Seine-Maritime · Normandie

Immobilier neuf à Maromme

3 programmes neufs à Maromme. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
29
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
114 100 €
dès
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Programmes à la une
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Liste complète

Tous les programmes neufs à Maromme

Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Maromme : 29 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 114 100 €.

Programmes neufs à Maromme, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Maromme centre à 5 min à pied de toutes commoditésMédicis Immobilier Neuf114 100 €3
Maromme à 10 minutes de Rouen en TERMédicis Immobilier Neuf149 370 €17
Maromme résidence étudiante au pied des transportsMédicis Immobilier Neuf149 600 €9
Programmes neufs

Programmes neufs à Maromme

3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Maromme, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.

Prix du marché au m², appartement

Maromme : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Maromme
1 622 €/m²
Seine-Maritime
2 252 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison

Maromme : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Maromme
1 965 €/m²
Seine-Maritime
2 108 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Maromme
11 005 hab.
Seine-Maritime
1 260 964 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Maromme
42 ans
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Maromme
18 853 €/an
Seine-Maritime
24 940 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Maromme
20 %
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Maromme
13 €/m²
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Maromme
36 %
Seine-Maritime
53 %
Normandie
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Maromme

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Maromme (76)

-2.2%
-36 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maromme. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Maromme
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 622 €
moyenne
min · 1 059 €max · 2 895 €
Maromme · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+1 %
1 an
+2,2 %
2 ans
+2,7 %
5 ans
+1,9 %

À Maromme, une dynamique haussière du court au long terme (+2,2 % sur 1 an, +1,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Maromme

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Maromme
9,2 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 1 622 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 622 €
Loyer / m² · mois
12,5 €

Rendement locatif brut estimé à Maromme — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Maromme · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (81 100 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,3 ans
75 m²
6,5 ans
prix moyen du marché 1 622 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 18 853 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Maromme : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Maromme · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 36,3 %Locataires 63,2 %
0,9 %
Résidences secondaires
7,2 %
Logements vacants
49,9 %
Logement social
68 %
Appartements

63% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Maromme · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 622 €/m²
Loyer/m²
12,5 €
Rendement
9,2 %
Sur 1 an
+2,2 %
Maison
1 965 €/m²
Loyer/m²
10,2 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
−0,5 %

À Maromme, la maison se paie 21,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Maromme au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Maromme · démographie
Dynamique de population
11 005habitants+0,1 % sur 5 ans

≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,1ans
Revenu médian
18 853€/an
Taux de chômage
19,7%
Ensoleillement
1 791h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Maromme selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

29 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Maromme.

4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Maromme
114 100 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 → 35 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Maromme ?

Située dans le département de la Seine-Maritime, Maromme est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,005 habitants et une évolution démographique positive de +0.1%, Maromme offre un marché stable et en…Lire la suite

Située dans le département de la Seine-Maritime, Maromme est une ville dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,005 habitants et une évolution démographique positive de +0.1%, Maromme offre un marché stable et en croissance pour le secteur immobilier neuf.

Le revenu médian de 18,853 €/an et un taux de chômage de 19.7% indiquent un pouvoir d'achat intéressant pour les futurs acquéreurs.

Avec un taux de propriétaires de 36.3% seulement, Maromme offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, élargissant les possibilités pour les investisseurs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Maromme pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 622 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Maromme reste moins cher qu'en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 29 logements à Maromme, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Maromme progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Maromme

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Maromme ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1622 €/m² pour un appartement à Maromme (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2252 €/m² en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Maromme ?

3 programmes neufs sont référencés à Maromme, soit 29 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Maromme ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Maromme ?

Les biens neufs à Maromme démarrent autour de 114 100 €.

Le neuf à Maromme est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Maromme ?

Parcourez les programmes neufs de Maromme et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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