Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté

Immobilier neuf à Longvic

1 programme neuf à Longvic. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
35
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
104 621 €
dès
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Longvic

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Longvic, comparé

Comment se positionne la métropole face à Côte-d'Or et à Bourgogne-Franche-Comté.

Prix m² appartement
Longvic
2 140 €/m²
Côte-d'Or
1 841 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 550 €/m²
Prix m² maison
Longvic
2 153 €/m²
Côte-d'Or
1 499 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 311 €/m²
Population
Longvic
8 787 hab.
Côte-d'Or
537 577 hab.
Bourgogne-Franche-Comté
2 807 268 hab.
Âge moyen
Longvic
42 ans
Côte-d'Or
45 ans
Bourgogne-Franche-Comté
45 ans
Revenu médian
Longvic
25 525 €/an
Côte-d'Or
31 007 €/an
Bourgogne-Franche-Comté
29 544 €/an
Taux de chômage
Longvic
11 %
Côte-d'Or
7 %
Bourgogne-Franche-Comté
8 %
Loyer m² appartement
Longvic
12 €/m²
Côte-d'Or
9 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
9 €/m²
Propriétaires
Longvic
51 %
Côte-d'Or
84 %
Bourgogne-Franche-Comté
81 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Longvic

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Longvic (21)

+0.8%
+19 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Longvic. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Longvic
Prix au m² constaté
2 140 €
médiane
min · 1 282 €max · 3 224 €
Longvic · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−3,1 %
1 an
−2,7 %
2 ans
−3,7 %
5 ans
+6,3 %

À Longvic, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,7 % sur 1 an, +6,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Longvic

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Longvic
6,8 % brut
loyer 12,2 €/m² × 12
÷ prix 2 140 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 140
Loyer / m² · mois
12,2

Rendement locatif brut estimé à Longvic avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Longvic · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (107 000 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,2 ans
75 m²
6,3 ans
prix médian 2 140 €/m² · revenu médian 25 525 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Longvic : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Longvic · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,9 %Locataires 47,7 %
1,4 %
Résidences secondaires
4,7 %
Logements vacants
29,7 %
Logement social
63 %
Appartements
Longvic · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 140 €/m²
Loyer/m²
12,2 €
Rendement
6,8 %
Sur 1 an
−2,7 %
Maison
2 153 €/m²
Loyer/m²
10,2 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
−5 %

À Longvic, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Longvic au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Longvic · démographie
Dynamique de population
8 787habitants

9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population stable à Longvic.

Âge moyen
41,8ans
Revenu médian
25 525€/an
Taux de chômage
11,3%
Ensoleillement
1 996h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Longvic selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

35 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Longvic.

2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Longvic
104 621 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
27 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Longvic ?

Située dans la Côte-d'Or, Longvic est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 9 000 habitants et un revenu médian de 25 525 € par an, la ville offre un cadre de vie équilibré, à seulement quelques kilomètres de Dijon.…Lire la suite

Située dans la Côte-d'Or, Longvic est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 9 000 habitants et un revenu médian de 25 525 € par an, la ville offre un cadre de vie équilibré, à seulement quelques kilomètres de Dijon. Le taux de propriétaires de 50,9 % témoigne de l'attractivité du marché local de l'immobilier neuf.

Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de près de 2 000 heures par an, Longvic est une destination idéale pour l'investissement immobilier. Les prix au mètre carré, qu'il s'agisse d'appartements neufs ou de maisons neuves, sont particulièrement compétitifs, offrant ainsi de belles opportunités aux investisseurs.

De plus, la ville est idéalement située, avec un accès facile aux communes voisines, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'un large choix de programmes immobiliers neufs à proximité. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, Longvic s'impose comme une destination de choix pour votre projet immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Longvic pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 35 logements à Longvic, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 996 h d'ensoleillement par an à Longvic : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Longvic

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Longvic ?

Comptez environ 2140 €/m² pour un appartement neuf à Longvic. À titre de comparaison, la moyenne en Côte-d'Or est d'environ 1841 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Longvic ?

1 programme neuf est référencé à Longvic, soit 35 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Longvic ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Longvic ?

Les biens neufs à Longvic démarrent autour de 104 621 €.

Le neuf à Longvic est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Longvic ?

Parcourez les programmes neufs de Longvic et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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