Plus que 4 lots
Côtes-d'Armor · Bretagne
Immobilier neuf à Lancieux
1 programme neuf à Lancieux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 296 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Lancieux
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Lancieux : 4 lots disponibles chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Domaine du Frémur | Eprim | non communiqué | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Lancieux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Lancieux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Côtes-d'Armor et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Lancieux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côtes-d'Armor : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Lancieux
4 911 €/m²
Côtes-d'Armor
2 193 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Lancieux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côtes-d'Armor : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Lancieux
5 687 €/m²
Côtes-d'Armor
1 905 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Lancieux
1 602 hab.
Côtes-d'Armor
611 859 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Lancieux
50 ans
Côtes-d'Armor
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Lancieux
39 979 €/an
Côtes-d'Armor
25 590 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Lancieux
9 %
Côtes-d'Armor
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lancieux
13 €/m²
Côtes-d'Armor
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Lancieux
83 %
Côtes-d'Armor
71 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Lancieux
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lancieux (22)
+12.0%
+556 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lancieux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Lancieux
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 911 €
moyenne
min · 3 190 €max · 8 992 €
Lancieux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−3 %
1 an
−1 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+26,1 %
À Lancieux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1 % sur 1 an, +26,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lancieux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lancieux
3,1 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 4 911 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 911 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 911 €
Loyer / m² · mois
12,6 €
Rendement locatif brut estimé à Lancieux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lancieux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (245 550 €)
25 m²
3,1 ans
123 k€
50 m²
6,1 ans
246 k€
75 m²
9,2 ans
368 k€
prix moyen du marché 4 911 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 39 979 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lancieux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Lancieux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,1 %Locataires 15,2 %
- 59 %
- Résidences secondaires
- 3,9 %
- Logements vacants
- 2 %
- Logement social
- 10 %
- Appartements
Lancieux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 911 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- −1 %
Maison
5 687 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 2,4 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
À Lancieux, la maison se paie 15,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lancieux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lancieux · démographie
Dynamique de population
1 602habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 50,1ans
- Revenu médian
- 39 979€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
- Ensoleillement
- 1 839h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lancieux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lancieux ?
Niché dans les Côtes-d'Armor, Lancieux est une charmante ville balnéaire qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,602 habitants en croissance (+0.9%), un revenu médian de 39,979 €/an et un taux de propriétaires élevé de 83.1%, la ville offre un…Lire la suite
Niché dans les Côtes-d'Armor, Lancieux est une charmante ville balnéaire qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,602 habitants en croissance (+0.9%), un revenu médian de 39,979 €/an et un taux de propriétaires élevé de 83.1%, la ville offre un cadre de vie privilégié. La ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Lancieux pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Lancieux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lancieux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 839 h d'ensoleillement par an à Lancieux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lancieux
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lancieux ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4911 €/m² pour un appartement à Lancieux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2193 €/m² en Côtes-d'Armor (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lancieux ?
1 programme neuf est référencé à Lancieux, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lancieux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lancieux ?
Les biens neufs à Lancieux démarrent autour de 296 000 €.
Le neuf à Lancieux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lancieux ?
Parcourez les programmes neufs de Lancieux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.