Alpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Manosque

3 programmes neufs à Manosque. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
65
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
73 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir les 3 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à Manosque

3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Manosque, comparé

Comment se positionne la métropole face à Alpes-de-Haute-Provence et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Manosque
1 892 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence
1 725 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Manosque
2 537 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence
2 032 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Manosque
22 807 hab.
Alpes-de-Haute-Provence
167 179 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Manosque
44 ans
Alpes-de-Haute-Provence
48 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Manosque
31 072 €/an
Alpes-de-Haute-Provence
24 151 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Manosque
14 %
Alpes-de-Haute-Provence
12 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Manosque
15 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence
10 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Manosque
48 %
Alpes-de-Haute-Provence
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Manosque

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Manosque (04)

-0.7%
-14 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Manosque. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Manosque
Prix au m² constaté
1 892 €
médiane
min · 1 022 €max · 3 498 €
Manosque · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−4 %
1 an
−5,5 %
2 ans
−6 %
5 ans
+11,4 %

À Manosque, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,5 % sur 1 an, +11,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Manosque

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Manosque
9,3 % brut
loyer 14,7 €/m² × 12
÷ prix 1 892 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 892 €
Loyer / m² · mois
14,7 €

Rendement locatif brut estimé à Manosque — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Manosque · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (94 600 €)

25 m²
1,5 ans
50 m²
3 ans
75 m²
4,6 ans
prix médian 1 892 €/m² · revenu médian 31 072 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Manosque : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Manosque · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,8 %Locataires 50,1 %
3,6 %
Résidences secondaires
12,5 %
Logements vacants
14 %
Logement social
58 %
Appartements
Manosque · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 892 €/m²
Loyer/m²
14,7 €
Rendement
9,3 %
Sur 1 an
−5,5 %
Maison
2 537 €/m²
Loyer/m²
13,5 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
+0,7 %

À Manosque, la maison se paie 34,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Manosque au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Manosque · démographie
Dynamique de population
22 807habitants+0,7 % sur 5 ans

≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44ans
Revenu médian
31 072€/an
Taux de chômage
13,8%
Ensoleillement
2 078h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Manosque selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

65 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Manosque.

39
Maisons disponibles
sur les communes de Manosque
185 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
59 → 80 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Manosque ?

Niché au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, Manosque est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 22,807 habitants en constante augmentation (+0.7%), Manosque attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de nouvelles…Lire la suite

Niché au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, Manosque est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 22,807 habitants en constante augmentation (+0.7%), Manosque attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de nouvelles opportunités.

Le revenu médian élevé de 31,072 €/an et un taux de chômage relativement faible de 13.8% font de Manosque une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au mètre carré sont également attractifs, avec des appartements neufs à 1,892 € et des maisons neuves à 2,537 €.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,078 heures par an, Manosque offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Avec un taux de propriétaires de 47.8%, la ville présente un marché immobilier dynamique et stable, propice à de judicieux investissements dans l'immobilier neuf.

Que vous recherchiez un programme neuf à Manosque pour une résidence principale ou un investissement locatif, la ville présente de nombreuses opportunités à saisir. Profitez de son attractivité et de son potentiel de développement pour concrétiser votre projet d'acquisition immobilière.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Manosque pour investir

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 65 logements à Manosque, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Manosque progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 078 h d'ensoleillement par an à Manosque : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Manosque

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Manosque ?

Comptez environ 1892 €/m² pour un appartement neuf à Manosque. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-de-Haute-Provence est d'environ 1725 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Manosque ?

3 programmes neufs sont référencés à Manosque, soit 65 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Manosque ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Manosque ?

Les biens neufs à Manosque démarrent autour de 73 000 €.

Le neuf à Manosque est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Manosque ?

Parcourez les programmes neufs de Manosque et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur · Alpes-de-Haute-Provence