Lentilly
Lentilly un site privilégié avec vues panoramiques
Kaufman et Broad
- T2 → T4
- 45 → 99 m²
- 7 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 236 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Lentilly
2 programmes neufs à Lentilly. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 185 014 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Lentilly
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Lentilly : 10 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 185 014 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Appartements BRS à LENTILLY | Nexity | 185 014 € | 3 |
| Lentilly un site privilégié avec vues panoramiques | Kaufman et Broad | 236 000 € | 7 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Lentilly
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Lentilly
Appartements BRS à LENTILLY
Nexity
- T2 → T4
- 58 → 94 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 185 014 €
Chiffres clés
Le marché à Lentilly, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Lentilly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Lentilly
3 999 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Lentilly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Lentilly
4 327 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Lentilly
6 541 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Lentilly
40 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Lentilly
44 725 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Lentilly
8 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lentilly
15 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Lentilly
68 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Lentilly
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lentilly (69)
+4.5%
+177 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lentilly. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Lentilly
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 999 €
moyenne
min · 2 080 €max · 5 525 €
Lentilly · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,3 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,6 %
À Lentilly, une dynamique haussière du court au long terme (+8,3 % sur 1 an, +11,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lentilly
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lentilly
4,4 % brut
loyer 14,5 €/m² × 12
÷ prix 3 999 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 999 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 999 €
Loyer / m² · mois
14,5 €
Rendement locatif brut estimé à Lentilly — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lentilly · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (199 950 €)
25 m²
2,2 ans
100 k€
50 m²
4,5 ans
200 k€
75 m²
6,7 ans
300 k€
prix moyen du marché 3 999 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 44 725 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lentilly : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Lentilly · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,5 %Locataires 31,7 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 3,7 %
- Logements vacants
- 13 %
- Logement social
- 34 %
- Appartements
Lentilly · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 999 €/m²
- Loyer/m²
- 14,5 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +8,3 %
Maison
4 327 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
À Lentilly, la maison se paie 8,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lentilly au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lentilly · démographie
Dynamique de population
6 541habitants+3,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,4ans
- Revenu médian
- 44 725€/an
- Taux de chômage
- 7,5%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lentilly selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lentilly.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Lentilly
185 014 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 58 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lentilly ?
Nichée dans la région Rhône-Alpes, Lentilly est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6 541 habitants en constante augmentation (+3,1%), cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Nichée dans la région Rhône-Alpes, Lentilly est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6 541 habitants en constante augmentation (+3,1%), cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 44 725 €/an et un taux de chômage relativement faible de 7,5% en font une destination de choix pour les futurs propriétaires.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 175 heures par an, Lentilly se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Avec un taux de propriétaires de 67,5%, la ville représente une excellente opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Des programmes neufs sont d'ailleurs disponibles à moins de 15 km, offrant ainsi un accès facile aux opportunités des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Lentilly pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 10 logements à Lentilly, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lentilly progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Lentilly : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lentilly
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lentilly ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3999 €/m² pour un appartement à Lentilly (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lentilly ?
2 programmes neufs sont référencés à Lentilly, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lentilly ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lentilly ?
Les biens neufs à Lentilly démarrent autour de 185 014 €.
Le neuf à Lentilly est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lentilly ?
Parcourez les programmes neufs de Lentilly et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.