Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Le Croisic
1 programme neuf à Le Croisic. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 275 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Croisic
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Le Croisic, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Le Croisic
4 438 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Le Croisic
4 606 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Le Croisic
4 081 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Le Croisic
58 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Le Croisic
31 044 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Le Croisic
10 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Le Croisic
14 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Le Croisic
72 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Croisic
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Croisic (44)
-1.8%
-82 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Croisic. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Croisic
Prix au m² constaté
4 438 €
médiane
min · 2 351 €max · 7 269 €
Le Croisic · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
+1,2 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+12,8 %
À Le Croisic, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +12,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Croisic
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Croisic
3,7 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 4 438 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 438 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 438 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Le Croisic — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Croisic · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (221 900 €)
25 m²
3,6 ans
111 k€
50 m²
7,1 ans
222 k€
75 m²
10,7 ans
333 k€
prix médian 4 438 €/m² · revenu médian 31 044 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Croisic : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Croisic · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 26,4 %
- 58,4 %
- Résidences secondaires
- 2,4 %
- Logements vacants
- 4,4 %
- Logement social
- 42 %
- Appartements
Le Croisic · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 438 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
Maison
4 606 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 3,2 %
- Sur 1 an
- +5,4 %
À Le Croisic, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Croisic au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Croisic · démographie
Dynamique de population
4 081habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 57,8ans
- Revenu médian
- 31 044€/an
- Taux de chômage
- 10,1%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Croisic selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Croisic.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Le Croisic
275 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Croisic ?
Lovée sur la côte atlantique, Le Croisic est une charmante ville de 4,081 habitants au revenu médian de 31,044 €/an. Avec un taux de propriétaires de 71.6%, cette destination prisée des investisseurs immobiliers offre des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier…Lire la suite
Lovée sur la côte atlantique, Le Croisic est une charmante ville de 4,081 habitants au revenu médian de 31,044 €/an. Avec un taux de propriétaires de 71.6%, cette destination prisée des investisseurs immobiliers offre des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier neuf. Les prix au m² y sont attractifs, à 4,438 € pour les appartements et 4,606 € pour les maisons. Profitant d'un ensoleillement exceptionnel, Le Croisic séduit par son cadre de vie unique, faisant d'elle une destination de choix pour investir dans un programme neuf ou un appartement neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Croisic pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 11 logements à Le Croisic, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Croisic progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Le Croisic : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Croisic
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Croisic ?
Comptez environ 4438 €/m² pour un appartement neuf à Le Croisic. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Croisic ?
1 programme neuf est référencé à Le Croisic, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Croisic ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Croisic ?
Les biens neufs à Le Croisic démarrent autour de 275 000 €.
Le neuf à Le Croisic est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Croisic ?
Parcourez les programmes neufs de Le Croisic et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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