Plus que 1 lot
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Mantes-la-Ville
4 programmes neufs à Mantes-la-Ville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 71
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 149 500 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Mantes-la-Ville
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Mantes-la-Ville : 71 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 149 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| PARC UNIVERSITÉ | Saint Agne Immobilier | 149 500 € | 4 |
| Opaline | Nexity | 158 000 € | 58 |
| ATELIA | Groupe Pierreval | 176 000 € | 8 |
| Le Camélinat | Marignan | 196 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mantes-la-Ville
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Mantes-la-Ville
PARC UNIVERSITÉ
Saint Agne Immobilier
- STUDIO → T4
- 32 → 75 m²
- 4 biens
à partir de 149 500 €
Mantes-la-Ville
Opaline
Nexity
- STUDIO → T4
- 29 → 81 m²
- 58 biens
- Livraison T4 2028
- Famille
à partir de 158 000 €
Chiffres clés
Le marché à Mantes-la-Ville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Mantes-la-Ville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Mantes-la-Ville
2 414 €/m²
Yvelines
4 011 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mantes-la-Ville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Mantes-la-Ville
2 145 €/m²
Yvelines
3 903 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Mantes-la-Ville
21 874 hab.
Yvelines
1 485 086 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Mantes-la-Ville
36 ans
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Mantes-la-Ville
24 799 €/an
Yvelines
31 520 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Mantes-la-Ville
17 %
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mantes-la-Ville
16 €/m²
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Mantes-la-Ville
46 %
Yvelines
58 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mantes-la-Ville
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mantes-la-Ville (78)
-7.2%
-183 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mantes-la-Ville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mantes-la-Ville
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 414 €
moyenne
min · 1 566 €max · 3 454 €
Mantes-la-Ville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−1 %
1 an
−4,4 %
2 ans
−5,2 %
5 ans
−6,6 %
À Mantes-la-Ville, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,4 % sur 1 an, −6,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mantes-la-Ville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mantes-la-Ville
8,0 % brut
loyer 16,1 €/m² × 12
÷ prix 2 414 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 414 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 414 €
Loyer / m² · mois
16,1 €
Rendement locatif brut estimé à Mantes-la-Ville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mantes-la-Ville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (120 700 €)
25 m²
2,4 ans
60 k€
50 m²
4,9 ans
121 k€
75 m²
7,3 ans
181 k€
prix moyen du marché 2 414 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 799 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mantes-la-Ville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mantes-la-Ville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 46,3 %Locataires 52,1 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 34,6 %
- Logement social
- 59 %
- Appartements
Mantes-la-Ville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 414 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 8 %
- Sur 1 an
- −4,4 %
Maison
2 145 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 7,7 %
- Sur 1 an
- −3,1 %
À Mantes-la-Ville, la maison se paie 11,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mantes-la-Ville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mantes-la-Ville · démographie
Dynamique de population
21 874habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,2ans
- Revenu médian
- 24 799€/an
- Taux de chômage
- 17,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mantes-la-Ville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
71 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mantes-la-Ville.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mantes-la-Ville
149 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 → 32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mantes-la-Ville ?
Située dans les Yvelines, Mantes-la-Ville est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 21,874 habitants en constante augmentation (+1.7%), cette commune présente un profil démographique intéressant, avec…Lire la suite
Située dans les Yvelines, Mantes-la-Ville est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 21,874 habitants en constante augmentation (+1.7%), cette commune présente un profil démographique intéressant, avec un âge moyen de 36.2 ans.
Le revenu médian de ses habitants s'élève à 24,799 €/an, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs. Bien que le taux de chômage soit de 17.2%, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement.
Avec un taux de propriétaires de 46.3%, Mantes-la-Ville présente un marché immobilier dynamique, offrant de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. De nombreux programmes neufs sont disponibles à moins de 15 km, faisant de cette ville un emplacement privilégié pour les investisseurs immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Mantes-la-Ville pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 414 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Mantes-la-Ville reste moins cher qu'en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 71 logements à Mantes-la-Ville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mantes-la-Ville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mantes-la-Ville
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mantes-la-Ville ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2414 €/m² pour un appartement à Mantes-la-Ville (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4011 €/m² en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mantes-la-Ville ?
4 programmes neufs sont référencés à Mantes-la-Ville, soit 71 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mantes-la-Ville ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mantes-la-Ville ?
Les biens neufs à Mantes-la-Ville démarrent autour de 149 500 €.
Le neuf à Mantes-la-Ville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mantes-la-Ville ?
Parcourez les programmes neufs de Mantes-la-Ville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.