Maine-et-Loire · Pays de la Loire

Immobilier neuf à Montrevault-sur-Èvre

1 programme neuf à Montrevault-sur-Èvre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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dispo imm.
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91 810 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Montrevault-sur-Èvre

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Montrevault-sur-Èvre, comparé

Comment se positionne la métropole face à Maine-et-Loire et à Pays de la Loire.

Prix m² appartement
Montrevault-sur-Èvre
1 709 €/m²
Maine-et-Loire
2 293 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Montrevault-sur-Èvre
1 583 €/m²
Maine-et-Loire
2 140 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Montrevault-sur-Èvre
15 684 hab.
Maine-et-Loire
827 885 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Montrevault-sur-Èvre
41 ans
Maine-et-Loire
42 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Montrevault-sur-Èvre
26 016 €/an
Maine-et-Loire
29 718 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Montrevault-sur-Èvre
7 %
Maine-et-Loire
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Montrevault-sur-Èvre
10 €/m²
Maine-et-Loire
10 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Montrevault-sur-Èvre
80 %
Maine-et-Loire
75 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Montrevault-sur-Èvre

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montrevault-sur-Èvre (49)

+6.9%
+111 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montrevault-sur-Èvre. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Montrevault-sur-Èvre
Prix au m² constaté
1 709 €
médiane
min · 1 068 €max · 2 278 €
Montrevault-sur-Èvre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+2,9 %
1 an
+6,2 %
2 ans
+7,4 %
5 ans
+22,1 %

À Montrevault-sur-Èvre, une dynamique haussière du court au long terme (+6,2 % sur 1 an, +22,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Montrevault-sur-Èvre

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Montrevault-sur-Èvre
7,2 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 1 709 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 709 €
Loyer / m² · mois
10,3 €

Rendement locatif brut estimé à Montrevault-sur-Èvre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Montrevault-sur-Èvre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (85 450 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
4,9 ans
prix médian 1 709 €/m² · revenu médian 26 016 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Montrevault-sur-Èvre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Montrevault-sur-Èvre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
2,1 %
Résidences secondaires
6,6 %
Logements vacants
7,8 %
Logement social
4 %
Appartements
Montrevault-sur-Èvre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 709 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
7,2 %
Sur 1 an
+6,2 %
Maison
1 583 €/m²
Loyer/m²
8,2 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
+3,8 %

À Montrevault-sur-Èvre, la maison se paie 7,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Montrevault-sur-Èvre au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Montrevault-sur-Èvre · démographie
Dynamique de population
15 684habitants−0,3 % sur 5 ans

≈ 16 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
41,2ans
Revenu médian
26 016€/an
Taux de chômage
6,5%
Ensoleillement
2 072h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Montrevault-sur-Èvre selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Montrevault-sur-Èvre ?

Niché au cœur du Maine-et-Loire, Montrevault-sur-Èvre est une ville pleine de charme et d'opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,684 habitants et un âge moyen de 41.2 ans, cette commune dynamique offre un excellent équilibre entre vie active…Lire la suite

Niché au cœur du Maine-et-Loire, Montrevault-sur-Èvre est une ville pleine de charme et d'opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,684 habitants et un âge moyen de 41.2 ans, cette commune dynamique offre un excellent équilibre entre vie active et qualité de vie. Le revenu médian s'élève à 26,016 €/an, reflétant un niveau de vie confortable pour les résidents.

Le taux de propriétaires élevé de 80.0% témoigne de l'attractivité du marché immobilier local. Les prix au mètre carré sont compétitifs, avec une moyenne de 1,709 € pour les appartements et 1,583 € pour les maisons. Les loyers, quant à eux, s'établissent à 10.3 €/m², offrant un rendement intéressant aux investisseurs.

Avec un taux de chômage de 6.5%, Montrevault-sur-Èvre présente un environnement économique stable, propice à l'investissement immobilier. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2,072 heures, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Que vous recherchiez un programme neuf, un appartement neuf ou un investissement dans l'immobilier neuf, Montrevault-sur-Èvre s'impose comme une destination de choix pour vos projets.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Montrevault-sur-Èvre pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 709 €/m², l'appartement neuf à Montrevault-sur-Èvre reste sous la moyenne de Maine-et-Loire.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Montrevault-sur-Èvre, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 072 h d'ensoleillement par an à Montrevault-sur-Èvre : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Montrevault-sur-Èvre

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Montrevault-sur-Èvre ?

Comptez environ 1709 €/m² pour un appartement neuf à Montrevault-sur-Èvre. À titre de comparaison, la moyenne en Maine-et-Loire est d'environ 2293 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Montrevault-sur-Èvre ?

1 programme neuf est référencé à Montrevault-sur-Èvre, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Montrevault-sur-Èvre ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Montrevault-sur-Èvre ?

Les biens neufs à Montrevault-sur-Èvre démarrent autour de 91 810 €.

Le neuf à Montrevault-sur-Èvre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Montrevault-sur-Èvre ?

Parcourez les programmes neufs de Montrevault-sur-Èvre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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