Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Meaux
7 programmes neufs à Meaux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 7
- programmes
- logements
- 150
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
Liste complète
Tous les programmes neufs à Meaux
Au , Hop Hop Immo recense 7 programmes neufs à Meaux : 150 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 127 040 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| L'embellie | Bouygues Immobilier | 127 040 € | 41 |
| SQUARE FOCH - TRANCHE 2 | VINCI Immobilier Promotion | 132 000 € | 17 |
| SQUARE FOCH | VINCI Immobilier Promotion | 146 000 € | 10 |
| Une adresse entre cœur d'îlot et quartier en plein renouveau | Kaufman et Broad | 155 000 € | 46 |
| TANDEM | ICADE | 172 800 € | 22 |
| Proche centre historique | Les Nouveaux Constructeurs | 184 000 € | 3 |
| À deux pas de l’Ourcq, découvrez une réalisation d’exception | Kaufman et Broad | 219 000 € | 11 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Meaux
7 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Meaux
Proche centre historique
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 47 → 77 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2029
à partir de 184 000 €
Meaux
SQUARE FOCH - TRANCHE 2
VINCI Immobilier Promotion
- STUDIO → T5
- 23 → 87 m²
- 17 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 132 000 €
Plus que 10 lots
Meaux
SQUARE FOCH
VINCI Immobilier Promotion
- STUDIO → T3
- 28 → 74 m²
- 10 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 146 000 €
Plus que 11 lots
Meaux
À deux pas de l’Ourcq, découvrez une réalisation d’exception
Kaufman et Broad
- T2 → T3
- 45 → 75 m²
- 11 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 10 000 €
Meaux
L'embellie
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T5
- 26 → 92 m²
- 41 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 127 040 €
Chiffres clés
Le marché à Meaux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Meaux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-et-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Meaux
3 388 €/m²
Seine-et-Marne
3 333 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Meaux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-et-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Meaux
2 565 €/m²
Seine-et-Marne
3 008 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Meaux
56 659 hab.
Seine-et-Marne
1 468 108 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Meaux
36 ans
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Meaux
23 498 €/an
Seine-et-Marne
27 480 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Meaux
15 %
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Meaux
17 €/m²
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Meaux
37 %
Seine-et-Marne
61 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Meaux
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Meaux (77)
-2.8%
-98 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Meaux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Meaux
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 388 €
moyenne
min · 1 915 €max · 5 302 €
Meaux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−3,1 %
2 ans
−1,8 %
5 ans
−1,6 %
À Meaux, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−3,1 % sur 1 an, −1,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Meaux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Meaux
5,9 % brut
loyer 16,7 €/m² × 12
÷ prix 3 388 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 388 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 388 €
Loyer / m² · mois
16,7 €
Rendement locatif brut estimé à Meaux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Meaux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (169 400 €)
25 m²
3,6 ans
85 k€
50 m²
7,2 ans
169 k€
75 m²
10,8 ans
254 k€
prix moyen du marché 3 388 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 498 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Meaux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Meaux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 36,7 %Locataires 61,7 %
- 0,9 %
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 34,4 %
- Logement social
- 81 %
- Appartements
62% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Meaux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 388 €/m²
- Loyer/m²
- 16,7 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −3,1 %
Maison
2 565 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- −3,2 %
À Meaux, la maison se paie 24,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Meaux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Meaux · démographie
Dynamique de population
56 659habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 57 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,3ans
- Revenu médian
- 23 498€/an
- Taux de chômage
- 14,5%
- Ensoleillement
- 1 962h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Meaux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
150 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Meaux.
11
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Meaux
127 040 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
23 → 33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Meaux ?
Située à seulement 35 kilomètres à l'est de Paris, Meaux est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 56,659 habitants et une évolution positive de 0.7%, cette commune de Seine-et-Marne offre de belles opportunités pour…Lire la suite
Située à seulement 35 kilomètres à l'est de Paris, Meaux est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 56,659 habitants et une évolution positive de 0.7%, cette commune de Seine-et-Marne offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf.
L'âge moyen de 36.3 ans et un revenu médian de 23,498 €/an font de Meaux une ville attractive pour les jeunes ménages et les familles à la recherche de programmes neufs. De plus, le taux de chômage de 14.5% reste inférieur à la moyenne nationale, ce qui garantit une demande soutenue pour les appartements neufs à Meaux.
Avec un taux de propriétaires de 36.7%, Meaux présente un équilibre sain entre propriétaires et locataires.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,962 heures, Meaux est une ville agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour les futurs acquéreurs de programmes neufs. Investir dans l'immobilier neuf à Meaux est donc une excellente opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Meaux pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 150 logements à Meaux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Meaux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 962 h d'ensoleillement par an à Meaux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Meaux
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Meaux ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3388 €/m² pour un appartement à Meaux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3333 €/m² en Seine-et-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Meaux ?
7 programmes neufs sont référencés à Meaux, soit 150 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Meaux ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Meaux ?
Les biens neufs à Meaux démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Meaux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Meaux ?
Parcourez les programmes neufs de Meaux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.