Mondeville
Mondeville à deux pas de l'Orne et du bois du Biez
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T5
- 64 → 102 m²
- 10 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 259 900 €
Calvados · Normandie
Immobilier neuf à Mondeville
2 programmes neufs à Mondeville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 73
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 163 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Mondeville
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Mondeville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Prix m² appartement
Mondeville
2 585 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Mondeville
2 949 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Mondeville
10 286 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Mondeville
43 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Mondeville
22 680 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Mondeville
13 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Mondeville
13 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Mondeville
46 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mondeville
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mondeville (14)
+6.4%
+148 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mondeville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mondeville
Prix au m² constaté
2 585 €
médiane
min · 1 608 €max · 4 256 €
Mondeville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+1,3 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+17,7 %
À Mondeville, une dynamique haussière du court au long terme (+1,3 % sur 1 an, +17,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mondeville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mondeville
5,9 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 2 585 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 585 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 585 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Mondeville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mondeville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (129 250 €)
25 m²
2,8 ans
65 k€
50 m²
5,7 ans
129 k€
75 m²
8,5 ans
194 k€
prix médian 2 585 €/m² · revenu médian 22 680 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mondeville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mondeville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 45,7 %Locataires 53,4 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 7,4 %
- Logements vacants
- 28,9 %
- Logement social
- 50 %
- Appartements
Mondeville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 585 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
Maison
2 949 €/m²
- Loyer/m²
- 10,4 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
À Mondeville, la maison se paie 14,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mondeville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mondeville · démographie
Dynamique de population
10 286habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,6ans
- Revenu médian
- 22 680€/an
- Taux de chômage
- 13,4%
- Ensoleillement
- 1 868h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mondeville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
73 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mondeville.
31
2 pièces disponibles
sur les communes de Mondeville
163 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mondeville ?
Située dans le Calvados, la ville de Mondeville attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 10 286 habitants et une évolution positive de 0,8%, cette commune offre un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Avec un revenu médian…Lire la suite
Située dans le Calvados, la ville de Mondeville attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 10 286 habitants et une évolution positive de 0,8%, cette commune offre un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Avec un revenu médian de 22 680 €/an et un taux de chômage de 13,4%, Mondeville présente des caractéristiques favorables à l'investissement locatif.
Les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2 585 €/m²) ou les maisons neuves (2 949 €/m²), ainsi que des loyers attractifs (12,8 €/m²) en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. De plus, avec un taux de propriétaires de 45,7%, Mondeville offre un équilibre intéressant entre locataires et propriétaires.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 868 heures, la ville de Mondeville est idéalement située pour profiter des opportunités immobilières neuves à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de Mondeville, faisant de cette ville une option intéressante pour investir dans l'immobilier neuf
Pourquoi investir
Les atouts de Mondeville pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 73 logements à Mondeville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mondeville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 868 h d'ensoleillement par an à Mondeville : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mondeville
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mondeville ?
Comptez environ 2585 €/m² pour un appartement neuf à Mondeville. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mondeville ?
2 programmes neufs sont référencés à Mondeville, soit 73 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mondeville ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mondeville ?
Les biens neufs à Mondeville démarrent autour de 163 000 €.
Le neuf à Mondeville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mondeville ?
Parcourez les programmes neufs de Mondeville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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