Plus que 2 lots
Lancieux
2 TERRAINS RUE HENRI SAMSON AU CENTRE DE LANCIEUX PROCHES PLAGES
Eprim
- 517 m²
- 2 biens
à partir de 300 000 €
Côtes-d'Armor · Bretagne
Immobilier neuf à Lancieux
2 programmes neufs à Lancieux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 296 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Lancieux
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Chiffres clés
Le neuf à Lancieux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Côtes-d'Armor et à Bretagne.
Prix m² appartement
Lancieux
4 998 €/m²
Côtes-d'Armor
2 226 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Lancieux
5 714 €/m²
Côtes-d'Armor
2 140 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Lancieux
1 602 hab.
Côtes-d'Armor
611 026 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Lancieux
50 ans
Côtes-d'Armor
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Lancieux
39 979 €/an
Côtes-d'Armor
26 363 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Lancieux
9 %
Côtes-d'Armor
10 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Lancieux
12 €/m²
Côtes-d'Armor
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Lancieux
83 %
Côtes-d'Armor
79 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Lancieux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lancieux (22)
+24.6%
+1 006 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lancieux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Lancieux
Prix au m² constaté
4 998 €
médiane
min · 3 280 €max · 9 027 €
Lancieux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−4,5 %
1 an
−2,3 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+42,4 %
À Lancieux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,3 % sur 1 an, +42,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lancieux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lancieux
2,9 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 4 998 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 998 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 998 €
Loyer / m² · mois
11,9 €
Rendement locatif brut estimé à Lancieux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lancieux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (249 900 €)
25 m²
3,1 ans
125 k€
50 m²
6,3 ans
250 k€
75 m²
9,4 ans
375 k€
prix médian 4 998 €/m² · revenu médian 39 979 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lancieux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Lancieux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,1 %Locataires 15,2 %
- 59 %
- Résidences secondaires
- 3,9 %
- Logements vacants
- 2 %
- Logement social
- 10 %
- Appartements
Lancieux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 998 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 2,9 %
- Sur 1 an
- −2,3 %
Maison
5 714 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 2,3 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
À Lancieux, la maison se paie 14,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lancieux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lancieux · démographie
Dynamique de population
1 602habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 50,1ans
- Revenu médian
- 39 979€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
- Ensoleillement
- 1 839h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lancieux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lancieux ?
Niché dans les Côtes-d'Armor, Lancieux est une charmante ville balnéaire qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,602 habitants en croissance (+0.9%), un revenu médian de 39,979 €/an et un taux de propriétaires élevé de 83.1%, la ville offre un…Lire la suite
Niché dans les Côtes-d'Armor, Lancieux est une charmante ville balnéaire qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,602 habitants en croissance (+0.9%), un revenu médian de 39,979 €/an et un taux de propriétaires élevé de 83.1%, la ville offre un cadre de vie privilégié. Les prix m² des appartements neufs (4,998 €) et des maisons neuves (5,714 €) sont compétitifs, faisant de Lancieux une destination idéale pour l'investissement immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Lancieux pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 6 logements à Lancieux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lancieux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 839 h d'ensoleillement par an à Lancieux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lancieux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lancieux ?
Comptez environ 4998 €/m² pour un appartement neuf à Lancieux. À titre de comparaison, la moyenne en Côtes-d'Armor est d'environ 2226 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lancieux ?
2 programmes neufs sont référencés à Lancieux, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lancieux ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lancieux ?
Les biens neufs à Lancieux démarrent autour de 296 000 €.
Le neuf à Lancieux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lancieux ?
Parcourez les programmes neufs de Lancieux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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