LES IRIS
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T5
- 38 → 98 m²
- 66 biens
- Livraison T4 2028
3 programmes neufs à Massy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Massy : 159 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 200 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Villa boréale | Médicis Immobilier Neuf | 200 000 € | 48 |
| LES IRIS | VINCI Immobilier Promotion | 227 000 € | 66 |
| URBAN EDEN | Nexity | 229 023 € | 45 |
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
VINCI Immobilier Promotion
Nexity
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Massy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Essonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Massy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Essonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Massy (91)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Massy. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Massy, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,4 % sur 1 an, −3,1 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Massy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (190 350 €)
Un repère de l'effort d'achat à Massy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
59% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
À Massy, la maison se paie 13,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 51 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Massy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

159 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Massy.
Située au cœur de la région parisienne, Massy est une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 50,597 habitants et une évolution démographique positive de 0.2%, la ville présente un marché immobilier stable et en constante progression.
L'âge moyen de 36.6 ans témoigne d'une population active et jeune, en quête de logements modernes et fonctionnels. Le revenu médian élevé de 31,174 €/an et un taux de chômage relativement faible de 9.7% font de Massy une ville attractive pour les ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'opportunités d'emploi.
Avec un taux de propriétaires de 40.2%, Massy présente un marché équilibré entre locataires et propriétaires.
Pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf, Massy s'impose comme une destination de choix. Les programmes neufs permettent de bénéficier des dernières innovations en matière de construction, d'isolation et de performance énergétique, tout en profitant de l'attractivité de la ville. Investir dans un programme neuf à Massy est ainsi une décision judicieuse pour diversifier son patrimoine immobilier et réaliser une plus-value à long terme.
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
3 programmes et 159 logements à Massy, du studio à la maison.
La population de Massy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3807 €/m² pour un appartement à Massy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3032 €/m² en Essonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
3 programmes neufs sont référencés à Massy, soit 159 logements du studio à la maison.
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Massy démarrent autour de 227 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Massy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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