Plus que 4 lots
Landerneau
QUAI ELORN
Kermarrec Promotion
- T3 → T4
- 83 → 136 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 359 000 €
Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Landerneau
1 programme neuf à Landerneau. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 359 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Landerneau
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Landerneau, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix m² appartement
Landerneau
2 207 €/m²
Finistère
2 165 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Landerneau
2 569 €/m²
Finistère
2 275 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Landerneau
16 327 hab.
Finistère
927 912 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Landerneau
44 ans
Finistère
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Landerneau
28 064 €/an
Finistère
28 443 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Landerneau
10 %
Finistère
9 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Landerneau
13 €/m²
Finistère
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Landerneau
61 %
Finistère
81 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Landerneau
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Landerneau (29)
-1.3%
-29 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Landerneau. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Landerneau
Prix au m² constaté
2 207 €
médiane
min · 1 196 €max · 3 492 €
Landerneau · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−2 %
1 an
−1,2 %
2 ans
−7,4 %
5 ans
+13,7 %
À Landerneau, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,2 % sur 1 an, +13,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Landerneau
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Landerneau
6,9 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 207 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 207 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 207 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Landerneau — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Landerneau · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (110 350 €)
25 m²
2 ans
55 k€
50 m²
3,9 ans
110 k€
75 m²
5,9 ans
166 k€
prix médian 2 207 €/m² · revenu médian 28 064 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Landerneau : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Landerneau · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,6 %Locataires 38,4 %
- 1,9 %
- Résidences secondaires
- 5,5 %
- Logements vacants
- 14,7 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Landerneau · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 207 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- −1,2 %
Maison
2 569 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
À Landerneau, la maison se paie 16,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Landerneau au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Landerneau · démographie
Dynamique de population
16 327habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 16 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,6ans
- Revenu médian
- 28 064€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 1 547h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Landerneau selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Landerneau.
3
3 pièces disponibles
sur les communes de Landerneau
359 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
83 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Landerneau ?
Située dans le Finistère, Landerneau est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 16,327 habitants en légère augmentation de 0.5%, la ville offre un marché stable et prometteur pour l'immobilier neuf. Son revenu médian élevé de…Lire la suite
Située dans le Finistère, Landerneau est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 16,327 habitants en légère augmentation de 0.5%, la ville offre un marché stable et prometteur pour l'immobilier neuf. Son revenu médian élevé de 28,064 €/an et son taux de chômage raisonnable de 9.6% en font une destination de choix pour les projets de programmes neufs.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 1,547 heures par an, Landerneau offre un cadre de vie agréable, avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2,207 €) et les maisons neuves (2,569 €). Le taux élevé de propriétaires de 60.6% témoigne de l'attractivité du marché local de l'immobilier neuf.
Investir dans un programme neuf à Landerneau représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un placement sûr et rentable, dans une ville à fort potentiel de développement.
Pourquoi investir
Les atouts de Landerneau pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Landerneau, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Landerneau progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 547 h d'ensoleillement par an à Landerneau : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Landerneau
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Landerneau ?
Comptez environ 2207 €/m² pour un appartement neuf à Landerneau. À titre de comparaison, la moyenne en Finistère est d'environ 2165 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Landerneau ?
1 programme neuf est référencé à Landerneau, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Landerneau ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Landerneau ?
Les biens neufs à Landerneau démarrent autour de 359 000 €.
Le neuf à Landerneau est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Landerneau ?
Parcourez les programmes neufs de Landerneau et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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