Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Mornac-sur-Seudre

1 programme neuf à Mornac-sur-Seudre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
87 000 €
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Tous les programmes neufs à Mornac-sur-Seudre

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Mornac-sur-Seudre : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 223 000 €.

Programmes neufs à Mornac-sur-Seudre, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 339m² à Mornac-sur-SeudreMaisons Mca223 000 €6
Programmes neufs

Programmes neufs à Mornac-sur-Seudre

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Mornac-sur-Seudre, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Mornac-sur-Seudre : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Mornac-sur-Seudre
2 290 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Mornac-sur-Seudre : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Mornac-sur-Seudre
3 306 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Mornac-sur-Seudre
867 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Mornac-sur-Seudre
47 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Mornac-sur-Seudre
29 876 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Mornac-sur-Seudre
16 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mornac-sur-Seudre
10 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Mornac-sur-Seudre
76 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Mornac-sur-Seudre

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mornac-sur-Seudre (17)

-8.3%
-209 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mornac-sur-Seudre. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Mornac-sur-Seudre
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 290 €
moyenne
min · 1 456 €max · 3 450 €
Mornac-sur-Seudre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3,1 %
1 an
−3,9 %
2 ans
−6,6 %
5 ans
+1,6 %

À Mornac-sur-Seudre, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +1,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Mornac-sur-Seudre

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mornac-sur-Seudre
5,3 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 2 290 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 290 €
Loyer / m² · mois
10,1 €

Rendement locatif brut estimé à Mornac-sur-Seudre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Mornac-sur-Seudre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (114 500 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix moyen du marché 2 290 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 876 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Mornac-sur-Seudre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Mornac-sur-Seudre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,4 %Locataires 22,4 %
18,4 %
Résidences secondaires
8,8 %
Logements vacants
1,6 %
Logement social
6 %
Appartements
Mornac-sur-Seudre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 290 €/m²
Loyer/m²
10,1 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
3 306 €/m²
Loyer/m²
10 €
Rendement
3,6 %
Sur 1 an
−0,8 %

À Mornac-sur-Seudre, la maison se paie 44,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Mornac-sur-Seudre au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Mornac-sur-Seudre · démographie
Dynamique de population
867habitants+0,6 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
47ans
Revenu médian
29 876€/an
Taux de chômage
15,9%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mornac-sur-Seudre selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mornac-sur-Seudre.

5
Maisons disponibles
sur les communes de Mornac-sur-Seudre
223 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
69 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Mornac-sur-Seudre ?

Niché au cœur de la Charente-Maritime, Mornac-sur-Seudre est une charmante commune qui offre un cadre de vie privilégié. Avec une population de 867 habitants et un revenu médian de 29 876 €/an, la ville présente un profil attrayant pour les investisseurs immobiliers. Le taux de…Lire la suite

Niché au cœur de la Charente-Maritime, Mornac-sur-Seudre est une charmante commune qui offre un cadre de vie privilégié. Avec une population de 867 habitants et un revenu médian de 29 876 €/an, la ville présente un profil attrayant pour les investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 76,4% témoigne de l'attrait résidentiel de la région. De plus, les prix au m² abordables, que ce soit pour l'achat d'appartements neufs ou de maisons neuves, en font une destination intéressante pour l'investissement immobilier neuf.

Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2 285 heures, Mornac-sur-Seudre offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie recherchée. Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, les opportunités d'investissement sont nombreuses dans ce secteur dynamique.

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Pourquoi investir

Les atouts de Mornac-sur-Seudre pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 290 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Mornac-sur-Seudre reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Mornac-sur-Seudre, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Mornac-sur-Seudre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Mornac-sur-Seudre

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mornac-sur-Seudre ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2290 €/m² pour un appartement à Mornac-sur-Seudre (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Mornac-sur-Seudre ?

1 programme neuf est référencé à Mornac-sur-Seudre, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mornac-sur-Seudre ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mornac-sur-Seudre ?

Les biens neufs à Mornac-sur-Seudre démarrent autour de 87 000 €.

Le neuf à Mornac-sur-Seudre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Mornac-sur-Seudre ?

Parcourez les programmes neufs de Mornac-sur-Seudre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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