Moëlan-sur-Mer
HAMEAU DE KERJEAN
Presqu'Ile Investissement
- T2 → MAISON
- 40 → 100 m²
- 15 biens
à partir de 156 000 €
Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Moëlan-sur-Mer
1 programme neuf à Moëlan-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 156 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Moëlan-sur-Mer
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Moëlan-sur-Mer : 15 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 156 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| HAMEAU DE KERJEAN | Presqu'Ile Investissement | 156 000 € | 15 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Moëlan-sur-Mer
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Moëlan-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Moëlan-sur-Mer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Moëlan-sur-Mer
2 852 €/m²
Finistère
2 175 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Moëlan-sur-Mer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Moëlan-sur-Mer
3 548 €/m²
Finistère
2 149 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Moëlan-sur-Mer
6 763 hab.
Finistère
933 455 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Moëlan-sur-Mer
52 ans
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Moëlan-sur-Mer
30 002 €/an
Finistère
26 210 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Moëlan-sur-Mer
10 %
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Moëlan-sur-Mer
12 €/m²
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Moëlan-sur-Mer
84 %
Finistère
69 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Moëlan-sur-Mer
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Moëlan-sur-Mer (29)
+8.8%
+230 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Moëlan-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Moëlan-sur-Mer
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 852 €
moyenne
min · 1 462 €max · 4 477 €
Moëlan-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+5,8 %
2 ans
+6,1 %
5 ans
+21 %
À Moëlan-sur-Mer, une dynamique haussière du court au long terme (+5,8 % sur 1 an, +21 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Moëlan-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Moëlan-sur-Mer
4,9 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 2 852 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 852 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 852 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Moëlan-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Moëlan-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (142 600 €)
25 m²
2,4 ans
71 k€
50 m²
4,8 ans
143 k€
75 m²
7,1 ans
214 k€
prix moyen du marché 2 852 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 002 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Moëlan-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Moëlan-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,7 %Locataires 14,7 %
- 27,3 %
- Résidences secondaires
- 7,9 %
- Logements vacants
- 3,8 %
- Logement social
- 6 %
- Appartements
Moëlan-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 852 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +5,8 %
Maison
3 548 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +5,2 %
À Moëlan-sur-Mer, la maison se paie 24,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Moëlan-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Moëlan-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
6 763habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 52,2ans
- Revenu médian
- 30 002€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Moëlan-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Moëlan-sur-Mer.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Moëlan-sur-Mer
156 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Moëlan-sur-Mer ?
Niché dans le Finistère, Moëlan-sur-Mer est une charmante ville côtière qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,763 habitants et un âge moyen de 52.2 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible et une économie dynamique. Le revenu médian…Lire la suite
Niché dans le Finistère, Moëlan-sur-Mer est une charmante ville côtière qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,763 habitants et un âge moyen de 52.2 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible et une économie dynamique. Le revenu médian élevé de 30,002 €/an et un taux de propriétaires impressionnant de 83.7% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2,034 heures par an, la ville bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année.
Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Moëlan-sur-Mer représente une opportunité d'investissement de choix pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme du marché de l'immobilier neuf dans le Finistère.
Pourquoi investir
Les atouts de Moëlan-sur-Mer pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 15 logements à Moëlan-sur-Mer, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 034 h d'ensoleillement par an à Moëlan-sur-Mer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Moëlan-sur-Mer
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Moëlan-sur-Mer ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2852 €/m² pour un appartement à Moëlan-sur-Mer (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2175 €/m² en Finistère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Moëlan-sur-Mer ?
1 programme neuf est référencé à Moëlan-sur-Mer, soit 15 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Moëlan-sur-Mer ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Moëlan-sur-Mer ?
Les biens neufs à Moëlan-sur-Mer démarrent autour de 156 000 €.
Le neuf à Moëlan-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Moëlan-sur-Mer ?
Parcourez les programmes neufs de Moëlan-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.