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Le Touquet-Paris-Plage
ALCÔVE
VINCI Immobilier Promotion
- T3 → T4
- 66 → 114 m²
- 5 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 790 000 €
Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Le Touquet-Paris-Plage
1 programme neuf à Le Touquet-Paris-Plage. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- Le Touquet-Paris-PlageT3 → T466 → 114 m²Livraison T1 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 790 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Touquet-Paris-Plage
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Le Touquet-Paris-Plage, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pas-de-Calais et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Le Touquet-Paris-Plage
8 354 €/m²
Pas-de-Calais
2 392 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Le Touquet-Paris-Plage
11 558 €/m²
Pas-de-Calais
1 922 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Le Touquet-Paris-Plage
4 223 hab.
Pas-de-Calais
1 462 471 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Le Touquet-Paris-Plage
58 ans
Pas-de-Calais
42 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Le Touquet-Paris-Plage
68 148 €/an
Pas-de-Calais
28 980 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Le Touquet-Paris-Plage
13 %
Pas-de-Calais
9 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Le Touquet-Paris-Plage
15 €/m²
Pas-de-Calais
11 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Le Touquet-Paris-Plage
63 %
Pas-de-Calais
78 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Touquet-Paris-Plage
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Touquet-Paris-Plage (62)
+12.3%
+957 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Touquet-Paris-Plage. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Touquet-Paris-Plage
Prix au m² constaté
8 354 €
médiane
min · 4 401 €max · 14 044 €
Le Touquet-Paris-Plage · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,1 %
1 an
−3,7 %
2 ans
−1,2 %
5 ans
+23,6 %
À Le Touquet-Paris-Plage, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,7 % sur 1 an, +23,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Touquet-Paris-Plage
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Touquet-Paris-Plage
2,1 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 8 354 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 8 354 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
8 354 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Le Touquet-Paris-Plage — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Touquet-Paris-Plage · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (417 700 €)
25 m²
3,1 ans
209 k€
50 m²
6,1 ans
418 k€
75 m²
9,2 ans
627 k€
prix médian 8 354 €/m² · revenu médian 68 148 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Touquet-Paris-Plage : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Touquet-Paris-Plage · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,1 %Locataires 34 %
- 79,7 %
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 3 %
- Logement social
- 67 %
- Appartements
Le Touquet-Paris-Plage · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
8 354 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 2,1 %
- Sur 1 an
- −3,7 %
Maison
11 558 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 1 %
- Sur 1 an
- +11,7 %
À Le Touquet-Paris-Plage, la maison se paie 38,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Touquet-Paris-Plage au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Touquet-Paris-Plage · démographie
Dynamique de population
4 223habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 57,6ans
- Revenu médian
- 68 148€/an
- Taux de chômage
- 13%
- Ensoleillement
- 1 830h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Touquet-Paris-Plage selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Touquet-Paris-Plage.
2
3 pièces disponibles
sur les communes de Le Touquet-Paris-Plage
790 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
66 → 77 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Touquet-Paris-Plage ?
Situé dans le Pas-de-Calais, Le Touquet-Paris-Plage est une ville balnéaire haut de gamme qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec un revenu médian de 68 148 € par an et un taux de propriétaires de 63,1%, la ville offre des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Situé dans le Pas-de-Calais, Le Touquet-Paris-Plage est une ville balnéaire haut de gamme qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec un revenu médian de 68 148 € par an et un taux de propriétaires de 63,1%, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Ses prix au m² pour les appartements (8 354 €) et les maisons (11 558 €) en font une destination de choix pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable. De plus, de nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à ces biens.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Touquet-Paris-Plage pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Le Touquet-Paris-Plage, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 830 h d'ensoleillement par an à Le Touquet-Paris-Plage : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Touquet-Paris-Plage
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Touquet-Paris-Plage ?
Comptez environ 8354 €/m² pour un appartement neuf à Le Touquet-Paris-Plage. À titre de comparaison, la moyenne en Pas-de-Calais est d'environ 2392 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Touquet-Paris-Plage ?
1 programme neuf est référencé à Le Touquet-Paris-Plage, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Touquet-Paris-Plage ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Touquet-Paris-Plage ?
Les biens neufs à Le Touquet-Paris-Plage démarrent autour de 790 000 €.
Le neuf à Le Touquet-Paris-Plage est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Touquet-Paris-Plage ?
Parcourez les programmes neufs de Le Touquet-Paris-Plage et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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