Plus que 2 lots
Mantes-la-Ville
Le Camélinat
Marignan
- STUDIO → T2
- 29 → 44 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2026
- Sénior
à partir de 145 000 €
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Mantes-la-Ville
5 programmes neufs à Mantes-la-Ville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 32
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 145 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Mantes-la-Ville
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Mantes-la-Ville
PARC UNIVERSITÉ
Saint Agne Immobilier
- STUDIO → T4
- 32 → 75 m²
- 4 biens
à partir de 149 500 €
Plus que 1 lot
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Mantes-la-Ville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Mantes-la-Ville
2 246 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Mantes-la-Ville
2 194 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Mantes-la-Ville
21 874 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Mantes-la-Ville
36 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Mantes-la-Ville
24 799 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Mantes-la-Ville
17 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Mantes-la-Ville
16 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Mantes-la-Ville
46 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mantes-la-Ville
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mantes-la-Ville (78)
-4.7%
-118 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mantes-la-Ville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mantes-la-Ville
Prix au m² constaté
2 246 €
médiane
min · 1 462 €max · 3 203 €
Mantes-la-Ville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
−2,3 %
2 ans
−4,8 %
5 ans
−0,7 %
À Mantes-la-Ville, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,3 % sur 1 an, −0,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mantes-la-Ville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mantes-la-Ville
8,3 % brut
loyer 15,5 €/m² × 12
÷ prix 2 246 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 246 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 246 €
Loyer / m² · mois
15,5 €
Rendement locatif brut estimé à Mantes-la-Ville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mantes-la-Ville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (112 300 €)
25 m²
2,3 ans
56 k€
50 m²
4,5 ans
112 k€
75 m²
6,8 ans
168 k€
prix médian 2 246 €/m² · revenu médian 24 799 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mantes-la-Ville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mantes-la-Ville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 46,3 %Locataires 52,1 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 34,6 %
- Logement social
- 59 %
- Appartements
Mantes-la-Ville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 246 €/m²
- Loyer/m²
- 15,5 €
- Rendement
- 8,3 %
- Sur 1 an
- −2,3 %
Maison
2 194 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- +4,2 %
À Mantes-la-Ville, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mantes-la-Ville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mantes-la-Ville · démographie
Dynamique de population
21 874habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,2ans
- Revenu médian
- 24 799€/an
- Taux de chômage
- 17,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mantes-la-Ville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
32 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mantes-la-Ville.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mantes-la-Ville
145 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 → 32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mantes-la-Ville ?
Située dans les Yvelines, Mantes-la-Ville est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 21,874 habitants en constante augmentation (+1.7%), cette commune présente un profil démographique intéressant, avec…Lire la suite
Située dans les Yvelines, Mantes-la-Ville est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 21,874 habitants en constante augmentation (+1.7%), cette commune présente un profil démographique intéressant, avec un âge moyen de 36.2 ans.
Le revenu médian de ses habitants s'élève à 24,799 €/an, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs. Bien que le taux de chômage soit de 17.2%, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement.
Les prix de l'immobilier neuf à Mantes-la-Ville sont compétitifs, avec des prix au m² de 2,246 € pour les appartements et 2,194 € pour les maisons. Le loyer moyen au m² pour un appartement est de 15.5 €, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs.
Avec un taux de propriétaires de 46.3%, Mantes-la-Ville présente un marché immobilier dynamique, offrant de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. De nombreux programmes neufs sont disponibles à moins de 15 km, faisant de cette ville un emplacement privilégié pour les investisseurs immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Mantes-la-Ville pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 246 €/m², l'appartement neuf à Mantes-la-Ville reste sous la moyenne de Yvelines.
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 32 logements à Mantes-la-Ville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mantes-la-Ville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mantes-la-Ville
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mantes-la-Ville ?
Comptez environ 2246 €/m² pour un appartement neuf à Mantes-la-Ville. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mantes-la-Ville ?
5 programmes neufs sont référencés à Mantes-la-Ville, soit 32 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mantes-la-Ville ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mantes-la-Ville ?
Les biens neufs à Mantes-la-Ville démarrent autour de 145 000 €.
Le neuf à Mantes-la-Ville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mantes-la-Ville ?
Parcourez les programmes neufs de Mantes-la-Ville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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