Immobilier neuf à Massy
3 programmes neufs à Massy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- logements
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- logements
- dispo imm.
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- dès
- 227 000 €
- dès
Programmes neufs à Massy
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
LES IRIS
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T5
- 38 → 98 m²
- 70 biens
- Livraison T4 2028
URBAN EDEN
Nexity
- T2 → T5
- 39 → 114 m²
- 29 biens
- Livraison T4 2026
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
Le neuf à Massy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Le prix du neuf à Massy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Massy (91)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Massy. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Massy, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,9 % sur 1 an, −4,6 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Massy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 3 697 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Massy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (184 850 €)
Un repère de l'effort d'achat à Massy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 3,9 %
- Logements vacants
- 32 %
- Logement social
- 90 %
- Appartements
59% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 19,4 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
À Massy, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Massy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 51 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,6ans
- Revenu médian
- 31 174€/an
- Taux de chômage
- 9,7%
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Massy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
Quel logement neuf recherchez-vous ?
182 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Massy.
Pourquoi investir dans le neuf à Massy ?
Située au cœur de la région parisienne, Massy est une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 50,597 habitants et une évolution démographique positive de 0.2%, la ville présente un marché…Lire la suite
Située au cœur de la région parisienne, Massy est une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 50,597 habitants et une évolution démographique positive de 0.2%, la ville présente un marché immobilier stable et en constante progression.
L'âge moyen de 36.6 ans témoigne d'une population active et jeune, en quête de logements modernes et fonctionnels. Le revenu médian élevé de 31,174 €/an et un taux de chômage relativement faible de 9.7% font de Massy une ville attractive pour les ménages à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'opportunités d'emploi.
Sur le plan immobilier, les prix au mètre carré sont compétitifs, avec une moyenne de 3,697 € pour les appartements et de 3,621 € pour les maisons. De plus, le loyer moyen de 19.4 €/m² offre un rendement locatif intéressant pour les investisseurs. Avec un taux de propriétaires de 40.2%, Massy présente un marché équilibré entre locataires et propriétaires.
Pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf, Massy s'impose comme une destination de choix. Les programmes neufs permettent de bénéficier des dernières innovations en matière de construction, d'isolation et de performance énergétique, tout en profitant de l'attractivité de la ville. Investir dans un programme neuf à Massy est ainsi une décision judicieuse pour diversifier son patrimoine immobilier et réaliser une plus-value à long terme.
Les atouts de Massy pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 182 logements à Massy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Massy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes — Massy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Massy ?
Comptez environ 3697 €/m² pour un appartement neuf à Massy. À titre de comparaison, la moyenne en Essonne est d'environ 2946 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Massy ?
3 programmes neufs sont référencés à Massy, soit 182 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Massy ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Massy ?
Les biens neufs à Massy démarrent autour de 227 000 €.
Le neuf à Massy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Massy ?
Parcourez les programmes neufs de Massy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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