Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier neuf à Le Pellerin

6 programmes neufs à proximité de Le Pellerin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
6
programmes
logements
35
logements
dispo imm.
6
dispo imm.
dès
116 500 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir les 6 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Le Pellerin

Aucun programme à Le Pellerin pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf Estauria à Port-Saint-Père
Port-Saint-Père

Estauria

Crédit Agricole Immobilier Promotion

  • T2 → T4
  • 39 → 79 m²
  • 12 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 152 000 €
Programme neuf ELEA à Sautron
Sautron

ELEA

Groupe Launay

  • T2 → T3
  • 48 → 80 m²
  • 8 biens
  • Livraison T2 2027
à partir de 240 000 €
Programme neuf le Clos des Lys (La Paquelais) à Vigneux-de-Bretagne
Plus que 2 lots
Vigneux-de-Bretagne

le Clos des Lys (La Paquelais)

Groupe Cisn

  • MAISON
  • 87 m²
  • 2 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 292 000 €
Chiffres clés

Le marché à Le Pellerin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.

Prix du marché au m², appartement

Le Pellerin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab

Le Pellerin
2 813 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison

Le Pellerin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab

Le Pellerin
2 796 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Le Pellerin
5 335 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Le Pellerin
39 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Le Pellerin
28 092 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Le Pellerin
9 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Le Pellerin
14 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Le Pellerin
70 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Le Pellerin

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Pellerin (44)

-5.4%
-161 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Pellerin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Le Pellerin
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 813 €
moyenne
min · 1 505 €max · 3 555 €
Le Pellerin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−3,1 %
1 an
−1,4 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
−5,6 %

À Le Pellerin, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,4 % sur 1 an, −5,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Le Pellerin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Le Pellerin
5,9 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 2 813 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 813 €
Loyer / m² · mois
13,8 €

Rendement locatif brut estimé à Le Pellerin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Le Pellerin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (140 650 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
5 ans
75 m²
7,5 ans
prix moyen du marché 2 813 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 092 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Le Pellerin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Le Pellerin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,1 %Locataires 29 %
1,2 %
Résidences secondaires
8,1 %
Logements vacants
13,7 %
Logement social
18 %
Appartements
Le Pellerin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 813 €/m²
Loyer/m²
13,8 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−1,4 %
Maison
2 796 €/m²
Loyer/m²
11,9 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
−0,3 %

À Le Pellerin, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Le Pellerin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Le Pellerin · démographie
Dynamique de population
5 335habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,3ans
Revenu médian
28 092€/an
Taux de chômage
8,5%
Ensoleillement
2 072h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Pellerin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

35 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Pellerin.

10
2 pièces disponibles
sur les communes de Le Pellerin
152 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Le Pellerin ?

Bienvenue à Le Pellerin, charmante commune de Loire-Atlantique forte d'une population de 5 335 habitants. Avec une évolution démographique positive de 0,9% et un âge médian de 39,3 ans, cette ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le revenu…Lire la suite

Bienvenue à Le Pellerin, charmante commune de Loire-Atlantique forte d'une population de 5 335 habitants. Avec une évolution démographique positive de 0,9% et un âge médian de 39,3 ans, cette ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le revenu médian s'élève à 28 092 €/an, un niveau intéressant pour l'investissement immobilier neuf à Le Pellerin.

Avec son ensoleillement annuel de 2 072 heures, Le Pellerin est une ville idéale pour se projeter dans un programme neuf ou un appartement neuf. Investir dans l'immobilier neuf à Le Pellerin représente une opportunité à saisir pour bénéficier d'un marché immobilier dynamique et d'un cadre de vie agréable.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Le Pellerin pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 813 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Le Pellerin reste moins cher qu'en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

6 programmes et 35 logements à Le Pellerin, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Le Pellerin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Le Pellerin

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Le Pellerin ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2813 €/m² pour un appartement à Le Pellerin (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Pellerin ?

6 programmes neufs sont référencés à Le Pellerin, soit 35 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Pellerin ?

Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Pellerin ?

Les biens neufs à Le Pellerin démarrent autour de 116 500 €.

Le neuf à Le Pellerin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Le Pellerin ?

Parcourez les programmes neufs de Le Pellerin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Nantes Métropole