🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
Maisdon-sur-Sèvre
Terrain à partir de 282m² à Maisdon-sur-Sèvre
Berthelot Constructions
- 282 m²
- 1 terrain · 282 m²
à partir de 75 900 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Maisdon-sur-Sèvre
1 programme neuf à Maisdon-sur-Sèvre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 75 900 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Maisdon-sur-Sèvre
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Maisdon-sur-Sèvre : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 282m² à Maisdon-sur-Sèvre | Berthelot Constructions | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Maisdon-sur-Sèvre
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Maisdon-sur-Sèvre, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Maisdon-sur-Sèvre : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Maisdon-sur-Sèvre
2 438 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Maisdon-sur-Sèvre : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Maisdon-sur-Sèvre
2 630 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Maisdon-sur-Sèvre
3 071 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Maisdon-sur-Sèvre
38 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Maisdon-sur-Sèvre
32 596 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Maisdon-sur-Sèvre
4 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Maisdon-sur-Sèvre
12 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Maisdon-sur-Sèvre
80 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Maisdon-sur-Sèvre
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Maisdon-sur-Sèvre (44)
-5.4%
-140 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maisdon-sur-Sèvre. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Maisdon-sur-Sèvre
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 438 €
moyenne
min · 1 839 €max · 3 124 €
Maisdon-sur-Sèvre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,9 %
1 an
−1,4 %
2 ans
−2,7 %
5 ans
−5,4 %
À Maisdon-sur-Sèvre, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,4 % sur 1 an, −5,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Maisdon-sur-Sèvre
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Maisdon-sur-Sèvre
5,9 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 2 438 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 438 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 438 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Maisdon-sur-Sèvre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Maisdon-sur-Sèvre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (121 900 €)
25 m²
1,9 ans
61 k€
50 m²
3,7 ans
122 k€
75 m²
5,6 ans
183 k€
prix moyen du marché 2 438 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 596 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Maisdon-sur-Sèvre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Maisdon-sur-Sèvre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,6 %Locataires 19,9 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 4,3 %
- Logements vacants
- 3,4 %
- Logement social
- 5 %
- Appartements
Maisdon-sur-Sèvre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 438 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
Maison
2 630 €/m²
- Loyer/m²
- 9,6 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
À Maisdon-sur-Sèvre, la maison se paie 7,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Maisdon-sur-Sèvre au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Maisdon-sur-Sèvre · démographie
Dynamique de population
3 071habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,7ans
- Revenu médian
- 32 596€/an
- Taux de chômage
- 4,1%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Maisdon-sur-Sèvre selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Maisdon-sur-Sèvre ?
Maisdon-sur-Sèvre, une ville attractive pour l'investissement immobilier dans la Loire-Atlantique. Avec une population de 3,071 habitants en croissance de 0.9% et un revenu médian de 32,596 €/an, cette commune offre un cadre de vie recherché. La ville bénéficie d'un accès facile…Lire la suite
Maisdon-sur-Sèvre, une ville attractive pour l'investissement immobilier dans la Loire-Atlantique. Avec une population de 3,071 habitants en croissance de 0.9% et un revenu médian de 32,596 €/an, cette commune offre un cadre de vie recherché. La ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités de programmes neufs dans les communes voisines, faisant de Maisdon-sur-Sèvre une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Maisdon-sur-Sèvre pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 438 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Maisdon-sur-Sèvre reste moins cher qu'en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Maisdon-sur-Sèvre, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Maisdon-sur-Sèvre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Maisdon-sur-Sèvre
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Maisdon-sur-Sèvre ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2438 €/m² pour un appartement à Maisdon-sur-Sèvre (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Maisdon-sur-Sèvre ?
1 programme neuf est référencé à Maisdon-sur-Sèvre, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Maisdon-sur-Sèvre ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Maisdon-sur-Sèvre ?
Les biens neufs à Maisdon-sur-Sèvre démarrent autour de 75 900 €.
Le neuf à Maisdon-sur-Sèvre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Maisdon-sur-Sèvre ?
Parcourez les programmes neufs de Maisdon-sur-Sèvre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.