Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Le Croisic
1 programme neuf à Le Croisic. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 275 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Le Croisic
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Le Croisic : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 275 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| VILLA MAZY | Hicco | 275 000 € | 11 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Croisic
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Le Croisic, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Le Croisic : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Croisic
4 438 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Le Croisic : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Croisic
4 606 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Le Croisic
4 081 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Le Croisic
58 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Le Croisic
31 044 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Le Croisic
10 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Le Croisic
14 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Le Croisic
72 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Le Croisic
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Croisic (44)
-3.6%
-168 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Croisic. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Le Croisic
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 438 €
moyenne
min · 2 351 €max · 7 269 €
Le Croisic · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1,7 %
1 an
−0,5 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+3,7 %
À Le Croisic, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,5 % sur 1 an, +3,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Croisic
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Le Croisic
3,7 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 4 438 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 438 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 438 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Le Croisic — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Croisic · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (221 900 €)
25 m²
3,6 ans
111 k€
50 m²
7,1 ans
222 k€
75 m²
10,7 ans
333 k€
prix moyen du marché 4 438 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 044 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Croisic : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Le Croisic · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 26,4 %
- 58,4 %
- Résidences secondaires
- 2,4 %
- Logements vacants
- 4,4 %
- Logement social
- 42 %
- Appartements
Le Croisic · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 438 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
Maison
4 606 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 3,2 %
- Sur 1 an
- −6,1 %
À Le Croisic, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Croisic au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Croisic · démographie
Dynamique de population
4 081habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 57,8ans
- Revenu médian
- 31 044€/an
- Taux de chômage
- 10,1%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Croisic selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Croisic.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Le Croisic
275 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Croisic ?
Lovée sur la côte atlantique, Le Croisic est une charmante ville de 4,081 habitants au revenu médian de 31,044 €/an. Avec un taux de propriétaires de 71.6%, cette destination prisée des investisseurs immobiliers offre des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier…Lire la suite
Lovée sur la côte atlantique, Le Croisic est une charmante ville de 4,081 habitants au revenu médian de 31,044 €/an. Avec un taux de propriétaires de 71.6%, cette destination prisée des investisseurs immobiliers offre des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier neuf. Profitant d'un ensoleillement exceptionnel, Le Croisic séduit par son cadre de vie unique, faisant d'elle une destination de choix pour investir dans un programme neuf ou un appartement neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Croisic pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 11 logements à Le Croisic, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Croisic progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Le Croisic : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Croisic
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Le Croisic ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4438 €/m² pour un appartement à Le Croisic (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Croisic ?
1 programme neuf est référencé à Le Croisic, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Croisic ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Croisic ?
Les biens neufs à Le Croisic démarrent autour de 275 000 €.
Le neuf à Le Croisic est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Croisic ?
Parcourez les programmes neufs de Le Croisic et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.