Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Lipsheim

2 programmes neufs à Lipsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
10
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
189 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Lipsheim

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Lipsheim, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix m² appartement
Lipsheim
3 496 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Lipsheim
2 858 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Lipsheim
2 692 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Lipsheim
42 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Lipsheim
39 137 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Lipsheim
6 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Lipsheim
15 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Lipsheim
73 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Lipsheim

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lipsheim (67)

+6.5%
+195 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lipsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Lipsheim
Prix au m² constaté
3 496 €
médiane
min · 2 635 €max · 4 811 €
Lipsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,6 %
2 ans
+8,8 %
5 ans
+14,6 %

À Lipsheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,6 % sur 1 an, +14,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lipsheim

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lipsheim
5,1 % brut
loyer 14,9 €/m² × 12
÷ prix 3 496 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 496 €
Loyer / m² · mois
14,9 €

Rendement locatif brut estimé à Lipsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lipsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (174 800 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,5 ans
75 m²
6,7 ans
prix médian 3 496 €/m² · revenu médian 39 137 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lipsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Lipsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,7 %Locataires 25,7 %
0,9 %
Résidences secondaires
5,6 %
Logements vacants
4,1 %
Logement social
43 %
Appartements
Lipsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 496 €/m²
Loyer/m²
14,9 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
+6,6 %
Maison
2 858 €/m²
Loyer/m²
11,9 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
+3,9 %

À Lipsheim, la maison se paie 18,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Lipsheim au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lipsheim · démographie
Dynamique de population
2 692habitants+0,8 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,1ans
Revenu médian
39 137€/an
Taux de chômage
6,2%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lipsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lipsheim.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Lipsheim
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Lipsheim ?

Lipsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville attire de nombreux ménages à la recherche de programmes immobiliers neufs. Le taux de propriétaires élevé…Lire la suite

Lipsheim, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville attire de nombreux ménages à la recherche de programmes immobiliers neufs. Le taux de propriétaires élevé de 72,7% témoigne de l'attractivité du marché local. Situé à proximité de nombreuses opportunités, Lipsheim permet un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement pour les acquéreurs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Lipsheim pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 10 logements à Lipsheim, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lipsheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 888 h d'ensoleillement par an à Lipsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lipsheim

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lipsheim ?

Comptez environ 3496 €/m² pour un appartement neuf à Lipsheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lipsheim ?

2 programmes neufs sont référencés à Lipsheim, soit 10 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lipsheim ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lipsheim ?

Les biens neufs à Lipsheim démarrent autour de 189 000 €.

Le neuf à Lipsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lipsheim ?

Parcourez les programmes neufs de Lipsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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