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Bischheim
Les Jardins Sophoras
Marignan
- STUDIO → T4
- 34 → 73 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 145 400 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Lampertheim
12 programmes neufs à proximité de Lampertheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 12
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- 134 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Lampertheim
Aucun programme à Lampertheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Le Clos Marie
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Dingsheim dans le coeur historique
Médicis Immobilier Neuf
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Eckbolsheim
Eckbolsheim en plein hypercentre
Médicis Immobilier Neuf
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à partir de 429 000 €
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Eckbolsheim
Eckbolsheim maisons neuves quartier résidentiel
Médicis Immobilier Neuf
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à partir de 405 000 €
Eckwersheim
Les Jardins de l'Hippodrome
Stradim
- T2 → T4
- 42 → 79 m²
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à partir de 189 000 €
Plus que 3 lots
Eckwersheim
Eckwersheim un cadre verdoyant à 23 minutes de Strasbourg
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
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à partir de 171 000 €
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le marché à Lampertheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Lampertheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Lampertheim
3 059 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Lampertheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Lampertheim
3 037 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Lampertheim
3 475 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Lampertheim
44 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Lampertheim
42 328 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Lampertheim
7 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lampertheim
16 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Lampertheim
70 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Lampertheim
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lampertheim (67)
+0.8%
+24 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lampertheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Lampertheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 059 €
moyenne
min · 2 112 €max · 4 316 €
Lampertheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+0,8 %
1 an
−1,1 %
2 ans
+2,9 %
5 ans
+1,8 %
À Lampertheim, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,1 % sur 1 an, +1,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lampertheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lampertheim
6,1 % brut
loyer 15,6 €/m² × 12
÷ prix 3 059 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 059 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 059 €
Loyer / m² · mois
15,6 €
Rendement locatif brut estimé à Lampertheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lampertheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (152 950 €)
25 m²
1,8 ans
76 k€
50 m²
3,6 ans
153 k€
75 m²
5,4 ans
229 k€
prix moyen du marché 3 059 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 42 328 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lampertheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Lampertheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 28,2 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 5,4 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Lampertheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 059 €/m²
- Loyer/m²
- 15,6 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −1,1 %
Maison
3 037 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
À Lampertheim, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lampertheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lampertheim · démographie
Dynamique de population
3 475habitants+2,5 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,7ans
- Revenu médian
- 42 328€/an
- Taux de chômage
- 6,6%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lampertheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lampertheim.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Lampertheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lampertheim ?
Lampertheim, charmante ville du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,5% et un revenu médian de 42 328 €/an, cette commune dynamique attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une…Lire la suite
Lampertheim, charmante ville du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,5% et un revenu médian de 42 328 €/an, cette commune dynamique attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le taux de propriétaires élevé de 70% témoigne de l'attrait du marché local de l'immobilier neuf. Profitez des opportunités offertes par les programmes neufs disponibles à moins de 15 km pour investir dans cette ville en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Lampertheim pour investir
Disponible tout de suite
12 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
12 programmes et 50 logements à Lampertheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lampertheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Lampertheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lampertheim
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lampertheim ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3059 €/m² pour un appartement à Lampertheim (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lampertheim ?
12 programmes neufs sont référencés à Lampertheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lampertheim ?
Oui, 12 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lampertheim ?
Les biens neufs à Lampertheim démarrent autour de 134 000 €.
Le neuf à Lampertheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lampertheim ?
Parcourez les programmes neufs de Lampertheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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