Plus que 3 lots
Le Mesnil-le-Roi
Les Terrasses du Chateau
Marignan
- T3 → T5
- 65 → 104 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 384 800 €
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Le Mesnil-le-Roi
1 programme neuf à Le Mesnil-le-Roi. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 384 800 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Le Mesnil-le-Roi
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Le Mesnil-le-Roi : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 384 800 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Les Terrasses du Chateau | Marignan | 384 800 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Mesnil-le-Roi
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Le Mesnil-le-Roi, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Le Mesnil-le-Roi : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Mesnil-le-Roi
4 548 €/m²
Yvelines
4 011 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Le Mesnil-le-Roi : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Mesnil-le-Roi
5 893 €/m²
Yvelines
3 903 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Le Mesnil-le-Roi
6 340 hab.
Yvelines
1 485 086 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Le Mesnil-le-Roi
42 ans
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Le Mesnil-le-Roi
64 211 €/an
Yvelines
31 520 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Le Mesnil-le-Roi
7 %
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Le Mesnil-le-Roi
20 €/m²
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Le Mesnil-le-Roi
68 %
Yvelines
58 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Le Mesnil-le-Roi
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Mesnil-le-Roi (78)
-7.1%
-349 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Mesnil-le-Roi. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Le Mesnil-le-Roi
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 548 €
moyenne
min · 3 304 €max · 6 239 €
Le Mesnil-le-Roi · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+2,9 %
2 ans
+4,2 %
5 ans
−2,7 %
À Le Mesnil-le-Roi, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+2,9 % sur 1 an, −2,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Mesnil-le-Roi
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Le Mesnil-le-Roi
5,2 % brut
loyer 19,8 €/m² × 12
÷ prix 4 548 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 548 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 548 €
Loyer / m² · mois
19,8 €
Rendement locatif brut estimé à Le Mesnil-le-Roi — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Mesnil-le-Roi · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (227 400 €)
25 m²
1,8 ans
114 k€
50 m²
3,5 ans
227 k€
75 m²
5,3 ans
341 k€
prix moyen du marché 4 548 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 64 211 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Mesnil-le-Roi : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Le Mesnil-le-Roi · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,8 %Locataires 30,7 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 19,6 %
- Logement social
- 47 %
- Appartements
Le Mesnil-le-Roi · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 548 €/m²
- Loyer/m²
- 19,8 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
Maison
5 893 €/m²
- Loyer/m²
- 24,5 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +0,8 %
À Le Mesnil-le-Roi, la maison se paie 29,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Mesnil-le-Roi au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Mesnil-le-Roi · démographie
Dynamique de population
6 340habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,2ans
- Revenu médian
- 64 211€/an
- Taux de chômage
- 7,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Mesnil-le-Roi selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Mesnil-le-Roi.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Le Mesnil-le-Roi
384 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Mesnil-le-Roi ?
Niché dans les Yvelines, Le Mesnil-le-Roi est une commune résidentielle des plus attrayantes pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6 340 habitants et un revenu médian annuel de 64 211 €, cette ville offre un cadre de vie privilégié à ses résidents.…Lire la suite
Niché dans les Yvelines, Le Mesnil-le-Roi est une commune résidentielle des plus attrayantes pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6 340 habitants et un revenu médian annuel de 64 211 €, cette ville offre un cadre de vie privilégié à ses résidents.
Idéalement située à moins de 15 km des principales opportunités immobilières des communes voisines, cette ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs pour les investisseurs à la recherche de placements immobiliers rentables. Avec son taux de chômage de 7,2% et sa croissance démographique positive, Le Mesnil-le-Roi représente une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Mesnil-le-Roi pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Le Mesnil-le-Roi, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Mesnil-le-Roi progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Mesnil-le-Roi
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Le Mesnil-le-Roi ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4548 €/m² pour un appartement à Le Mesnil-le-Roi (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4011 €/m² en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Mesnil-le-Roi ?
1 programme neuf est référencé à Le Mesnil-le-Roi, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Mesnil-le-Roi ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Mesnil-le-Roi ?
Les biens neufs à Le Mesnil-le-Roi démarrent autour de 384 800 €.
Le neuf à Le Mesnil-le-Roi est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Mesnil-le-Roi ?
Parcourez les programmes neufs de Le Mesnil-le-Roi et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.