Plus que 1 lot
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Meylan
3 programmes neufs à Meylan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 64
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 176 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Meylan
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Meylan : 64 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 176 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Lanaïs | APRICOT IMMOBILIER | 176 000 € | 60 |
| Villa des Sources | Edifim Grenoble | 300 000 € | 3 |
| LE SECRET DES CLOS | Teccelia | 540 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Meylan
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Meylan
Villa des Sources
Edifim Grenoble
- T2 → T4
- 49 → 95 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 300 000 €
Chiffres clés
Le marché à Meylan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Meylan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Meylan
3 876 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Meylan : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Meylan
4 930 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Meylan
18 790 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Meylan
45 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Meylan
45 880 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Meylan
8 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Meylan
16 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Meylan
61 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Meylan
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Meylan (38)
+4.8%
+180 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Meylan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Meylan
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 876 €
moyenne
min · 2 677 €max · 5 468 €
Meylan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−0,4 %
2 ans
+4,5 %
5 ans
+9,6 %
À Meylan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,4 % sur 1 an, +9,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Meylan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Meylan
4,8 % brut
loyer 15,5 €/m² × 12
÷ prix 3 876 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 876 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 876 €
Loyer / m² · mois
15,5 €
Rendement locatif brut estimé à Meylan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Meylan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (193 800 €)
25 m²
2,1 ans
97 k€
50 m²
4,2 ans
194 k€
75 m²
6,3 ans
291 k€
prix moyen du marché 3 876 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 45 880 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Meylan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Meylan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,1 %Locataires 36,7 %
- 3,3 %
- Résidences secondaires
- 5,7 %
- Logements vacants
- 14,3 %
- Logement social
- 77 %
- Appartements
Meylan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 876 €/m²
- Loyer/m²
- 15,5 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
Maison
4 930 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- −3,2 %
À Meylan, la maison se paie 27,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Meylan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Meylan · démographie
Dynamique de population
18 790habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 19 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,9ans
- Revenu médian
- 45 880€/an
- Taux de chômage
- 7,6%
- Ensoleillement
- 1 876h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Meylan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
64 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Meylan.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Meylan
176 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
33 → 40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Meylan ?
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Meylan offre un cadre de vie exceptionnel à ses 18 790 habitants. Avec une évolution démographique positive de 1,6% et un revenu médian annuel de 45 880 €, Meylan attire de nombreux investisseurs immobiliers à la…Lire la suite
Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Meylan offre un cadre de vie exceptionnel à ses 18 790 habitants. Avec une évolution démographique positive de 1,6% et un revenu médian annuel de 45 880 €, Meylan attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de programmes neufs à fort potentiel. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1 876 heures par an, Meylan offre un cadre de vie privilégié, idéal pour investir dans un programme neuf et profiter de la dynamique du marché immobilier local.
Pourquoi investir
Les atouts de Meylan pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 64 logements à Meylan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Meylan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 876 h d'ensoleillement par an à Meylan : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Meylan
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Meylan ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3876 €/m² pour un appartement à Meylan (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Meylan ?
3 programmes neufs sont référencés à Meylan, soit 64 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Meylan ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Meylan ?
Les biens neufs à Meylan démarrent autour de 176 000 €.
Le neuf à Meylan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Meylan ?
Parcourez les programmes neufs de Meylan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Grenoble-Alpes-Métropole