Mittelhausbergen
Villa Emeraude
Stradim
- T2 → T5
- 34 → 118 m²
- 7 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 178 000 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Mittelhausbergen
2 programmes neufs à Mittelhausbergen. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 178 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Mittelhausbergen
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Mittelhausbergen : 8 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 178 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Villa Emeraude | Stradim | 178 000 € | 7 |
| Mittelhausbergen coeur de village proche commerces | Médicis Immobilier Neuf | 344 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mittelhausbergen
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Mittelhausbergen
Mittelhausbergen coeur de village proche commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T4
- 75 m²
- 1 bien
à partir de 344 000 €
Chiffres clés
Le marché à Mittelhausbergen, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Mittelhausbergen : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Mittelhausbergen
3 207 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Mittelhausbergen : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Mittelhausbergen
3 482 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Mittelhausbergen
2 075 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Mittelhausbergen
45 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Mittelhausbergen
51 902 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Mittelhausbergen
7 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mittelhausbergen
15 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Mittelhausbergen
64 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mittelhausbergen
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mittelhausbergen (67)
+0.9%
+27 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mittelhausbergen. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mittelhausbergen
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 207 €
moyenne
min · 2 380 €max · 4 445 €
Mittelhausbergen · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+0,9 %
1 an
−1 %
2 ans
+3,1 %
5 ans
+1,8 %
À Mittelhausbergen, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1 % sur 1 an, +1,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mittelhausbergen
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mittelhausbergen
5,7 % brut
loyer 15,3 €/m² × 12
÷ prix 3 207 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 207 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 207 €
Loyer / m² · mois
15,3 €
Rendement locatif brut estimé à Mittelhausbergen — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mittelhausbergen · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (160 350 €)
25 m²
1,5 ans
80 k€
50 m²
3,1 ans
160 k€
75 m²
4,6 ans
241 k€
prix moyen du marché 3 207 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 51 902 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mittelhausbergen : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mittelhausbergen · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64 %Locataires 34,9 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 2,7 %
- Logement social
- 61 %
- Appartements
Mittelhausbergen · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 207 €/m²
- Loyer/m²
- 15,3 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −1 %
Maison
3 482 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +0,4 %
À Mittelhausbergen, la maison se paie 8,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mittelhausbergen au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mittelhausbergen · démographie
Dynamique de population
2 075habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,9ans
- Revenu médian
- 51 902€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mittelhausbergen selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mittelhausbergen.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Mittelhausbergen
178 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
34 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mittelhausbergen ?
Mittelhausbergen, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,075 habitants en croissance de 1.2% et un revenu médian de 51,902€, la ville présente des opportunités intéressantes pour les acquéreurs. Bénéficiant…Lire la suite
Mittelhausbergen, une commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 2,075 habitants en croissance de 1.2% et un revenu médian de 51,902€, la ville présente des opportunités intéressantes pour les acquéreurs.
Bénéficiant d'un ensoleillement de 1,888 heures par an, Mittelhausbergen jouit d'un environnement agréable. De plus, la ville est idéalement située à proximité de nombreuses opportunités d'immobilier neuf dans les communes voisines, facilitant les possibilités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Mittelhausbergen pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 8 logements à Mittelhausbergen, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mittelhausbergen progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Mittelhausbergen : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mittelhausbergen
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mittelhausbergen ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3207 €/m² pour un appartement à Mittelhausbergen (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mittelhausbergen ?
2 programmes neufs sont référencés à Mittelhausbergen, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mittelhausbergen ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mittelhausbergen ?
Les biens neufs à Mittelhausbergen démarrent autour de 178 000 €.
Le neuf à Mittelhausbergen est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mittelhausbergen ?
Parcourez les programmes neufs de Mittelhausbergen et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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