Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Médis

1 programme neuf à Médis. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
13
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
73 500 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Liste complète

Tous les programmes neufs à Médis

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Médis : 25 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 198 000 €.

Programmes neufs à Médis, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 311m² à MédisMaisons Mca198 000 €25
Programmes neufs

Programmes neufs à Médis

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Médis, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Médis : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Médis
2 848 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Médis : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Médis
3 261 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Médis
3 041 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Médis
51 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Médis
29 967 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Médis
14 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Médis
10 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Médis
81 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Médis

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Médis (17)

-8.3%
-259 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Médis. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Médis
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 848 €
moyenne
min · 2 025 €max · 4 949 €
Médis · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+3,1 %
1 an
−3,9 %
2 ans
−6,6 %
5 ans
+1,5 %

À Médis, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +1,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Médis

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Médis
4,3 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 2 848 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 848 €
Loyer / m² · mois
10,1 €

Rendement locatif brut estimé à Médis — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Médis · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (142 400 €)

25 m²
2,4 ans
50 m²
4,8 ans
75 m²
7,1 ans
prix moyen du marché 2 848 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 967 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Médis : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Médis · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,4 %Locataires 15,9 %
9,6 %
Résidences secondaires
6,4 %
Logements vacants
1,6 %
Logement social
5 %
Appartements
Médis · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 848 €/m²
Loyer/m²
10,1 €
Rendement
4,3 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
3 261 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−0,6 %

À Médis, la maison se paie 14,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Médis au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Médis · démographie
Dynamique de population
3 041habitants+1,1 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
50,5ans
Revenu médian
29 967€/an
Taux de chômage
13,6%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Médis selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Médis.

15
Maisons disponibles
sur les communes de Médis
198 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 145 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Médis ?

Située dans la Charente-Maritime, Médis est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,1% sur un an) et un revenu médian élevé de 29 967 € par an, Médis offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite

Située dans la Charente-Maritime, Médis est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (1,1% sur un an) et un revenu médian élevé de 29 967 € par an, Médis offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à proximité, facilitant les investissements dans ce secteur dynamique.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Médis pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 848 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Médis reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 13 logements à Médis, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Médis progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Médis

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Médis ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2848 €/m² pour un appartement à Médis (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Médis ?

1 programme neuf est référencé à Médis, soit 13 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Médis ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Médis ?

Les biens neufs à Médis démarrent autour de 73 500 €.

Le neuf à Médis est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Médis ?

Parcourez les programmes neufs de Médis et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Charente-Maritime