🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
Chaumes-en-Retz
Terrain à partir de 320m² à Chaumes-en-Retz
Berthelot Constructions
- 320 m²
- 1 terrain · 320 m²
à partir de 77 500 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Le Pellerin
5 programmes neufs à proximité de Le Pellerin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 31
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 72 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Le Pellerin
Aucun programme à Le Pellerin pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Port-Saint-Père
Estauria
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 39 → 79 m²
- 19 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 129 000 €
🏗 Terrain à bâtirPlus que 2 terrains
Rouans
Terrain à partir de 324m² à Rouans
Berthelot Constructions
- 324 m²
- 2 terrains · 324 → 513 m²
à partir de 72 000 €
Plus que 2 lots
Vigneux-de-Bretagne
le Clos des Lys (La Paquelais)
Groupe Cisn
- MAISON
- 87 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 292 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Le Pellerin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Le Pellerin
2 569 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Le Pellerin
2 262 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Le Pellerin
5 335 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Le Pellerin
39 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Le Pellerin
28 092 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Le Pellerin
9 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Le Pellerin
12 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Le Pellerin
70 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Pellerin
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Pellerin (44)
-4.4%
-133 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Pellerin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Pellerin
Prix au m² constaté
2 569 €
médiane
min · 1 376 €max · 3 231 €
Le Pellerin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−6,1 %
1 an
−6,1 %
2 ans
−6 %
5 ans
−1,7 %
À Le Pellerin, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6,1 % sur 1 an, −1,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Pellerin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Pellerin
5,6 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 2 569 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 569 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 569 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Le Pellerin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Pellerin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (128 450 €)
25 m²
2,3 ans
64 k€
50 m²
4,6 ans
128 k€
75 m²
6,9 ans
193 k€
prix médian 2 569 €/m² · revenu médian 28 092 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Pellerin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Pellerin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,1 %Locataires 29 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 8,1 %
- Logements vacants
- 13,7 %
- Logement social
- 18 %
- Appartements
Le Pellerin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 569 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −6,1 %
Maison
2 262 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −3,4 %
À Le Pellerin, la maison se paie 12 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Le Pellerin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Pellerin · démographie
Dynamique de population
5 335habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,3ans
- Revenu médian
- 28 092€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Pellerin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
31 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Pellerin.
11
2 pièces disponibles
sur les communes de Le Pellerin
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Pellerin ?
Bienvenue à Le Pellerin, charmante commune de Loire-Atlantique forte d'une population de 5 335 habitants. Avec une évolution démographique positive de 0,9% et un âge médian de 39,3 ans, cette ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le revenu…Lire la suite
Bienvenue à Le Pellerin, charmante commune de Loire-Atlantique forte d'une population de 5 335 habitants. Avec une évolution démographique positive de 0,9% et un âge médian de 39,3 ans, cette ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le revenu médian s'élève à 28 092 €/an, un niveau intéressant pour l'investissement immobilier neuf à Le Pellerin.
Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 70,1%, la commune présente un marché immobilier dynamique, avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2 569 €/m²) et les maisons neuves (2 262 €/m²). Les loyers au m² atteignent 12 €, offrant des rendements locatifs intéressants pour les investisseurs.
Avec son ensoleillement annuel de 2 072 heures, Le Pellerin est une ville idéale pour se projeter dans un programme neuf ou un appartement neuf. Investir dans l'immobilier neuf à Le Pellerin représente une opportunité à saisir pour bénéficier d'un marché immobilier dynamique et d'un cadre de vie agréable.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Pellerin pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 569 €/m², l'appartement neuf à Le Pellerin reste sous la moyenne de Loire-Atlantique.
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 31 logements à Le Pellerin, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Pellerin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Pellerin
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Pellerin ?
Comptez environ 2569 €/m² pour un appartement neuf à Le Pellerin. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Pellerin ?
5 programmes neufs sont référencés à Le Pellerin, soit 31 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Pellerin ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Pellerin ?
Les biens neufs à Le Pellerin démarrent autour de 72 000 €.
Le neuf à Le Pellerin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Pellerin ?
Parcourez les programmes neufs de Le Pellerin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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