Moëlan-sur-Mer
HAMEAU DE KERJEAN
Presqu'Ile Investissement
- T2 → MAISON
- 40 → 100 m²
- 15 biens
à partir de 156 000 €
Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Moëlan-sur-Mer
1 programme neuf à Moëlan-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 15
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 156 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Moëlan-sur-Mer
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Moëlan-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix m² appartement
Moëlan-sur-Mer
2 934 €/m²
Finistère
2 165 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Moëlan-sur-Mer
3 355 €/m²
Finistère
2 275 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Moëlan-sur-Mer
6 763 hab.
Finistère
927 912 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Moëlan-sur-Mer
52 ans
Finistère
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Moëlan-sur-Mer
30 002 €/an
Finistère
28 443 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Moëlan-sur-Mer
10 %
Finistère
9 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Moëlan-sur-Mer
11 €/m²
Finistère
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Moëlan-sur-Mer
84 %
Finistère
81 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Moëlan-sur-Mer
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Moëlan-sur-Mer (29)
+9.8%
+274 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Moëlan-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Moëlan-sur-Mer
Prix au m² constaté
2 934 €
médiane
min · 1 535 €max · 4 587 €
Moëlan-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−1,2 %
1 an
−5,3 %
2 ans
−3,1 %
5 ans
+17,3 %
À Moëlan-sur-Mer, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5,3 % sur 1 an, +17,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Moëlan-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Moëlan-sur-Mer
4,4 % brut
loyer 10,8 €/m² × 12
÷ prix 2 934 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 934 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 934 €
Loyer / m² · mois
10,8 €
Rendement locatif brut estimé à Moëlan-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Moëlan-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (146 700 €)
25 m²
2,4 ans
73 k€
50 m²
4,9 ans
147 k€
75 m²
7,3 ans
220 k€
prix médian 2 934 €/m² · revenu médian 30 002 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Moëlan-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Moëlan-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,7 %Locataires 14,7 %
- 27,3 %
- Résidences secondaires
- 7,9 %
- Logements vacants
- 3,8 %
- Logement social
- 6 %
- Appartements
Moëlan-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 934 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −5,3 %
Maison
3 355 €/m²
- Loyer/m²
- 10,2 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
À Moëlan-sur-Mer, la maison se paie 14,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Moëlan-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Moëlan-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
6 763habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 52,2ans
- Revenu médian
- 30 002€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Moëlan-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Moëlan-sur-Mer.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Moëlan-sur-Mer
156 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Moëlan-sur-Mer ?
Niché dans le Finistère, Moëlan-sur-Mer est une charmante ville côtière qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,763 habitants et un âge moyen de 52.2 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible et une économie dynamique. Le revenu médian…Lire la suite
Niché dans le Finistère, Moëlan-sur-Mer est une charmante ville côtière qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,763 habitants et un âge moyen de 52.2 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible et une économie dynamique. Le revenu médian élevé de 30,002 €/an et un taux de propriétaires impressionnant de 83.7% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Les prix de l'immobilier neuf à Moëlan-sur-Mer sont compétitifs, avec des appartements à 2,934 €/m² et des maisons à 3,355 €/m². De plus, les loyers moyens de 10.8 €/m² offrent un rendement locatif intéressant aux investisseurs. Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2,034 heures par an, la ville bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année.
Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Moëlan-sur-Mer représente une opportunité d'investissement de choix pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme du marché de l'immobilier neuf dans le Finistère.
Pourquoi investir
Les atouts de Moëlan-sur-Mer pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 15 logements à Moëlan-sur-Mer, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 034 h d'ensoleillement par an à Moëlan-sur-Mer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Moëlan-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Moëlan-sur-Mer ?
Comptez environ 2934 €/m² pour un appartement neuf à Moëlan-sur-Mer. À titre de comparaison, la moyenne en Finistère est d'environ 2165 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Moëlan-sur-Mer ?
1 programme neuf est référencé à Moëlan-sur-Mer, soit 15 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Moëlan-sur-Mer ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Moëlan-sur-Mer ?
Les biens neufs à Moëlan-sur-Mer démarrent autour de 156 000 €.
Le neuf à Moëlan-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Moëlan-sur-Mer ?
Parcourez les programmes neufs de Moëlan-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Bretagne · Finistère