Plus que 2 lots
Le Crotoy
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Cogedim
- STUDIO → T3
- 31 → 77 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2026
à partir de 159 550 €
Somme · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Le Crotoy
2 programmes neufs à Le Crotoy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Crotoy
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Le Crotoy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Somme et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Le Crotoy
5 358 €/m²
Somme
2 080 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Le Crotoy
3 708 €/m²
Somme
1 803 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Le Crotoy
1 965 hab.
Somme
565 787 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Le Crotoy
51 ans
Somme
42 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Le Crotoy
28 128 €/an
Somme
28 477 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Le Crotoy
11 %
Somme
10 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Le Crotoy
12 €/m²
Somme
10 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Le Crotoy
71 %
Somme
81 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Crotoy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Crotoy (80)
+4.0%
+203 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Crotoy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Crotoy
Prix au m² constaté
5 358 €
médiane
min · 2 124 €max · 8 453 €
Le Crotoy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−1,2 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+7,4 %
5 ans
+11,8 %
À Le Crotoy, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Crotoy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Crotoy
2,6 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 5 358 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 358 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 358 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Le Crotoy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Crotoy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
9,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (267 900 €)
25 m²
4,8 ans
134 k€
50 m²
9,5 ans
268 k€
75 m²
14,3 ans
402 k€
prix médian 5 358 €/m² · revenu médian 28 128 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Crotoy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Crotoy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,3 %Locataires 26,7 %
- 64,6 %
- Résidences secondaires
- 2,1 %
- Logements vacants
- 2,3 %
- Logement social
- 26 %
- Appartements
Le Crotoy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 358 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 2,6 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
Maison
3 708 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
À Le Crotoy, la maison se paie 30,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Le Crotoy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Crotoy · démographie
Dynamique de population
1 965habitants−0,7 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 51ans
- Revenu médian
- 28 128€/an
- Taux de chômage
- 11,4%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Crotoy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Crotoy.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Le Crotoy
159 550 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
31 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Crotoy ?
Niché au cœur de la Baie de Somme, Le Crotoy est une charmante ville balnéaire qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec ses 1,965 habitants et son âge moyen de 51 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement…Lire la suite
Niché au cœur de la Baie de Somme, Le Crotoy est une charmante ville balnéaire qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec ses 1,965 habitants et son âge moyen de 51 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les prix de l'immobilier neuf à Le Crotoy sont particulièrement attractifs, avec des appartements neufs à 5,358€/m² et des maisons neuves à 3,708€/m². Profitez de cette opportunité pour investir dans un programme neuf dans cette ville au fort potentiel.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Crotoy pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 5 logements à Le Crotoy, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Le Crotoy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Crotoy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Crotoy ?
Comptez environ 5358 €/m² pour un appartement neuf à Le Crotoy. À titre de comparaison, la moyenne en Somme est d'environ 2080 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Crotoy ?
2 programmes neufs sont référencés à Le Crotoy, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Crotoy ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Crotoy ?
Les biens neufs à Le Crotoy démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Le Crotoy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Crotoy ?
Parcourez les programmes neufs de Le Crotoy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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