Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Le Mung

1 programme neuf à Le Mung. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
24 702 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Le Mung

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Le Mung, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Le Mung
1 852 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Le Mung
1 782 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Le Mung
313 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Le Mung
43 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Le Mung
27 486 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Le Mung
9 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Le Mung
11 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Le Mung
78 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Le Mung

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Mung (17)

-7.5%
-150 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Mung. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Le Mung
Prix au m² constaté
1 852 €
médiane
min · 1 125 €max · 2 850 €
Le Mung · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−5,7 %
2 ans
−6,6 %
5 ans
+2,4 %

À Le Mung, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,7 % sur 1 an, +2,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Le Mung

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Mung
7,1 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 852 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 852 €
Loyer / m² · mois
11 €

Rendement locatif brut estimé à Le Mung — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Le Mung · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (92 600 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,4 ans
75 m²
5,1 ans
prix médian 1 852 €/m² · revenu médian 27 486 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Le Mung : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Le Mung · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,9 %Locataires 20,1 %
7,7 %
Résidences secondaires
6,4 %
Logements vacants
4 %
Appartements
Le Mung · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 852 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−5,7 %
Maison
1 782 €/m²
Loyer/m²
9,2 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
−0,3 %

À Le Mung, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Le Mung au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Le Mung · démographie
Dynamique de population
313habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43ans
Revenu médian
27 486€/an
Taux de chômage
9%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Mung selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Mung.

4
Maisons disponibles
sur les communes de Le Mung
161 321 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
69 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Le Mung ?

Située dans la Charente-Maritime, Le Mung est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 313 habitants en croissance de 0,4% et un revenu médian de 27 486 € par an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier…Lire la suite

Située dans la Charente-Maritime, Le Mung est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 313 habitants en croissance de 0,4% et un revenu médian de 27 486 € par an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 77,9% et des prix au m² abordables, autour de 1 852 € pour les appartements et 1 782 € pour les maisons, en font une destination de choix pour les investisseurs. Profitez de ce marché dynamique et investissez dans un programme neuf à Le Mung pour bénéficier d'un rendement intéressant.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Le Mung pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 852 €/m², l'appartement neuf à Le Mung reste sous la moyenne de Charente-Maritime.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Le Mung, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Le Mung progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Le Mung

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Mung ?

Comptez environ 1852 €/m² pour un appartement neuf à Le Mung. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Mung ?

1 programme neuf est référencé à Le Mung, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Mung ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Mung ?

Les biens neufs à Le Mung démarrent autour de 24 702 €.

Le neuf à Le Mung est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Le Mung ?

Parcourez les programmes neufs de Le Mung et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Charente-Maritime