Mouans-Sartoux
Le Clos de la Magnanerie
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T5
- 25 → 90 m²
- 42 biens
- Livraison T3 2029
à partir de 157 000 €
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Mouans-Sartoux
1 programme neuf à Mouans-Sartoux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 42
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 157 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Mouans-Sartoux
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Mouans-Sartoux : 42 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 157 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Clos de la Magnanerie | Bouygues Immobilier | 157 000 € | 42 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mouans-Sartoux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Mouans-Sartoux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Mouans-Sartoux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Mouans-Sartoux
4 431 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mouans-Sartoux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Mouans-Sartoux
5 560 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Mouans-Sartoux
10 847 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Mouans-Sartoux
45 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Mouans-Sartoux
44 304 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Mouans-Sartoux
8 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mouans-Sartoux
18 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Mouans-Sartoux
67 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mouans-Sartoux
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mouans-Sartoux (06)
+8.3%
+338 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mouans-Sartoux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mouans-Sartoux
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 431 €
moyenne
min · 2 418 €max · 6 360 €
Mouans-Sartoux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+2,4 %
2 ans
+6,2 %
5 ans
+11,9 %
À Mouans-Sartoux, une dynamique haussière du court au long terme (+2,4 % sur 1 an, +11,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mouans-Sartoux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mouans-Sartoux
4,8 % brut
loyer 17,7 €/m² × 12
÷ prix 4 431 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 431 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 431 €
Loyer / m² · mois
17,7 €
Rendement locatif brut estimé à Mouans-Sartoux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mouans-Sartoux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (221 550 €)
25 m²
2,5 ans
111 k€
50 m²
5 ans
222 k€
75 m²
7,5 ans
332 k€
prix moyen du marché 4 431 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 44 304 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mouans-Sartoux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mouans-Sartoux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,7 %Locataires 30,2 %
- 7,9 %
- Résidences secondaires
- 8,9 %
- Logements vacants
- 11,4 %
- Logement social
- 40 %
- Appartements
Mouans-Sartoux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 431 €/m²
- Loyer/m²
- 17,7 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +2,4 %
Maison
5 560 €/m²
- Loyer/m²
- 20,7 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +6,3 %
À Mouans-Sartoux, la maison se paie 25,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mouans-Sartoux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mouans-Sartoux · démographie
Dynamique de population
10 847habitants+1,9 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,5ans
- Revenu médian
- 44 304€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mouans-Sartoux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
42 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mouans-Sartoux.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Mouans-Sartoux
157 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 → 31 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mouans-Sartoux ?
Située dans les Alpes-Maritimes, Mouans-Sartoux est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,847 habitants en constante augmentation (+1.9%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 44.5 ans et d'un revenu médian élevé de…Lire la suite
Située dans les Alpes-Maritimes, Mouans-Sartoux est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,847 habitants en constante augmentation (+1.9%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 44.5 ans et d'un revenu médian élevé de 44,304 €/an, offrant un bassin de clientèle solide pour les programmes immobiliers neufs. Le taux de propriétaires élevé de 66.7% témoigne de l'attrait de la ville pour l'accession à la propriété.
La ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,925 heures par an, un atout indéniable pour la qualité de vie.
À seulement 15 km de Mouans-Sartoux, de nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles, permettant aux investisseurs de saisir des opportunités dans un rayon proche. Avec son dynamisme économique et sa qualité de vie, Mouans-Sartoux s'impose comme une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Mouans-Sartoux pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 431 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Mouans-Sartoux reste moins cher qu'en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 42 logements à Mouans-Sartoux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mouans-Sartoux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mouans-Sartoux
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mouans-Sartoux ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4431 €/m² pour un appartement à Mouans-Sartoux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4671 €/m² en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mouans-Sartoux ?
1 programme neuf est référencé à Mouans-Sartoux, soit 42 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mouans-Sartoux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mouans-Sartoux ?
Les biens neufs à Mouans-Sartoux démarrent autour de 157 000 €.
Le neuf à Mouans-Sartoux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mouans-Sartoux ?
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