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Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Lutterbach
1 programme neuf à Lutterbach. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 209 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Lutterbach
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Lutterbach, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Lutterbach
1 875 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Lutterbach
2 107 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Lutterbach
6 755 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Lutterbach
43 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Lutterbach
29 586 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Lutterbach
13 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Lutterbach
13 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Lutterbach
56 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Lutterbach
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lutterbach (68)
-0.5%
-11 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lutterbach. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Lutterbach
Prix au m² constaté
1 875 €
médiane
min · 1 034 €max · 2 776 €
Lutterbach · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−4 %
2 ans
−11 %
5 ans
+0,6 %
À Lutterbach, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4 % sur 1 an, +0,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lutterbach
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lutterbach
8,2 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 1 875 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 875 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 875 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Lutterbach — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lutterbach · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (93 750 €)
25 m²
1,6 ans
47 k€
50 m²
3,2 ans
94 k€
75 m²
4,8 ans
141 k€
prix médian 1 875 €/m² · revenu médian 29 586 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lutterbach : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Lutterbach · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56 %Locataires 41,8 %
- 0,4 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 16,9 %
- Logement social
- 60 %
- Appartements
Lutterbach · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 875 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 8,2 %
- Sur 1 an
- −4 %
Maison
2 107 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- +2,7 %
À Lutterbach, la maison se paie 12,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lutterbach au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lutterbach · démographie
Dynamique de population
6 755habitants+1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 29 586€/an
- Taux de chômage
- 12,9%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lutterbach selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lutterbach.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Lutterbach
209 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
66 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lutterbach ?
Située dans le Haut-Rhin, à seulement 15 km de Mulhouse, Lutterbach est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,755 habitants en constante augmentation (+1.0% par an), Lutterbach offre un marché immobilier neuf intéressant,…Lire la suite
Située dans le Haut-Rhin, à seulement 15 km de Mulhouse, Lutterbach est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,755 habitants en constante augmentation (+1.0% par an), Lutterbach offre un marché immobilier neuf intéressant, avec des prix moyens de 1,875 € le m² pour un appartement et 2,107 € le m² pour une maison.
Bénéficiant d'un revenu médian de 29,586 €/an et d'un taux de propriétaires de 56.0%, Lutterbach présente des opportunités séduisantes pour l'investissement immobilier. De plus, la ville jouit d'un ensoleillement exceptionnel de 2,065 heures par an, ce qui en fait un endroit agréable à vivre.
Avec de nombreux programmes immobiliers neufs disponibles à proximité, Lutterbach s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier neuf dans le Haut-Rhin. N'hésitez pas à vous renseigner sur les dernières opportunités dans cette ville dynamique et en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Lutterbach pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 875 €/m², l'appartement neuf à Lutterbach reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Lutterbach, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lutterbach progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lutterbach
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lutterbach ?
Comptez environ 1875 €/m² pour un appartement neuf à Lutterbach. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lutterbach ?
1 programme neuf est référencé à Lutterbach, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lutterbach ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lutterbach ?
Les biens neufs à Lutterbach démarrent autour de 209 000 €.
Le neuf à Lutterbach est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lutterbach ?
Parcourez les programmes neufs de Lutterbach et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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