs (2,728 €/m²) ou de maisons neuves (3,485 €/m²). De plus, les loyers moyens de 11.0 €/m² en font une ville intéressante pour les investisseurs locatifs.
Avec 74.7% de propriétaires, Laillé offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, ce qui élargit les possibilités d'acquisition pour les investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Laillé pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Laillé, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Laillé progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Laillé : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Laillé
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Laillé ?
Comptez environ 2728 €/m² pour un appartement neuf à Laillé. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Laillé ?
5 programmes neufs sont référencés à Laillé, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Laillé ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Laillé ?
Les biens neufs à Laillé démarrent autour de 131 880 €.
Le neuf à Laillé est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Laillé ?
Parcourez les programmes neufs de Laillé et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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