Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Lipsheim

2 programmes neufs à Lipsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
11
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
189 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Lipsheim

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Lipsheim : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 189 000 €.

Programmes neufs à Lipsheim, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Lipsheim au coeur d'un cadre verdoyant avec des vues dégagéesMédicis Immobilier Neuf189 000 €3
Lipsheim à 7 min à vélo de la gareMédicis Immobilier Neuf197 500 €8
Programmes neufs

Programmes neufs à Lipsheim

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Lipsheim, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix du marché au m², appartement

Lipsheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation

Lipsheim
3 371 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison

Lipsheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation

Lipsheim
3 107 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Lipsheim
2 692 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Lipsheim
42 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Lipsheim
39 137 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Lipsheim
6 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lipsheim
15 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Lipsheim
73 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Lipsheim

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lipsheim (67)

+0.9%
+27 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lipsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Lipsheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 371 €
moyenne
min · 2 585 €max · 4 405 €
Lipsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+0,8 %
1 an
−0,9 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+1,8 %

À Lipsheim, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,9 % sur 1 an, +1,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lipsheim

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lipsheim
5,3 % brut
loyer 15 €/m² × 12
÷ prix 3 371 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 371 €
Loyer / m² · mois
15 €

Rendement locatif brut estimé à Lipsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lipsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (168 550 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,3 ans
75 m²
6,5 ans
prix moyen du marché 3 371 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 39 137 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lipsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Lipsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,7 %Locataires 25,7 %
0,9 %
Résidences secondaires
5,6 %
Logements vacants
4,1 %
Logement social
43 %
Appartements
Lipsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 371 €/m²
Loyer/m²
15 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
−0,9 %
Maison
3 107 €/m²
Loyer/m²
12,8 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+0,5 %

À Lipsheim, la maison se paie 7,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Lipsheim au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lipsheim · démographie
Dynamique de population
2 692habitants+0,8 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,1ans
Revenu médian
39 137€/an
Taux de chômage
6,2%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lipsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lipsheim.

2
2 pièces disponibles
sur les communes de Lipsheim
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Lipsheim ?

Lipsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville attire de nombreux ménages à la recherche de programmes immobiliers neufs. Le taux de propriétaires élevé…Lire la suite

Lipsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville attire de nombreux ménages à la recherche de programmes immobiliers neufs. Le taux de propriétaires élevé de 72,7% témoigne de l'attractivité du marché local. Situé à proximité de nombreuses opportunités, Lipsheim permet un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement pour les acquéreurs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Lipsheim pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 11 logements à Lipsheim, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lipsheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 888 h d'ensoleillement par an à Lipsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lipsheim

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lipsheim ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3371 €/m² pour un appartement à Lipsheim (estimation Alentoor).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lipsheim ?

2 programmes neufs sont référencés à Lipsheim, soit 11 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lipsheim ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lipsheim ?

Les biens neufs à Lipsheim démarrent autour de 189 000 €.

Le neuf à Lipsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lipsheim ?

Parcourez les programmes neufs de Lipsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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