Seine-Maritime · Normandie

Immobilier neuf à Montville

1 programme neuf à Montville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
14
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
99 500 €
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Tous les programmes neufs à Montville

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Montville : 14 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 99 500 €.

Programmes neufs à Montville, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Montville à 7 minutes à pied du centre-villeMédicis Immobilier Neuf99 500 €14
Programmes neufs

Programmes neufs à Montville

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Montville, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.

Prix du marché au m², appartement

Montville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Montville
2 173 €/m²
Seine-Maritime
2 252 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison

Montville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Montville
2 079 €/m²
Seine-Maritime
2 108 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Montville
4 618 hab.
Seine-Maritime
1 260 964 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Montville
43 ans
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Montville
28 706 €/an
Seine-Maritime
24 940 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Montville
12 %
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Montville
13 €/m²
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Montville
57 %
Seine-Maritime
53 %
Normandie
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Montville

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montville (76)

-2.3%
-50 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montville. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Montville
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 173 €
moyenne
min · 1 188 €max · 3 986 €
Montville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+0,9 %
1 an
+2,1 %
2 ans
+2,7 %
5 ans
+1,9 %

À Montville, une dynamique haussière du court au long terme (+2,1 % sur 1 an, +1,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Montville

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Montville
7,0 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 173 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 173 €
Loyer / m² · mois
12,7 €

Rendement locatif brut estimé à Montville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Montville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (108 650 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix moyen du marché 2 173 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 706 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Montville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Montville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56,9 %Locataires 41,9 %
0,6 %
Résidences secondaires
6,6 %
Logements vacants
20,9 %
Logement social
26 %
Appartements
Montville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 173 €/m²
Loyer/m²
12,7 €
Rendement
7 %
Sur 1 an
+2,1 %
Maison
2 079 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−1,2 %

À Montville, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Montville au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Montville · démographie
Dynamique de population
4 618habitants−0,8 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
43,3ans
Revenu médian
28 706€/an
Taux de chômage
11,9%
Ensoleillement
1 791h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Montville selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Montville.

1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Montville
99 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Montville ?

Niché dans la Seine-Maritime, Montville se distingue par son dynamisme et son attrait pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,618 habitants et un revenu médian de 28,706 €/an, cette ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite

Niché dans la Seine-Maritime, Montville se distingue par son dynamisme et son attrait pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,618 habitants et un revenu médian de 28,706 €/an, cette ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 56,9% témoigne de l'attrait de la région pour les résidents.

Profitant d'un ensoleillement généreux de 1,791 heures par an, Montville est idéalement située pour accéder aux nombreux programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, cette ville offre une opportunité unique de vous implanter dans un marché dynamique et en pleine expansion.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Montville pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 173 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Montville reste moins cher qu'en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 14 logements à Montville, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 791 h d'ensoleillement par an à Montville : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Montville

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Montville ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2173 €/m² pour un appartement à Montville (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2252 €/m² en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Montville ?

1 programme neuf est référencé à Montville, soit 14 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Montville ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Montville ?

Les biens neufs à Montville démarrent autour de 99 500 €.

Le neuf à Montville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Montville ?

Parcourez les programmes neufs de Montville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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