Plus que 1 lot
Manneville-sur-Risle
Rue Charles Peggy
Habitat Cooperatif de Normandie
- MAISON
- 80 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2026
à partir de 210 000 €
Eure · Normandie
Immobilier neuf à Manneville-sur-Risle
1 programme neuf à Manneville-sur-Risle. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 210 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Manneville-sur-Risle
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Manneville-sur-Risle, comparé
Comment se positionne la métropole face à Eure et à Normandie.
Prix m² appartement
Manneville-sur-Risle
2 128 €/m²
Eure
1 740 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Manneville-sur-Risle
1 882 €/m²
Eure
1 706 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Manneville-sur-Risle
1 436 hab.
Eure
601 305 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Manneville-sur-Risle
42 ans
Eure
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Manneville-sur-Risle
45 559 €/an
Eure
31 219 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Manneville-sur-Risle
10 %
Eure
9 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Manneville-sur-Risle
12 €/m²
Eure
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Manneville-sur-Risle
69 %
Eure
83 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Manneville-sur-Risle
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Manneville-sur-Risle (27)
+4.3%
+88 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Manneville-sur-Risle. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Manneville-sur-Risle
Prix au m² constaté
2 128 €
médiane
min · 1 308 €max · 2 974 €
Manneville-sur-Risle · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+1,1 %
1 an
+6 %
2 ans
+6,9 %
5 ans
+13,8 %
À Manneville-sur-Risle, une dynamique haussière du court au long terme (+6 % sur 1 an, +13,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Manneville-sur-Risle
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Manneville-sur-Risle
6,7 % brut
loyer 11,8 €/m² × 12
÷ prix 2 128 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 128 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 128 €
Loyer / m² · mois
11,8 €
Rendement locatif brut estimé à Manneville-sur-Risle — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Manneville-sur-Risle · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (106 400 €)
25 m²
1,2 ans
53 k€
50 m²
2,3 ans
106 k€
75 m²
3,5 ans
160 k€
prix médian 2 128 €/m² · revenu médian 45 559 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Manneville-sur-Risle : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Manneville-sur-Risle · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,9 %Locataires 29,9 %
- 4,4 %
- Résidences secondaires
- 7,1 %
- Logements vacants
- 5 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
Manneville-sur-Risle · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 128 €/m²
- Loyer/m²
- 11,8 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- +6 %
Maison
1 882 €/m²
- Loyer/m²
- 8,2 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +4,5 %
À Manneville-sur-Risle, la maison se paie 11,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Manneville-sur-Risle au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Manneville-sur-Risle · démographie
Dynamique de population
1 436habitants−1,1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,9ans
- Revenu médian
- 45 559€/an
- Taux de chômage
- 9,8%
- Ensoleillement
- 1 471h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Manneville-sur-Risle selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
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Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Manneville-sur-Risle.
1
Maisons disponibles
sur les communes de Manneville-sur-Risle
210 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Manneville-sur-Risle ?
Nichée dans le département de l'Eure, Manneville-sur-Risle est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son dynamisme économique. Avec une population de 1,436 habitants et un revenu médian de 45,559 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes…Lire la suite
Nichée dans le département de l'Eure, Manneville-sur-Risle est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son dynamisme économique. Avec une population de 1,436 habitants et un revenu médian de 45,559 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² sont abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2,128 €/m²) ou les maisons neuves (1,882 €/m²), et le taux de propriétaires élevé (68.9%) témoigne d'un marché dynamique. Avec un ensoleillement annuel de 1,471 heures, Manneville-sur-Risle est un endroit idéal pour investir dans un programme neuf et profiter d'un rendement locatif intéressant.
Pourquoi investir
Les atouts de Manneville-sur-Risle pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Manneville-sur-Risle, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 471 h d'ensoleillement par an à Manneville-sur-Risle : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Manneville-sur-Risle
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Manneville-sur-Risle ?
Comptez environ 2128 €/m² pour un appartement neuf à Manneville-sur-Risle. À titre de comparaison, la moyenne en Eure est d'environ 1740 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Manneville-sur-Risle ?
1 programme neuf est référencé à Manneville-sur-Risle, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Manneville-sur-Risle ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Manneville-sur-Risle ?
Les biens neufs à Manneville-sur-Risle démarrent autour de 210 000 €.
Le neuf à Manneville-sur-Risle est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Manneville-sur-Risle ?
Parcourez les programmes neufs de Manneville-sur-Risle et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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