Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Meschers-sur-Gironde

1 programme neuf à Meschers-sur-Gironde. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
13
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
74 900 €
dès
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Tous les programmes neufs à Meschers-sur-Gironde

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Meschers-sur-Gironde : 20 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 197 800 €.

Programmes neufs à Meschers-sur-Gironde, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 240m² à Meschers-sur-GirondeMaisons Mca197 800 €20
Programmes neufs

Programmes neufs à Meschers-sur-Gironde

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Meschers-sur-Gironde, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Meschers-sur-Gironde : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Meschers-sur-Gironde
3 226 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Meschers-sur-Gironde : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Meschers-sur-Gironde
3 719 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Meschers-sur-Gironde
3 165 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Meschers-sur-Gironde
58 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Meschers-sur-Gironde
29 858 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Meschers-sur-Gironde
13 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Meschers-sur-Gironde
14 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Meschers-sur-Gironde
83 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Meschers-sur-Gironde

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Meschers-sur-Gironde (17)

-8.3%
-294 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Meschers-sur-Gironde. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Meschers-sur-Gironde
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 226 €
moyenne
min · 1 821 €max · 5 707 €
Meschers-sur-Gironde · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3,1 %
1 an
−3,9 %
2 ans
−6,6 %
5 ans
+1,4 %

À Meschers-sur-Gironde, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +1,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Meschers-sur-Gironde

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Meschers-sur-Gironde
5,1 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 3 226 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 226 €
Loyer / m² · mois
13,8 €

Rendement locatif brut estimé à Meschers-sur-Gironde — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Meschers-sur-Gironde · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (161 300 €)

25 m²
2,7 ans
50 m²
5,4 ans
75 m²
8,1 ans
prix moyen du marché 3 226 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 858 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Meschers-sur-Gironde : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Meschers-sur-Gironde · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,8 %Locataires 15,2 %
49,7 %
Résidences secondaires
3,5 %
Logements vacants
0 %
Logement social
7 %
Appartements
Meschers-sur-Gironde · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 226 €/m²
Loyer/m²
13,8 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
3 719 €/m²
Loyer/m²
10,4 €
Rendement
3,4 %
Sur 1 an
−0,9 %

À Meschers-sur-Gironde, la maison se paie 15,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Meschers-sur-Gironde au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Meschers-sur-Gironde · démographie
Dynamique de population
3 165habitants+0,3 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
58ans
Revenu médian
29 858€/an
Taux de chômage
13%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Meschers-sur-Gironde selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Meschers-sur-Gironde.

11
Maisons disponibles
sur les communes de Meschers-sur-Gironde
197 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Meschers-sur-Gironde ?

Découvrez Meschers-sur-Gironde, une charmante ville de la Charente-Maritime qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,165 habitants et un taux de propriétaires élevé de 82,8%, cette destination bénéficie d'un marché immobilier dynamique. La ville…Lire la suite

Découvrez Meschers-sur-Gironde, une charmante ville de la Charente-Maritime qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,165 habitants et un taux de propriétaires élevé de 82,8%, cette destination bénéficie d'un marché immobilier dynamique. La ville profite d'un ensoleillement exceptionnel de 1,052 heures par an, un atout majeur pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier dans une région attractive.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Meschers-sur-Gironde pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 226 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Meschers-sur-Gironde reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 13 logements à Meschers-sur-Gironde, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Meschers-sur-Gironde progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Meschers-sur-Gironde

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Meschers-sur-Gironde ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3226 €/m² pour un appartement à Meschers-sur-Gironde (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Meschers-sur-Gironde ?

1 programme neuf est référencé à Meschers-sur-Gironde, soit 13 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Meschers-sur-Gironde ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Meschers-sur-Gironde ?

Les biens neufs à Meschers-sur-Gironde démarrent autour de 74 900 €.

Le neuf à Meschers-sur-Gironde est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Meschers-sur-Gironde ?

Parcourez les programmes neufs de Meschers-sur-Gironde et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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