Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Meursac

1 programme neuf à Meursac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
47 500 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Meursac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Meursac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Meursac
2 194 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Meursac
2 146 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Meursac
1 544 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Meursac
46 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Meursac
26 585 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Meursac
10 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Meursac
11 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Meursac
81 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Meursac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Meursac (17)

+6.5%
+133 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Meursac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Meursac
Prix au m² constaté
2 194 €
médiane
min · 1 193 €max · 2 817 €
Meursac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1,7 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,1 %

À Meursac, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +14,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Meursac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Meursac
6,2 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 194 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 194 €
Loyer / m² · mois
11,3 €

Rendement locatif brut estimé à Meursac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Meursac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (109 700 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,2 ans
prix médian 2 194 €/m² · revenu médian 26 585 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Meursac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Meursac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,2 %Locataires 16,5 %
12,2 %
Résidences secondaires
9,4 %
Logements vacants
2 %
Appartements
Meursac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 194 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
+3,1 %
Maison
2 146 €/m²
Loyer/m²
9,2 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
+2,2 %

À Meursac, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Meursac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Meursac · démographie
Dynamique de population
1 544habitants+0,8 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,7ans
Revenu médian
26 585€/an
Taux de chômage
10,1%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Meursac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Meursac.

5
Maisons disponibles
sur les communes de Meursac
177 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 114 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Meursac ?

Meursart, petite ville de Charente-Maritime, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,544 habitants en constante progression (+0.8%), un revenu médian de 26,585 €/an et un taux de propriétaires élevé de 81.2%, la ville est…Lire la suite

Meursart, petite ville de Charente-Maritime, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,544 habitants en constante progression (+0.8%), un revenu médian de 26,585 €/an et un taux de propriétaires élevé de 81.2%, la ville est attractive pour l'immobilier neuf. Les prix au m² restent abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2,194 €/m²) ou les maisons neuves (2,146 €/m²), offrant de belles opportunités d'investissement. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 1,052 heures par an.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Meursac pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Meursac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Meursac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 052 h d'ensoleillement par an à Meursac : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Meursac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Meursac ?

Comptez environ 2194 €/m² pour un appartement neuf à Meursac. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Meursac ?

1 programme neuf est référencé à Meursac, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Meursac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Meursac ?

Les biens neufs à Meursac démarrent autour de 47 500 €.

Le neuf à Meursac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Meursac ?

Parcourez les programmes neufs de Meursac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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