Plus que 3 lots
Manom
Les Hauts de Manom
Polyvalence Immobilier Moselle
- T3 → T4
- 83 → 94 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2026
à partir de 392 500 €
Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Manom
1 programme neuf à Manom. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 392 500 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Manom
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Manom, comparé
Comment se positionne la métropole face à Moselle et à Grand Est.
Prix m² appartement
Manom
2 890 €/m²
Moselle
1 857 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Manom
2 729 €/m²
Moselle
1 562 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Manom
3 074 hab.
Moselle
1 050 721 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Manom
43 ans
Moselle
43 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Manom
38 891 €/an
Moselle
31 310 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Manom
7 %
Moselle
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Manom
14 €/m²
Moselle
10 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Manom
67 %
Moselle
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Manom
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Manom (57)
+10.0%
+257 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Manom. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Manom
Prix au m² constaté
2 890 €
médiane
min · 1 254 €max · 3 628 €
Manom · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,4 %
1 an
+3,5 %
2 ans
+1,7 %
5 ans
+16,2 %
À Manom, une dynamique haussière du court au long terme (+3,5 % sur 1 an, +16,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Manom
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Manom
6,0 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 2 890 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 890 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 890 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Manom — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Manom · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (144 500 €)
25 m²
1,9 ans
72 k€
50 m²
3,7 ans
145 k€
75 m²
5,6 ans
217 k€
prix médian 2 890 €/m² · revenu médian 38 891 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Manom : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Manom · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,8 %Locataires 32,2 %
- 2 %
- Résidences secondaires
- 4,9 %
- Logements vacants
- 7,1 %
- Logement social
- 44 %
- Appartements
Manom · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 890 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +3,5 %
Maison
2 729 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +14,2 %
À Manom, la maison se paie 5,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Manom au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Manom · démographie
Dynamique de population
3 074habitants+1,8 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,8ans
- Revenu médian
- 38 891€/an
- Taux de chômage
- 7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Manom selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Manom.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Manom
392 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
83 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Manom ?
Située dans la région Lorraine, Manom est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,8% et un revenu médian élevé de 38 891 €/an, cette commune de 3 074 habitants offre un cadre de vie agréable. Le taux de…Lire la suite
Située dans la région Lorraine, Manom est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,8% et un revenu médian élevé de 38 891 €/an, cette commune de 3 074 habitants offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires y est également élevé, à 66,8%, ce qui témoigne de l'attrait du marché immobilier neuf Manom. Grâce à des prix au m² abordables, 2 890 € pour les appartements et 2 729 € pour les maisons, investir dans un programme neuf Manom est une excellente opportunité.
Pourquoi investir
Les atouts de Manom pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Manom, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Manom progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Manom
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Manom ?
Comptez environ 2890 €/m² pour un appartement neuf à Manom. À titre de comparaison, la moyenne en Moselle est d'environ 1857 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Manom ?
1 programme neuf est référencé à Manom, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Manom ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Manom ?
Les biens neufs à Manom démarrent autour de 392 500 €.
Le neuf à Manom est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Manom ?
Parcourez les programmes neufs de Manom et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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