Bienvenue à Limoges, la capitale historique du Limousin ! Cette ville au riche patrimoine culturel et architectural offre de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers à la recherche de nouvelles opportunités. Avec une population de 129,754 habitants et une évolution démographique stable, Limoges représente un marché immobilier solide et porteur.
L'âge moyen des Limougeauds est de 41.6 ans, ce qui traduit une population plutôt mature, gage de stabilité pour les investissements locatifs. Le revenu médian s'élève à 23,121 €/an, un niveau de vie confortable qui attire de nombreux ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable. Bien que le taux de chômage soit légèrement supérieur à la moyenne nationale à 16.3%, Limoges bénéficie d'une économie diversifiée et dynamique, offrant de belles perspectives d'avenir pour les acquéreurs de programmes neufs.
Sur le plan de l'immobilier, les prix au m² sont particulièrement attractifs, avec une moyenne de 1,407 € pour les appartements et 2,016 € pour les maisons. Les loyers moyens s'établissent quant à eux à 10.5 €/m², offrant des rendements locatifs intéressants aux investisseurs. Malgré un taux de propriétaires de seulement 39.4%, la ville de Limoges présente un fort potentiel de développement pour les programmes neufs.
Avec une superficie de 78.0 km² et un ensoleillement annuel moyen de 1,882 heures, Limoges se distingue par son cadre de vie agréable et son environnement préservé. Idéalement située au cœur du Limousin, la ville offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une acquisition patrimoniale. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs Limoges pour saisir cette belle opportunité d'investir dans une ville en pleine mutation.
