Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier neuf à Mesquer

1 programme neuf à Mesquer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
130 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Mesquer

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Mesquer, comparé

Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.

Prix m² appartement
Mesquer
4 103 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Mesquer
4 292 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Mesquer
2 156 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Mesquer
52 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Mesquer
34 102 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Mesquer
16 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Mesquer
13 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Mesquer
80 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Mesquer

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mesquer (44)

-1.8%
-77 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mesquer. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Mesquer
Prix au m² constaté
4 103 €
médiane
min · 1 980 €max · 7 225 €
Mesquer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+12,8 %

À Mesquer, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +12,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Mesquer

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mesquer
3,8 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 4 103 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 103 €
Loyer / m² · mois
13 €

Rendement locatif brut estimé à Mesquer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Mesquer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (205 150 €)

25 m²
3 ans
50 m²
6 ans
75 m²
9 ans
prix médian 4 103 €/m² · revenu médian 34 102 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Mesquer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Mesquer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,6 %Locataires 18,3 %
62,2 %
Résidences secondaires
3,2 %
Logements vacants
3,7 %
Logement social
8 %
Appartements
Mesquer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 103 €/m²
Loyer/m²
13 €
Rendement
3,8 %
Sur 1 an
+1,9 %
Maison
4 292 €/m²
Loyer/m²
10,6 €
Rendement
3 %
Sur 1 an
+5,4 %

À Mesquer, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Mesquer au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Mesquer · démographie
Dynamique de population
2 156habitants+1,8 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
52,3ans
Revenu médian
34 102€/an
Taux de chômage
15,6%
Ensoleillement
1 172h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mesquer selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Mesquer ?

Située dans la région des Pays de la Loire, Mesquer est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,8% et un revenu médian de 34 102 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite

Située dans la région des Pays de la Loire, Mesquer est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,8% et un revenu médian de 34 102 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 79,6% témoigne de l'attractivité du marché local, tandis que des prix au m² abordables pour les appartements neufs et les maisons neuves en font une destination privilégiée pour l'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Mesquer pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Mesquer, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Mesquer progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 172 h d'ensoleillement par an à Mesquer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Mesquer

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mesquer ?

Comptez environ 4103 €/m² pour un appartement neuf à Mesquer. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Mesquer ?

1 programme neuf est référencé à Mesquer, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mesquer ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mesquer ?

Les biens neufs à Mesquer démarrent autour de 130 000 €.

Le neuf à Mesquer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Mesquer ?

Parcourez les programmes neufs de Mesquer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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