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Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Maisons-Laffitte
1 programme neuf à Maisons-Laffitte. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 309 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Maisons-Laffitte
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Maisons-Laffitte, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Maisons-Laffitte
5 689 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Maisons-Laffitte
7 197 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Maisons-Laffitte
22 855 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Maisons-Laffitte
41 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Maisons-Laffitte
66 054 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Maisons-Laffitte
7 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Maisons-Laffitte
23 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Maisons-Laffitte
58 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Maisons-Laffitte
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Maisons-Laffitte (78)
-7.4%
-479 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maisons-Laffitte. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Maisons-Laffitte
Prix au m² constaté
5 689 €
médiane
min · 4 070 €max · 7 754 €
Maisons-Laffitte · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2 %
1 an
+0,1 %
2 ans
−4 %
5 ans
−1,7 %
À Maisons-Laffitte, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+0,1 % sur 1 an, −1,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Maisons-Laffitte
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Maisons-Laffitte
4,7 % brut
loyer 22,5 €/m² × 12
÷ prix 5 689 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 689 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 689 €
Loyer / m² · mois
22,5 €
Rendement locatif brut estimé à Maisons-Laffitte — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Maisons-Laffitte · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (284 450 €)
25 m²
2,2 ans
142 k€
50 m²
4,3 ans
284 k€
75 m²
6,5 ans
427 k€
prix médian 5 689 €/m² · revenu médian 66 054 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Maisons-Laffitte : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Maisons-Laffitte · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,9 %Locataires 40 %
- 3,8 %
- Résidences secondaires
- 8 %
- Logements vacants
- 10,9 %
- Logement social
- 75 %
- Appartements
Maisons-Laffitte · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 689 €/m²
- Loyer/m²
- 22,5 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
Maison
7 197 €/m²
- Loyer/m²
- 25,3 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
À Maisons-Laffitte, la maison se paie 26,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Maisons-Laffitte au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Maisons-Laffitte · démographie
Dynamique de population
22 855habitants−0,4 % sur 5 ans
≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 40,7ans
- Revenu médian
- 66 054€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Maisons-Laffitte selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Maisons-Laffitte.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Maisons-Laffitte
309 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Maisons-Laffitte ?
Située à seulement 20 km de Paris, Maisons-Laffitte est une ville idéale pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans le neuf. Avec une population de 22,855 habitants et un revenu médian de 66,054 €/an, cette commune des Yvelines offre un cadre de vie…Lire la suite
Située à seulement 20 km de Paris, Maisons-Laffitte est une ville idéale pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans le neuf. Avec une population de 22,855 habitants et un revenu médian de 66,054 €/an, cette commune des Yvelines offre un cadre de vie privilégié à ses résidents.
Le taux de propriétaires élevé de 57,9% témoigne de l'attrait de la ville pour les acquéreurs, qui bénéficient de prix au m² compétitifs, que ce soit pour un appartement neuf (5,689 €/m²) ou une maison neuve (7,197 €/m²). De plus, le loyer moyen de 22,5 €/m² en fait une destination de choix pour les investisseurs locatifs.
Avec un taux de chômage de seulement 6,8%, Maisons-Laffitte offre un bassin d'emploi dynamique, idéal pour attirer de nouveaux résidents. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec 1,859 heures de soleil par an, rendant le cadre de vie particulièrement agréable.
Pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs, Maisons-Laffitte et ses communes voisines proposent de nombreuses opportunités à saisir. N'hésitez pas à vous renseigner sur les dernières offres de logements neufs disponibles dans cette ville attractive.
Pourquoi investir
Les atouts de Maisons-Laffitte pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Maisons-Laffitte, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Maisons-Laffitte : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Maisons-Laffitte
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Maisons-Laffitte ?
Comptez environ 5689 €/m² pour un appartement neuf à Maisons-Laffitte. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Maisons-Laffitte ?
1 programme neuf est référencé à Maisons-Laffitte, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Maisons-Laffitte ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Maisons-Laffitte ?
Les biens neufs à Maisons-Laffitte démarrent autour de 309 000 €.
Le neuf à Maisons-Laffitte est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Maisons-Laffitte ?
Parcourez les programmes neufs de Maisons-Laffitte et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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