Le Neubourg
CHEMIN VERT
Habitat Cooperatif de Normandie
- MAISON
- 78 → 85 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 208 000 €
Eure · Normandie
Immobilier neuf à Le Neubourg
1 programme neuf à Le Neubourg. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 208 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Neubourg
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Le Neubourg, comparé
Comment se positionne la métropole face à Eure et à Normandie.
Prix m² appartement
Le Neubourg
2 378 €/m²
Eure
1 740 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Le Neubourg
1 932 €/m²
Eure
1 706 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Le Neubourg
4 251 hab.
Eure
601 305 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Le Neubourg
47 ans
Eure
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Le Neubourg
23 798 €/an
Eure
31 219 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Le Neubourg
15 %
Eure
9 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Le Neubourg
13 €/m²
Eure
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Le Neubourg
38 %
Eure
83 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Neubourg
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Neubourg (27)
+4.3%
+98 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Neubourg. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Neubourg
Prix au m² constaté
2 378 €
médiane
min · 1 568 €max · 3 423 €
Le Neubourg · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,6 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+6,1 %
2 ans
+7 %
5 ans
+13,8 %
À Le Neubourg, une dynamique haussière du court au long terme (+6,1 % sur 1 an, +13,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Neubourg
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Neubourg
6,6 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 2 378 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 378 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 378 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Le Neubourg — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Neubourg · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (118 900 €)
25 m²
2,5 ans
59 k€
50 m²
5 ans
119 k€
75 m²
7,5 ans
178 k€
prix médian 2 378 €/m² · revenu médian 23 798 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Neubourg : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Neubourg · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 38,3 %Locataires 60,2 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 9,2 %
- Logements vacants
- 18 %
- Logement social
- 33 %
- Appartements
60% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Le Neubourg · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 378 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- +6,1 %
Maison
1 932 €/m²
- Loyer/m²
- 9,2 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +4,6 %
À Le Neubourg, la maison se paie 18,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Neubourg au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Neubourg · démographie
Dynamique de population
4 251habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,9ans
- Revenu médian
- 23 798€/an
- Taux de chômage
- 14,6%
- Ensoleillement
- 2 491h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Neubourg selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Neubourg.
6
Maisons disponibles
sur les communes de Le Neubourg
208 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
78 → 85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Neubourg ?
Située dans l'Eure, Le Neubourg offre un cadre de vie privilégié avec ses 4 251 habitants et son âge médian de 46,9 ans. Avec un revenu médian de 23 798 €/an et un taux de chômage de 14,6%, la ville présente un potentiel intéressant pour l'investissement immobilier neuf. Les…Lire la suite
Située dans l'Eure, Le Neubourg offre un cadre de vie privilégié avec ses 4 251 habitants et son âge médian de 46,9 ans. Avec un revenu médian de 23 798 €/an et un taux de chômage de 14,6%, la ville présente un potentiel intéressant pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² sont attractifs, à 2 378 € pour les appartements et 1 932 € pour les maisons, avec des loyers moyens de 13 €/m². Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2 491 heures, Le Neubourg est une destination de choix pour investir dans un programme neuf ou un appartement neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Neubourg pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Le Neubourg, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Neubourg progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 491 h d'ensoleillement par an à Le Neubourg : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Neubourg
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Neubourg ?
Comptez environ 2378 €/m² pour un appartement neuf à Le Neubourg. À titre de comparaison, la moyenne en Eure est d'environ 1740 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Neubourg ?
1 programme neuf est référencé à Le Neubourg, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Neubourg ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Neubourg ?
Les biens neufs à Le Neubourg démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Le Neubourg est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Neubourg ?
Parcourez les programmes neufs de Le Neubourg et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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