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Le Controis-en-Sologne
LA PROMENADE DES SOURCES
Edouard Denis
- MAISON
- 69 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2025
à partir de 187 000 €
Loir-et-Cher · Centre-Val de Loire
Immobilier neuf à Le Controis-en-Sologne
1 programme neuf à Le Controis-en-Sologne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- dispo imm.
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- dès
- 187 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Le Controis-en-Sologne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Le Controis-en-Sologne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loir-et-Cher et à Centre-Val de Loire.
Prix m² appartement
Le Controis-en-Sologne
1 850 €/m²
Loir-et-Cher
1 459 €/m²
Centre-Val de Loire
1 349 €/m²
Prix m² maison
Le Controis-en-Sologne
1 693 €/m²
Loir-et-Cher
1 523 €/m²
Centre-Val de Loire
1 574 €/m²
Population
Le Controis-en-Sologne
6 787 hab.
Loir-et-Cher
328 953 hab.
Centre-Val de Loire
2 581 898 hab.
Âge moyen
Le Controis-en-Sologne
44 ans
Loir-et-Cher
45 ans
Centre-Val de Loire
45 ans
Revenu médian
Le Controis-en-Sologne
26 553 €/an
Loir-et-Cher
29 180 €/an
Centre-Val de Loire
29 081 €/an
Taux de chômage
Le Controis-en-Sologne
10 %
Loir-et-Cher
8 %
Centre-Val de Loire
9 %
Loyer m² appartement
Le Controis-en-Sologne
8 €/m²
Loir-et-Cher
9 €/m²
Centre-Val de Loire
9 €/m²
Propriétaires
Le Controis-en-Sologne
75 %
Loir-et-Cher
82 %
Centre-Val de Loire
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Controis-en-Sologne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Controis-en-Sologne (41)
-2.7%
-51 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Controis-en-Sologne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Controis-en-Sologne
Prix au m² constaté
1 850 €
médiane
min · 1 171 €max · 2 969 €
Le Controis-en-Sologne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−4,6 %
1 an
−3,8 %
2 ans
−5,5 %
5 ans
+11,6 %
À Le Controis-en-Sologne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +11,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Controis-en-Sologne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Controis-en-Sologne
5,4 % brut
loyer 8,4 €/m² × 12
÷ prix 1 850 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 850 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 850 €
Loyer / m² · mois
8,4 €
Rendement locatif brut estimé à Le Controis-en-Sologne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Controis-en-Sologne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (92 500 €)
25 m²
1,7 ans
46 k€
50 m²
3,5 ans
93 k€
75 m²
5,2 ans
139 k€
prix médian 1 850 €/m² · revenu médian 26 553 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Controis-en-Sologne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Controis-en-Sologne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,2 %Locataires 23,1 %
- 5,6 %
- Résidences secondaires
- 10,5 %
- Logements vacants
- 7,6 %
- Logement social
- 7 %
- Appartements
Le Controis-en-Sologne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 850 €/m²
- Loyer/m²
- 8,4 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
Maison
1 693 €/m²
- Loyer/m²
- 8,8 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −1,5 %
À Le Controis-en-Sologne, la maison se paie 8,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Le Controis-en-Sologne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Controis-en-Sologne · démographie
Dynamique de population
6 787habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,1ans
- Revenu médian
- 26 553€/an
- Taux de chômage
- 10%
- Ensoleillement
- 2 017h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Controis-en-Sologne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
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Par typologie
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1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Controis-en-Sologne.
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Maisons disponibles
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à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
69 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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Pourquoi investir dans le neuf à Le Controis-en-Sologne ?
Située dans la région du Loir-et-Cher, Le Controis-en-Sologne est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,787 habitants et un âge moyen de 44.1 ans, cette ville offre un marché stable et mature. Le revenu médian élevé de 26,553 €/an…Lire la suite
Située dans la région du Loir-et-Cher, Le Controis-en-Sologne est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,787 habitants et un âge moyen de 44.1 ans, cette ville offre un marché stable et mature. Le revenu médian élevé de 26,553 €/an témoigne du pouvoir d'achat des habitants, tandis que le taux de propriétaires de 75.2% indique une demande soutenue pour l'immobilier neuf Le Controis-en-Sologne.
Les prix au m² pour les appartements neufs et les maisons neuves sont respectivement de 1,850 € et 1,693 €, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Avec un taux de chômage de 10.0% seulement, Le Controis-en-Sologne bénéficie d'un marché de l'emploi dynamique, propice à l'investissement dans un programme neuf Le Controis-en-Sologne.
Profitant d'un ensoleillement annuel de 2,017 heures, cette ville de 100.4 km² séduit par son cadre de vie agréable. L'opportunité d'investir dans un appartement neuf Le Controis-en-Sologne ou une maison neuve Le Controis-en-Sologne est à saisir pour les investisseurs immobiliers avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Controis-en-Sologne pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Le Controis-en-Sologne, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 017 h d'ensoleillement par an à Le Controis-en-Sologne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Controis-en-Sologne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Controis-en-Sologne ?
Comptez environ 1850 €/m² pour un appartement neuf à Le Controis-en-Sologne. À titre de comparaison, la moyenne en Loir-et-Cher est d'environ 1459 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Controis-en-Sologne ?
1 programme neuf est référencé à Le Controis-en-Sologne, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Controis-en-Sologne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Controis-en-Sologne ?
Les biens neufs à Le Controis-en-Sologne démarrent autour de 187 000 €.
Le neuf à Le Controis-en-Sologne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Controis-en-Sologne ?
Parcourez les programmes neufs de Le Controis-en-Sologne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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