Mortagne-sur-Sèvre
Le Clos de la Roseraie
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 29 → 94 m²
- 38 biens
- Livraison T4 2028
- Famille
à partir de 129 000 €
Vendée · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Mortagne-sur-Sèvre
1 programme neuf à Mortagne-sur-Sèvre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 38
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 129 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Mortagne-sur-Sèvre
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Mortagne-sur-Sèvre, comparé
Comment se positionne la métropole face à Vendée et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Mortagne-sur-Sèvre
2 395 €/m²
Vendée
1 970 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Mortagne-sur-Sèvre
2 173 €/m²
Vendée
2 049 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Mortagne-sur-Sèvre
6 065 hab.
Vendée
699 408 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Mortagne-sur-Sèvre
43 ans
Vendée
44 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Mortagne-sur-Sèvre
30 016 €/an
Vendée
28 022 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Mortagne-sur-Sèvre
6 %
Vendée
9 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Mortagne-sur-Sèvre
10 €/m²
Vendée
10 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Mortagne-sur-Sèvre
74 %
Vendée
79 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Mortagne-sur-Sèvre
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mortagne-sur-Sèvre (85)
-2.9%
-70 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Mortagne-sur-Sèvre
Prix au m² constaté
2 395 €
médiane
min · 1 829 €max · 3 023 €
Mortagne-sur-Sèvre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−4,3 %
2 ans
−1,2 %
5 ans
+6,4 %
À Mortagne-sur-Sèvre, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,3 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mortagne-sur-Sèvre
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Mortagne-sur-Sèvre
5,1 % brut
loyer 10,2 €/m² × 12
÷ prix 2 395 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 395 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 395 €
Loyer / m² · mois
10,2 €
Rendement locatif brut estimé à Mortagne-sur-Sèvre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mortagne-sur-Sèvre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (119 750 €)
25 m²
2 ans
60 k€
50 m²
4 ans
120 k€
75 m²
6 ans
180 k€
prix médian 2 395 €/m² · revenu médian 30 016 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mortagne-sur-Sèvre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Mortagne-sur-Sèvre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,6 %Locataires 24,8 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 12,6 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
Mortagne-sur-Sèvre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 395 €/m²
- Loyer/m²
- 10,2 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −4,3 %
Maison
2 173 €/m²
- Loyer/m²
- 8,9 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +6 %
À Mortagne-sur-Sèvre, la maison se paie 9,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mortagne-sur-Sèvre au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mortagne-sur-Sèvre · démographie
Dynamique de population
6 065habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 30 016€/an
- Taux de chômage
- 6,2%
- Ensoleillement
- 1 265h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mortagne-sur-Sèvre selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
38 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mortagne-sur-Sèvre.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mortagne-sur-Sèvre
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mortagne-sur-Sèvre ?
Niché au cœur de la Vendée, Mortagne-sur-Sèvre est une charmante ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,065 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes…Lire la suite
Niché au cœur de la Vendée, Mortagne-sur-Sèvre est une charmante ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,065 habitants et une évolution positive de 0.2%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Avec un revenu médian de 30,016 €/an et un taux de chômage de seulement 6.2%, Mortagne-sur-Sèvre présente un profil socio-économique favorable pour l'investissement immobilier.
Le marché de l'appartement neuf et de la maison neuve à Mortagne-sur-Sèvre est dynamique, avec des prix au m² respectivement de 2,395 € et 2,173 €. De plus, le taux de propriétaires élevé de 73.6% témoigne de l'attrait de la ville pour les acquéreurs. Avec un ensoleillement annuel moyen de 1,265 heures, Mortagne-sur-Sèvre offre un cadre de vie agréable et propice à l'investissement dans le programme neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Mortagne-sur-Sèvre pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 38 logements à Mortagne-sur-Sèvre, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mortagne-sur-Sèvre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 265 h d'ensoleillement par an à Mortagne-sur-Sèvre : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mortagne-sur-Sèvre
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Mortagne-sur-Sèvre ?
Comptez environ 2395 €/m² pour un appartement neuf à Mortagne-sur-Sèvre. À titre de comparaison, la moyenne en Vendée est d'environ 1970 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mortagne-sur-Sèvre ?
1 programme neuf est référencé à Mortagne-sur-Sèvre, soit 38 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mortagne-sur-Sèvre ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mortagne-sur-Sèvre ?
Les biens neufs à Mortagne-sur-Sèvre démarrent autour de 129 000 €.
Le neuf à Mortagne-sur-Sèvre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mortagne-sur-Sèvre ?
Parcourez les programmes neufs de Mortagne-sur-Sèvre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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