Louviers
Louviers à 300 mètres de la Place Ernest Thorel
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T3
- 22 → 59 m²
- 15 biens
à partir de 99 000 €
Eure · Normandie
Immobilier neuf à Louviers
3 programmes neufs à Louviers. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 70
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 78 246 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Louviers
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Louviers : 70 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 78 246 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Les Rives Papillon | Bouygues Immobilier | 78 246 € | 30 |
| Louviers à 300 mètres de la Place Ernest Thorel | Médicis Immobilier Neuf | 99 000 € | 15 |
| À proximité du centre-ville | Cogedim | 131 000 € | 25 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Louviers
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Louviers
Les Rives Papillon
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 19 → 93 m²
- 30 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 78 246 €
Louviers
À proximité du centre-ville
Cogedim
- T2 → MAISON
- 37 → 83 m²
- 25 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 131 000 €
Chiffres clés
Le marché à Louviers, comparé
Comment se positionne la métropole face à Eure et à Normandie.
Prix du marché au m², appartement
Louviers : estimation Alentoor, ancien et neuf · Eure : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Louviers
1 825 €/m²
Eure
1 871 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison
Louviers : estimation Alentoor, ancien et neuf · Eure : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Louviers
2 001 €/m²
Eure
1 973 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Louviers
18 347 hab.
Eure
602 714 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Louviers
40 ans
Eure
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Louviers
21 825 €/an
Eure
25 520 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Louviers
19 %
Eure
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Louviers
12 €/m²
Eure
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Louviers
37 %
Eure
65 %
Normandie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Louviers
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Louviers (27)
+4.8%
+86 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Louviers. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Louviers
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 825 €
moyenne
min · 1 059 €max · 2 739 €
Louviers · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
−2,6 %
1 an
+2,5 %
2 ans
+6,4 %
5 ans
+9,8 %
À Louviers, une dynamique haussière du court au long terme (+2,5 % sur 1 an, +9,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Louviers
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Louviers
8,0 % brut
loyer 12,2 €/m² × 12
÷ prix 1 825 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 825 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 825 €
Loyer / m² · mois
12,2 €
Rendement locatif brut estimé à Louviers — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Louviers · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (91 250 €)
25 m²
2,1 ans
46 k€
50 m²
4,2 ans
91 k€
75 m²
6,3 ans
137 k€
prix moyen du marché 1 825 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 21 825 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Louviers : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Louviers · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 37,1 %Locataires 60,1 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 9,5 %
- Logements vacants
- 35,1 %
- Logement social
- 52 %
- Appartements
60% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Louviers · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 825 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 8 %
- Sur 1 an
- +2,5 %
Maison
2 001 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −3 %
À Louviers, la maison se paie 9,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Louviers au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Louviers · démographie
Dynamique de population
18 347habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 18 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,2ans
- Revenu médian
- 21 825€/an
- Taux de chômage
- 18,8%
- Ensoleillement
- 1 791h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Louviers selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
70 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Louviers.
11
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Louviers
78 246 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
19 → 37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Louviers ?
Située dans le département de l'Eure, Louviers est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 18,347 habitants et un âge moyen de 40.2 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans…Lire la suite
Située dans le département de l'Eure, Louviers est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 18,347 habitants et un âge moyen de 40.2 ans, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Le revenu médian s'élève à 21,825 €/an, tandis que le taux de chômage est de 18.8%, des indicateurs intéressants pour les projets d'appartement neuf Louviers.
Avec un taux de propriétaires de 37.1%, Louviers offre de belles opportunités d'investissement immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel moyen de 1,791 heures, Louviers est une ville agréable à vivre. De plus, de nombreux programmes neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de trouver facilement le programme neuf Louviers qui correspond à leurs attentes. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf dans cette région dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Louviers pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 825 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Louviers reste moins cher qu'en Eure (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 70 logements à Louviers, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 791 h d'ensoleillement par an à Louviers : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Louviers
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Louviers ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1825 €/m² pour un appartement à Louviers (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1871 €/m² en Eure (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Louviers ?
3 programmes neufs sont référencés à Louviers, soit 70 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Louviers ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Louviers ?
Les biens neufs à Louviers démarrent autour de 78 246 €.
Le neuf à Louviers est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Louviers ?
Parcourez les programmes neufs de Louviers et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.