Le Touvet
Domaine Priola
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 45 → 98 m²
- 21 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 195 000 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Le Touvet
1 programme neuf à Le Touvet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 21
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 195 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Touvet
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Le Touvet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Le Touvet
3 111 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Le Touvet
3 466 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Le Touvet
3 115 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Le Touvet
42 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Le Touvet
39 506 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Le Touvet
7 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Le Touvet
14 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Le Touvet
72 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Touvet
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Touvet (38)
+1.2%
+37 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Touvet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Touvet
Prix au m² constaté
3 111 €
médiane
min · 2 044 €max · 4 200 €
Le Touvet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−0,7 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+8,1 %
À Le Touvet, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +8,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Touvet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Touvet
5,4 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 3 111 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 111 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 111 €
Loyer / m² · mois
14 €
Rendement locatif brut estimé à Le Touvet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Touvet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (155 550 €)
25 m²
2 ans
78 k€
50 m²
3,9 ans
156 k€
75 m²
5,9 ans
233 k€
prix médian 3 111 €/m² · revenu médian 39 506 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Touvet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Touvet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 25,4 %
- 2,9 %
- Résidences secondaires
- 7,8 %
- Logements vacants
- 6,6 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Le Touvet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 111 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
3 466 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +5,2 %
À Le Touvet, la maison se paie 11,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Touvet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Touvet · démographie
Dynamique de population
3 115habitants−0,7 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,9ans
- Revenu médian
- 39 506€/an
- Taux de chômage
- 7%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Touvet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
21 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Touvet.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Le Touvet
195 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Touvet ?
Située dans les Alpes de Grenoble, la charmante ville de Le Touvet offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 115 habitants. Avec un revenu médian de 39 506 €/an et un taux de propriétaires de 71,6%, cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier…Lire la suite
Située dans les Alpes de Grenoble, la charmante ville de Le Touvet offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 115 habitants. Avec un revenu médian de 39 506 €/an et un taux de propriétaires de 71,6%, cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement de 1 018 heures par an, Le Touvet est idéal pour les programmes neufs et les appartements neufs. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf à Le Touvet et bénéficier d'un rendement intéressant.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Touvet pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 21 logements à Le Touvet, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Le Touvet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Touvet
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Touvet ?
Comptez environ 3111 €/m² pour un appartement neuf à Le Touvet. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Touvet ?
1 programme neuf est référencé à Le Touvet, soit 21 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Touvet ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Touvet ?
Les biens neufs à Le Touvet démarrent autour de 195 000 €.
Le neuf à Le Touvet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Touvet ?
Parcourez les programmes neufs de Le Touvet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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