Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté

Immobilier neuf à Longvic

1 programme neuf à Longvic. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
34
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
104 621 €
dès
Programmes à la une
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Tous les programmes neufs à Longvic

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Longvic : 34 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 104 621 €.

Programmes neufs à Longvic, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Une résidence intimiste aux portes de DijonKaufman et Broad104 621 €34
Programmes neufs

Programmes neufs à Longvic

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Longvic, comparé

Comment se positionne la métropole face à Côte-d'Or et à Bourgogne-Franche-Comté.

Prix du marché au m², appartement

Longvic : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côte-d'Or : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab

Longvic
2 269 €/m²
Côte-d'Or
2 525 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 827 €/m²
Prix du marché au m², maison

Longvic : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côte-d'Or : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab

Longvic
2 432 €/m²
Côte-d'Or
2 100 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 530 €/m²
Population
Longvic
8 787 hab.
Côte-d'Or
540 100 hab.
Bourgogne-Franche-Comté
2 802 670 hab.
Âge moyen
Longvic
42 ans
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Revenu médian
Longvic
25 525 €/an
Côte-d'Or
26 560 €/an
Bourgogne-Franche-Comté
25 640 €/an
Taux de chômage
Longvic
11 %
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Longvic
13 €/m²
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Propriétaires
Longvic
51 %
Côte-d'Or
60 %
Bourgogne-Franche-Comté
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Longvic

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Longvic (21)

+2.4%
+52 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Longvic. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Longvic
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 269 €
moyenne
min · 1 280 €max · 3 383 €
Longvic · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+3,6 %
2 ans
+8 %
5 ans
+7,6 %

À Longvic, une dynamique haussière du court au long terme (+3,6 % sur 1 an, +7,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Longvic

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Longvic
6,7 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 269 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 269 €
Loyer / m² · mois
12,7 €

Rendement locatif brut estimé à Longvic — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Longvic · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (113 450 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,4 ans
75 m²
6,7 ans
prix moyen du marché 2 269 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 525 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Longvic : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Longvic · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,9 %Locataires 47,7 %
1,4 %
Résidences secondaires
4,7 %
Logements vacants
29,7 %
Logement social
63 %
Appartements
Longvic · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 269 €/m²
Loyer/m²
12,7 €
Rendement
6,7 %
Sur 1 an
+3,6 %
Maison
2 432 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
−1,4 %

À Longvic, la maison se paie 7,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Longvic au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Longvic · démographie
Dynamique de population
8 787habitants

≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population stable à Longvic.

Âge moyen
41,8ans
Revenu médian
25 525€/an
Taux de chômage
11,3%
Ensoleillement
1 996h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Longvic selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

34 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Longvic.

2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Longvic
104 621 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
27 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Longvic ?

Située dans la Côte-d'Or, Longvic est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 9 000 habitants et un revenu médian de 25 525 € par an, la ville offre un cadre de vie équilibré, à seulement quelques kilomètres de Dijon.…Lire la suite

Située dans la Côte-d'Or, Longvic est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 9 000 habitants et un revenu médian de 25 525 € par an, la ville offre un cadre de vie équilibré, à seulement quelques kilomètres de Dijon. Le taux de propriétaires de 50,9 % témoigne de l'attractivité du marché local de l'immobilier neuf.

Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de près de 2 000 heures par an, Longvic est une destination idéale pour l'investissement immobilier. Les prix au mètre carré, qu'il s'agisse d'appartements neufs ou de maisons neuves, sont particulièrement compétitifs, offrant ainsi de belles opportunités aux investisseurs.

De plus, la ville est idéalement située, avec un accès facile aux communes voisines, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'un large choix de programmes immobiliers neufs à proximité. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, Longvic s'impose comme une destination de choix pour votre projet immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Longvic pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 269 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Longvic reste moins cher qu'en Côte-d'Or (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 34 logements à Longvic, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 996 h d'ensoleillement par an à Longvic : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Longvic

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Longvic ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2269 €/m² pour un appartement à Longvic (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2525 €/m² en Côte-d'Or (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Longvic ?

1 programme neuf est référencé à Longvic, soit 34 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Longvic ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Longvic ?

Les biens neufs à Longvic démarrent autour de 104 621 €.

Le neuf à Longvic est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Longvic ?

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