Lille quartier Saint-Sauveur proche gare
Médicis Immobilier Neuf
- T3
- 60 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
7 programmes neufs à Lille. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
Au , Hop Hop Immo recense 7 programmes neufs à Lille : 82 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 169 679 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Lille à 8 min en bus du métro M1 | Médicis Immobilier Neuf | 169 679 € | 50 |
| Lille proche Jardin des Plantes | Médicis Immobilier Neuf | 175 394 € | 3 |
| Auréa | Nexity | 176 917 € | 14 |
| Lille Sud proche du CHR | Médicis Immobilier Neuf | 180 000 € | 5 |
| VILL'ARBOREA | Nexity | 247 900 € | 1 |
| INSULA | VINCI Immobilier Promotion | 356 000 € | 8 |
| Lille quartier Saint-Sauveur proche gare | Médicis Immobilier Neuf | 378 691 € | 1 |
7 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Médicis Immobilier Neuf
Médicis Immobilier Neuf
Médicis Immobilier Neuf
Médicis Immobilier Neuf
Comment se positionne la métropole face à Nord et à Hauts-de-France.
Lille : estimation Alentoor, ancien et neuf · Nord : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Lille : estimation Alentoor, ancien et neuf · Nord : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Lille (59)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lille. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Lille, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,6 % sur 1 an, −2,5 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Lille — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (168 750 €)
Un repère de l'effort d'achat à Lille : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
70% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
À Lille, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 241 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+2 300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lille selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
82 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lille.
Bienvenue à Lille, la dynamique métropole du nord de la France ! Avec ses 238,695 habitants et une évolution positive de sa population de +0.4%, cette ville est un véritable pôle d'attractivité pour les investisseurs immobiliers.
Dotée d'un âge moyen de 34.3 ans, Lille bénéficie d'une population jeune et active, gage de stabilité pour le marché de l'immobilier neuf. Avec un revenu médian annuel de 25,412 €, les Lillois disposent d'un pouvoir d'achat confortable, favorisant la demande en programmes neufs.
Bien que le taux de chômage s'élève à 16.1%, la ville de Lille reste attractive grâce à son dynamisme économique et à la diversité de ses secteurs d'activité. Cette situation fait de Lille un marché immobilier particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables.
Malgré un taux de propriétaires relativement faible de 27.6%, Lille présente un véritable potentiel pour l'investissement immobilier. En effet, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières neuves des communes voisines, dans un rayon de moins de 15 km.
Avec ses atouts économiques, démographiques et ses prix attractifs, Lille s'impose comme une destination de choix pour tout investisseur à la recherche d'un programme immobilier neuf offrant de belles perspectives de rendement.
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
7 programmes et 82 logements à Lille, du studio à la maison.
La population de Lille progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3375 €/m² pour un appartement à Lille (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2769 €/m² en Nord (médiane des ventes DVF-Etalab).
7 programmes neufs sont référencés à Lille, soit 82 logements du studio à la maison.
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Lille démarrent autour de 30 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Lille et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Si vous l’acceptez, nous utilisons des traceurs pour mesurer l’audience du site et enregistrer votre navigation de façon pseudonyme, afin de l’améliorer. En savoir plus
Si vous l’acceptez, nous utilisons des traceurs pour mesurer l’audience du site et enregistrer votre navigation de façon pseudonyme, afin de l’améliorer. En savoir plus