🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
Mesquer
Terrain à partir de 318m² à La Turballe
Berthelot Constructions
- 318 m²
- 1 terrain · 318 m²
à partir de 130 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Mesquer
1 programme neuf à Mesquer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 130 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Mesquer
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Mesquer : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 318m² à La Turballe | Berthelot Constructions | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mesquer
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Mesquer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Mesquer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Mesquer
4 103 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mesquer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Mesquer
4 292 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Mesquer
2 156 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Mesquer
52 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Mesquer
34 102 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Mesquer
16 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mesquer
13 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Mesquer
80 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mesquer
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mesquer (44)
-3.6%
-157 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mesquer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mesquer
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 103 €
moyenne
min · 1 980 €max · 7 225 €
Mesquer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−0,5 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+3,8 %
À Mesquer, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,5 % sur 1 an, +3,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mesquer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mesquer
3,8 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 4 103 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 103 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 103 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Mesquer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mesquer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (205 150 €)
25 m²
3 ans
103 k€
50 m²
6 ans
205 k€
75 m²
9 ans
308 k€
prix moyen du marché 4 103 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 102 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mesquer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mesquer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,6 %Locataires 18,3 %
- 62,2 %
- Résidences secondaires
- 3,2 %
- Logements vacants
- 3,7 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
Mesquer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 103 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
Maison
4 292 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 3 %
- Sur 1 an
- −5,7 %
À Mesquer, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mesquer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mesquer · démographie
Dynamique de population
2 156habitants+1,8 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 52,3ans
- Revenu médian
- 34 102€/an
- Taux de chômage
- 15,6%
- Ensoleillement
- 1 172h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mesquer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mesquer ?
Située dans la région des Pays de la Loire, Mesquer est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,8% et un revenu médian de 34 102 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Située dans la région des Pays de la Loire, Mesquer est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,8% et un revenu médian de 34 102 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 79,6% témoigne de l'attractivité du marché local, tandis que des prix au m² abordables pour les appartements neufs et les maisons neuves en font une destination privilégiée pour l'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Mesquer pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Mesquer, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mesquer progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 172 h d'ensoleillement par an à Mesquer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mesquer
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mesquer ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4103 €/m² pour un appartement à Mesquer (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mesquer ?
1 programme neuf est référencé à Mesquer, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mesquer ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mesquer ?
Les biens neufs à Mesquer démarrent autour de 130 000 €.
Le neuf à Mesquer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mesquer ?
Parcourez les programmes neufs de Mesquer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.