Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Lonzac

1 programme neuf à Lonzac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
23 500 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Lonzac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Lonzac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Lonzac
1 744 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Lonzac
1 536 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Lonzac
268 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Lonzac
45 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Lonzac
31 147 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Lonzac
6 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Lonzac
10 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Lonzac
88 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Lonzac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lonzac (17)

-7.4%
-140 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lonzac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Lonzac
Prix au m² constaté
1 744 €
médiane
min · 904 €max · 2 248 €
Lonzac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−5,8 %
2 ans
−6,7 %
5 ans
+2,5 %

À Lonzac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,8 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lonzac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lonzac
6,9 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 1 744 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 744 €
Loyer / m² · mois
10,1 €

Rendement locatif brut estimé à Lonzac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lonzac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (87 200 €)

25 m²
1,4 ans
50 m²
2,8 ans
75 m²
4,2 ans
prix médian 1 744 €/m² · revenu médian 31 147 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lonzac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Lonzac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 88,2 %Locataires 9,3 %
6,1 %
Résidences secondaires
8,4 %
Logements vacants
2 %
Appartements
Lonzac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 744 €/m²
Loyer/m²
10,1 €
Rendement
6,9 %
Sur 1 an
−5,8 %
Maison
1 536 €/m²
Loyer/m²
9,5 €
Rendement
7,4 %
Sur 1 an
−2,9 %

À Lonzac, la maison se paie 11,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Lonzac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lonzac · démographie
Dynamique de population
268habitants+0,2 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45ans
Revenu médian
31 147€/an
Taux de chômage
6,3%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lonzac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lonzac.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Lonzac
165 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Lonzac ?

Lonzac, petite ville de Charente-Maritime, offre un cadre de vie paisible et une démographie dynamique avec une évolution de population de +0.2%. Avec un revenu médian de 31,147 €/an et un taux de propriétaires de 88.2%, Lonzac présente de belles opportunités pour…Lire la suite

Lonzac, petite ville de Charente-Maritime, offre un cadre de vie paisible et une démographie dynamique avec une évolution de population de +0.2%. Avec un revenu médian de 31,147 €/an et un taux de propriétaires de 88.2%, Lonzac présente de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² pour un appartement neuf sont de 1,744 € et de 1,536 € pour une maison neuve, rendant la ville accessible aux investisseurs. Profitez du fort ensoleillement de 1,052 heures par an pour faire de Lonzac votre prochaine destination programme neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Lonzac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 744 €/m², l'appartement neuf à Lonzac reste sous la moyenne de Charente-Maritime.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Lonzac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lonzac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lonzac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lonzac ?

Comptez environ 1744 €/m² pour un appartement neuf à Lonzac. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lonzac ?

1 programme neuf est référencé à Lonzac, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lonzac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lonzac ?

Les biens neufs à Lonzac démarrent autour de 23 500 €.

Le neuf à Lonzac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lonzac ?

Parcourez les programmes neufs de Lonzac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Charente-Maritime