Seine-et-Marne · Île-de-France

Immobilier neuf à Moussy-le-Vieux

1 programme neuf à Moussy-le-Vieux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
17
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
186 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Moussy-le-Vieux

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Moussy-le-Vieux, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Moussy-le-Vieux
3 532 €/m²
Seine-et-Marne
2 813 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Moussy-le-Vieux
2 535 €/m²
Seine-et-Marne
1 974 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Moussy-le-Vieux
1 475 hab.
Seine-et-Marne
1 452 399 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Moussy-le-Vieux
34 ans
Seine-et-Marne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Moussy-le-Vieux
32 997 €/an
Seine-et-Marne
34 774 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Moussy-le-Vieux
8 %
Seine-et-Marne
9 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Moussy-le-Vieux
15 €/m²
Seine-et-Marne
14 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Moussy-le-Vieux
70 %
Seine-et-Marne
80 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Moussy-le-Vieux

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Moussy-le-Vieux (77)

+2.0%
+71 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Moussy-le-Vieux. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Moussy-le-Vieux
Prix au m² constaté
3 532 €
médiane
min · 2 487 €max · 4 963 €
Moussy-le-Vieux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−3,1 %
2 ans
−1,5 %
5 ans
+4,8 %

À Moussy-le-Vieux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,1 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Moussy-le-Vieux

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Moussy-le-Vieux
5,1 % brut
loyer 15,1 €/m² × 12
÷ prix 3 532 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 532 €
Loyer / m² · mois
15,1 €

Rendement locatif brut estimé à Moussy-le-Vieux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Moussy-le-Vieux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (176 600 €)

25 m²
2,7 ans
50 m²
5,4 ans
75 m²
8 ans
prix médian 3 532 €/m² · revenu médian 32 997 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Moussy-le-Vieux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Moussy-le-Vieux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,8 %Locataires 29,5 %
1,4 %
Résidences secondaires
8,8 %
Logements vacants
16,4 %
Logement social
33 %
Appartements
Moussy-le-Vieux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 532 €/m²
Loyer/m²
15,1 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
−3,1 %
Maison
2 535 €/m²
Loyer/m²
15,2 €
Rendement
7,2 %
Sur 1 an
+2,4 %

À Moussy-le-Vieux, la maison se paie 28,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Moussy-le-Vieux au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Moussy-le-Vieux · démographie
Dynamique de population
1 475habitants+1,1 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
34,2ans
Revenu médian
32 997€/an
Taux de chômage
7,8%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Moussy-le-Vieux selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

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Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

17 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Moussy-le-Vieux.

2
2 pièces disponibles
sur les communes de Moussy-le-Vieux
186 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 49 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Moussy-le-Vieux ?

Située dans le département de Seine-et-Marne, Moussy-le-Vieux est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,475 habitants en constante augmentation (+1.1%), la ville offre un cadre de vie agréable et accessible. Le revenu…Lire la suite

Située dans le département de Seine-et-Marne, Moussy-le-Vieux est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,475 habitants en constante augmentation (+1.1%), la ville offre un cadre de vie agréable et accessible. Le revenu médian élevé de 32,997 €/an, ainsi qu'un taux de chômage relativement faible de 7.8%, en font un marché immobilier attractif pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Profitez des prix m² abordables, de 3,532 € pour les appartements et 2,535 € pour les maisons, ainsi que des loyers m² de 15.1 €, pour investir dans l'immobilier neuf à Moussy-le-Vieux.

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Pourquoi investir

Les atouts de Moussy-le-Vieux pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 17 logements à Moussy-le-Vieux, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Moussy-le-Vieux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Moussy-le-Vieux

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Moussy-le-Vieux ?

Comptez environ 3532 €/m² pour un appartement neuf à Moussy-le-Vieux. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-et-Marne est d'environ 2813 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Moussy-le-Vieux ?

1 programme neuf est référencé à Moussy-le-Vieux, soit 17 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Moussy-le-Vieux ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Moussy-le-Vieux ?

Les biens neufs à Moussy-le-Vieux démarrent autour de 186 000 €.

Le neuf à Moussy-le-Vieux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Moussy-le-Vieux ?

Parcourez les programmes neufs de Moussy-le-Vieux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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