Plus que 3 lots
Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Le Muy
3 programmes neufs à Le Muy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 5 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Muy
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Le Muy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Var et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Le Muy
2 881 €/m²
Var
3 163 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Le Muy
3 643 €/m²
Var
3 707 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Le Muy
9 882 hab.
Var
1 108 364 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Le Muy
43 ans
Var
46 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Le Muy
25 262 €/an
Var
30 231 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Le Muy
12 %
Var
12 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Le Muy
14 €/m²
Var
13 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Le Muy
60 %
Var
68 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Muy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Muy (83)
+10.4%
+270 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Muy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Muy
Prix au m² constaté
2 881 €
médiane
min · 1 229 €max · 4 626 €
Le Muy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,6 %
1 an
+5,1 %
2 ans
+4,6 %
5 ans
+22,4 %
À Le Muy, une dynamique haussière du court au long terme (+5,1 % sur 1 an, +22,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Muy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Muy
5,7 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 2 881 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 881 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 881 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Le Muy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Muy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (144 050 €)
25 m²
2,9 ans
72 k€
50 m²
5,7 ans
144 k€
75 m²
8,6 ans
216 k€
prix médian 2 881 €/m² · revenu médian 25 262 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Muy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Muy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60 %Locataires 36,5 %
- 16,1 %
- Résidences secondaires
- 12,1 %
- Logements vacants
- 9,2 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Le Muy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 881 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +5,1 %
Maison
3 643 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +9,4 %
À Le Muy, la maison se paie 26,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Muy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Muy · démographie
Dynamique de population
9 882habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 25 262€/an
- Taux de chômage
- 12,3%
- Ensoleillement
- 1 370h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Muy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Muy.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Le Muy
167 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 41 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Muy ?
Située dans le Var, la ville de Le Muy offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,882 habitants et une évolution positive de 1.1%, la ville connaît une dynamique démographique intéressante. L'âge moyen de 43.1 ans et un revenu…Lire la suite
Située dans le Var, la ville de Le Muy offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,882 habitants et une évolution positive de 1.1%, la ville connaît une dynamique démographique intéressante. L'âge moyen de 43.1 ans et un revenu médian de 25,262 €/an indiquent une population stable et disposant d'un pouvoir d'achat confortable.
Le marché immobilier de Le Muy présente également de belles opportunités, avec des prix moyens de 2,881 € le m² pour les appartements et de 3,643 € le m² pour les maisons. Le taux de propriétaires élevé de 60.0% souligne l'attractivité de la ville pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Avec un ensoleillement annuel de 1,370 heures, Le Muy offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du soleil provençal.
Investir dans un programme neuf à Le Muy représente donc une opportunité à saisir pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un placement rentable et dans une région dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Muy pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 881 €/m², l'appartement neuf à Le Muy reste sous la moyenne de Var.
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 11 logements à Le Muy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Muy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Muy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Muy ?
Comptez environ 2881 €/m² pour un appartement neuf à Le Muy. À titre de comparaison, la moyenne en Var est d'environ 3163 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Muy ?
3 programmes neufs sont référencés à Le Muy, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Muy ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Muy ?
Les biens neufs à Le Muy démarrent autour de 5 000 €.
Le neuf à Le Muy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Muy ?
Parcourez les programmes neufs de Le Muy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur · Var