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Bischheim
Les Jardins Sophoras
Marignan
- STUDIO → T4
- 34 → 73 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 143 200 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Lampertheim
9 programmes neufs à proximité de Lampertheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 9
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 9
- dispo imm.
- dès
- 134 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Lampertheim
Aucun programme à Lampertheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
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Stradim
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Entzheim
Panorama
Dynastie Construction
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- 44 → 105 m²
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- Livraison T4 2026
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Ernolsheim-Bruche
Le Moulin d'Erno
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 38 → 91 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 194 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Lampertheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Lampertheim
3 211 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Lampertheim
2 766 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Lampertheim
3 475 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Lampertheim
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Lampertheim
42 328 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Lampertheim
7 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Lampertheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Lampertheim
70 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Lampertheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lampertheim (67)
+6.5%
+179 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lampertheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Lampertheim
Prix au m² constaté
3 211 €
médiane
min · 2 289 €max · 4 676 €
Lampertheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,7 %
2 ans
+9 %
5 ans
+14,6 %
À Lampertheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,7 % sur 1 an, +14,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lampertheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lampertheim
5,4 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 3 211 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 211 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 211 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Lampertheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lampertheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (160 550 €)
25 m²
1,9 ans
80 k€
50 m²
3,8 ans
161 k€
75 m²
5,7 ans
241 k€
prix médian 3 211 €/m² · revenu médian 42 328 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lampertheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Lampertheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 28,2 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 5,4 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
Lampertheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 211 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
Maison
2 766 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Lampertheim, la maison se paie 13,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lampertheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lampertheim · démographie
Dynamique de population
3 475habitants+2,5 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,7ans
- Revenu médian
- 42 328€/an
- Taux de chômage
- 6,6%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lampertheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lampertheim.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Lampertheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lampertheim ?
Lampertheim, charmante ville du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,5% et un revenu médian de 42 328 €/an, cette commune dynamique attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une…Lire la suite
Lampertheim, charmante ville du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,5% et un revenu médian de 42 328 €/an, cette commune dynamique attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le taux de propriétaires élevé de 70% témoigne de l'attrait du marché local de l'immobilier neuf. Profitez des opportunités offertes par les programmes neufs disponibles à moins de 15 km pour investir dans cette ville en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Lampertheim pour investir
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 50 logements à Lampertheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lampertheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Lampertheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lampertheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lampertheim ?
Comptez environ 3211 €/m² pour un appartement neuf à Lampertheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lampertheim ?
9 programmes neufs sont référencés à Lampertheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lampertheim ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lampertheim ?
Les biens neufs à Lampertheim démarrent autour de 134 000 €.
Le neuf à Lampertheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lampertheim ?
Parcourez les programmes neufs de Lampertheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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