Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Maubec

1 programme neuf à Maubec. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
26
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
10 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Maubec

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Maubec, comparé

Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix m² appartement
Maubec
2 768 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Maubec
3 012 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Maubec
1 920 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Maubec
40 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Maubec
41 640 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Maubec
6 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Maubec
13 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Maubec
77 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Maubec

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Maubec (38)

+1.7%
+50 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maubec. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Maubec
Prix au m² constaté
2 768 €
médiane
min · 1 612 €max · 3 725 €
Maubec · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,6 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,9 %

À Maubec, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,6 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Maubec

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Maubec
5,8 % brut
loyer 13,3 €/m² × 12
÷ prix 2 768 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 768 €
Loyer / m² · mois
13,3 €

Rendement locatif brut estimé à Maubec — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Maubec · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (138 400 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
5 ans
prix médian 2 768 €/m² · revenu médian 41 640 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Maubec : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Maubec · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,2 %Locataires 22 %
2,1 %
Résidences secondaires
3,9 %
Logements vacants
9,3 %
Logement social
15 %
Appartements
Maubec · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 768 €/m²
Loyer/m²
13,3 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
−0,6 %
Maison
3 012 €/m²
Loyer/m²
12,4 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+2 %

À Maubec, la maison se paie 8,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Maubec au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Maubec · démographie
Dynamique de population
1 920habitants+1,8 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,4ans
Revenu médian
41 640€/an
Taux de chômage
6,4%
Ensoleillement
2 182h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Maubec selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

26 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Maubec.

13
2 pièces disponibles
sur les communes de Maubec
166 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 52 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Maubec ?

Située dans la région de l'Isère, Maubec est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.8% en moyenne), un revenu médian élevé de 41 640 €/an et un taux de propriétaires important de 77.2%, cette…Lire la suite

Située dans la région de l'Isère, Maubec est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.8% en moyenne), un revenu médian élevé de 41 640 €/an et un taux de propriétaires important de 77.2%, cette ville présente de solides perspectives pour l'immobilier neuf. De plus, grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2 182 heures par an, Maubec offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Des programmes neufs sont d'ailleurs disponibles à proximité, faisant de cette commune une destination de choix pour vos investissements immobiliers.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Maubec pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 26 logements à Maubec, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Maubec progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 182 h d'ensoleillement par an à Maubec : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Maubec

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Maubec ?

Comptez environ 2768 €/m² pour un appartement neuf à Maubec. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Maubec ?

1 programme neuf est référencé à Maubec, soit 26 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Maubec ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Maubec ?

Les biens neufs à Maubec démarrent autour de 10 000 €.

Le neuf à Maubec est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Maubec ?

Parcourez les programmes neufs de Maubec et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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